Prix de l'immobilier à Bordeaux (33000)
Évolution des prix de l'immobilier à Bordeaux (33000)
- Prix moyen /m2 en 2014 : 3128 €
- Prix moyen /m2 en 2015 : 3265 €
- Prix moyen /m2 en 2016 : 3427 €
- Prix moyen /m2 en 2017 : 3871 €
- Prix moyen /m2 en 2018 : 4365 €
4845 hab/km², 37 ans de moyenne d’âge, 241288 habitants… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Bordeaux, dans la région Nouvelle-Aquitaine. 60 % d’adultes, 21 % de mineurs et 18 % de personnes âgées… C’est ainsi que se décompose la population de cette Bordeaux.
Quelques précisions sur Bordeaux
Les nombreux restaurants permettent de goûter à n’importe quel type de cuisine : gastronomie traditionnelle, portugaise, chinoise…. Avec son hypermarché, Bordeaux offre tous les services. Comment ne pas insister sur la présence de très nombreux espaces verts, la nature est présente un peu partout.
Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Bordeaux ?
Vous possédez un charmant studio sous comble avec toilettes séparées de la salle de bain ? Il n’est jamais évident de définir la mise à prix. Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Bordeaux atteint 4 242 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Bordeaux est de 4 365 € quand le département du Gironde affiche une moyenne de 2 815 €. 32 % des habitations sont habitées par des propriétaires dans cette ville où les chiffres officiels annoncent 35037 maisons et 110685 appartements. Le potentiel attrayant du marché local se justifie par des statistiques très positives en matière d’opérations immobilières.
Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Bordeaux
C’est grâce à une base de données qui comprend tous les départements de France que le moteur d’estimation immobilière en ligne Drimki vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Décrivez votre projet en remplissant le formulaire dédié et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Bordeaux. Quand on décide de vendre une vieille bâtisse ou un appartement de standing, estimer son bien immobilier fait figure de priorité pour ne pas mener une réflexion basée sur un chiffre extravagant. Décoration intérieure du logement à refaire, travaux importants à prévoir, secteur calme et proche commodités, orientation du salon, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, vue remarquable, type de maison ou d’immeuble, nombre de salles d’eau (bain ou douche)… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de mètres carrés, beaucoup de critères sont à prendre en compte pour une évaluation cohérente du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable.
Les dernières estimations effectuées à Bordeaux (33000)
Principales villes de la Gironde
| Bordeaux | 4 365 €/m2 |
| Mérignac | 3 259 €/m2 |
| Pessac | 3 435 €/m2 |
| Talence | 3 754 €/m2 |
| Villenave-d'Ornon | 3 041 €/m2 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 200 €/m2 |
| Bègles | 3 460 €/m2 |
| La Teste-de-Buch | 4 028 €/m2 |
| Gradignan | 3 179 €/m2 |
| Libourne | 1 999 €/m2 |
| Le Bouscat | 3 995 €/m2 |
| Cenon | 2 691 €/m2 |
| Eysines | 3 225 €/m2 |
| Lormont | 2 185 €/m2 |
| Gujan-Mestras | 3 470 €/m2 |
| Floirac | 2 842 €/m2 |
| Cestas | 3 166 €/m2 |
| Bruges | 3 434 €/m2 |
| Blanquefort | 2 787 €/m2 |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 378 €/m2 |
Villes voisines de Bordeaux
| Bassens | 2 692 €/m2 |
| Lormont | 2 185 €/m2 |
| Cenon | 2 691 €/m2 |
| Floirac | 2 842 €/m2 |
| Bègles | 3 460 €/m2 |
| Talence | 3 754 €/m2 |
| Pessac | 3 435 €/m2 |
| Mérignac | 3 259 €/m2 |
| Le Bouscat | 3 995 €/m2 |
| Eysines | 3 225 €/m2 |
| Bruges | 3 434 €/m2 |
| Blanquefort | 2 787 €/m2 |
Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Bordeaux
Comparaison des prix au m2
Comparaison des prix au m2 Bordeaux vs Gironde (33)
| 1 | Arcachon (33120) | 5 658 €/m2 |
| 2 | Lège-Cap-Ferret (33950) | 5 587 €/m2 |
| 3 | Andernos-les-Bains (33510) | 4 384 €/m2 |
| 4 | Bordeaux (33000) | 4 365 €/m2 |
| 5 | La Teste-de-Buch (33260) | 4 028 €/m2 |
| 6 | Le Bouscat (33110) | 3 995 €/m2 |
| 7 | Lanton (33138) | 3 874 €/m2 |
| 8 | Arès (33740) | 3 804 €/m2 |
| 9 | Talence (33400) | 3 754 €/m2 |
| 10 | Néac (33500) | 3 753 €/m2 |
| 11 | Lacanau (33680) | 3 496 €/m2 |
Comparaison des prix au m2 Bordeaux vs National
| 1 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 614 €/m2 |
| 2 | Paris (75000) | 9 423 €/m2 |
| 3 | Levallois-Perret (92300) | 8 380 €/m2 |
| ... | ||
| 175 | Andernos-les-Bains (33510) | 4 384 €/m2 |
| 176 | Alfortville (94140) | 4 383 €/m2 |
| 177 | Eygalières (13810) | 4 370 €/m2 |
| 178 | Manigod (74230) | 4 368 €/m2 |
| 179 | Bordeaux (33000) | 4 365 €/m2 |
| 180 | Enghien-les-Bains (95880) | 4 360 €/m2 |
| 181 | La Baule-Escoublac (44500) | 4 356 €/m2 |
| 182 | Bidart (64210) | 4 345 €/m2 |
Informations locales et points d'intérêts à Bordeaux
Population
Environnement
Immobilier
Taux en vigueur (%)
Taux en vigueur (%)
Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France
| Prix immobilier Paris | 9 423 €/m2 |
| Prix immobilier Marseille | 2 792 €/m2 |
| Prix immobilier Lyon | 4 025 €/m2 |
| Prix immobilier Toulouse | 2 968 €/m2 |
| Prix immobilier Nice | 3 708 €/m2 |
| Prix immobilier Nantes | 3 087 €/m2 |
| Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
| Prix immobilier Montpellier | 2 728 €/m2 |
| Prix immobilier Bordeaux | 4 365 €/m2 |
| Prix immobilier Lille | 2 907 €/m2 |
| Prix immobilier Rennes | 2 637 €/m2 |
| Prix immobilier Reims | 2 147 €/m2 |
| Prix immobilier Le Havre | 1 824 €/m2 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 1 043 €/m2 |
| Prix immobilier Toulon | 2 478 €/m2 |
| Prix immobilier Grenoble | 2 304 €/m2 |
| Prix immobilier Dijon | 2 094 €/m2 |
| Prix immobilier Angers | 2 022 €/m2 |
| Prix immobilier Nîmes | 1 831 €/m2 |
| Prix immobilier Villeurbanne | 3 021 €/m2 |