Prix de l'immobilier à Caen (14000)

Prix m2 moyen appartement
2 160 €
Prix m2 moyen maison
2 612 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Caen (14000)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2077 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2024 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2092 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2136 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2223 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données parlantes en guise d’introduction pour évoquer une ville qui fait partie de la région Normandie, Caen : 108369 habitants, 39 ans de moyenne d’âge et 4203 hab/km². La population se répartit en 21 % de personnes âgées, 56 % d’adultes et 21 % de mineurs.

Le point sur Caen

Il n’est pas nécessaire de posséder une voiture, le réseau de transport en commun permet de se déplacer rapidement aux quatre coins de la ville. L’Aéroport de Caen - Carpiquet n’est qu’à 5 Km Ici, les accrocs au shopping ne seront pas en manque. Pub cosy, club rock ou disco, bar lounge… Vous aurez le choix des sorties dans cette commune aux nuits animées.

Quels sont les prix de l’immobilier à Caen ?

Comment avoir la certitude que vous pourriez actuellement réaliser une belle plus-value sur un appartement de cinq pièces avec installation électrique et salle de bain refaites à neuf ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Caen atteint 2 160 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Caen est de 2 223 € quand le département du Calvados affiche une moyenne de 2 442 €. 50866 appartements et 11283 maisons composent l’ensemble des habitations de cette municipalité qui compte 31 % de propriétaires occupants. Un survol rapide des rapports récents sur l’activité immobilière nous montre que le marché de l’immobilier local présente une belle dynamique.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Caen

La calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr est reliée à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France. Elle vous permet donc d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Exposez votre projet en remplissant le formulaire dédié et consultez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Caen. Estimer son bien immobilier est la priorité numéro un quand on envisage de mettre en vente un appartement de standing ou une vieille bâtisse, la précipitation est mauvaise conseillère. Une évaluation trop élevée réduit drastiquement vos chances de trouver un acheteur le plus rapidement possible, il est donc crucial de faire correctement une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères :

  • Surface totale du logement et nombre de pièces
  • Secteur recherché et proche de toutes les commodités
  • Année de construction
  • Etat du marché immobilier dans la ville
  • Etage élevé avec ou sans ascenseur
  • Nombre de salles d’eau (douche ou bain)
  • Place de parking
  • Style de l’immeuble ou de la maison
  • Balcon, terrasse ou jardin
  • Vue dégagée
  • Bien à rénover
  • Déco du logement à moderniser

Les dernières estimations effectuées à Caen (14000)

Estimation d'une Maison 14000
4 p - 75 m2
Prix de vente estimé : 114 149 € - (1 522€/m2)
Prix bas : 98 707 €
Prix haut : 132 007 €
Estimation d'un Appartement 14000
2 p - 27 m2
Prix de vente estimé : 59 429 € - (2 201€/m2)
Prix bas : 45 449 €
Prix haut : 77 710 €
Estimation d'un Appartement 14000
2 p - 27 m2
Prix de vente estimé : 60 289 € - (2 233€/m2)
Prix bas : 45 860 €
Prix haut : 79 256 €
Estimation d'un Appartement 14000
2 p - 37 m2
Prix de vente estimé : 81 171 € - (2 194€/m2)
Prix bas : 59 852 €
Prix haut : 110 083 €
Estimation d'un Appartement 14000
2 p - 35 m2
Prix de vente estimé : 74 556 € - (2 130€/m2)
Prix bas : 57 744 €
Prix haut : 96 263 €
Estimation d'un Appartement 14000
2 p - 35 m2
Prix de vente estimé : 76 312 € - (2 180€/m2)
Prix bas : 56 443 €
Prix haut : 103 175 €
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Principales villes du Calvados

Caen 2 223 €/m2
Hérouville-Saint-Clair 1 598 €/m2
Lisieux 1 336 €/m2
Bayeux 1 706 €/m2
Vire 1 066 €/m2
Ifs 1 993 €/m2
Mondeville 2 103 €/m2
Ouistreham 2 598 €/m2
Falaise 1 308 €/m2
Honfleur 2 452 €/m2
Dives-sur-Mer 2 538 €/m2
Colombelles 2 149 €/m2
Blainville-sur-Orne 2 208 €/m2
Condé-sur-Noireau 793 €/m2
Douvres-la-Délivrande 2 086 €/m2
Giberville 2 367 €/m2
Mézidon-Canon 1 450 €/m2
Cormelles-le-Royal 1 670 €/m2
Trouville-sur-Mer 3 949 €/m2
Pont-l'Évêque 1 965 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Caen

Épron 2 065 €/m2
Hérouville-Saint-Clair 1 598 €/m2
Mondeville 2 103 €/m2
Cormelles-le-Royal 1 670 €/m2
Ifs 1 993 €/m2
Fleury-sur-Orne 2 029 €/m2
Louvigny 2 577 €/m2
Bretteville-sur-Odon 2 478 €/m2
Carpiquet 2 039 €/m2
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2 027 €/m2
Saint-Contest 1 963 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Caen

Bas Venoix - La Prairie
1 777 €/m2
Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul
2 129 €/m2
Calvaire Saint-Pierre
1 836 €/m2
Centre ancien
2 367 €/m2
Chemin Vert
1 747 €/m2
Folie Couvrechef
2 176 €/m2
Grâce de Dieu
1 885 €/m2
Guérinière
1 835 €/m2
Haie Vigné
1 890 €/m2
Hastings
2 282 €/m2
La Verte Vallée
2 097 €/m2
Le Port
1 774 €/m2
Pierre Heuzé
2 100 €/m2
Saint-Jean
1 837 €/m2
Saint-Jean Etudes - Saint-Gilles
2 366 €/m2
Saint-Ouen
1 869 €/m2
Sainte-Thérèse - Demi-Lune
1 958 €/m2
Université
2 387 €/m2
Vaucelles
1 855 €/m2
Venoix
2 201 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Caen vs Calvados (14)

1 Deauville (14800) 4 631 €/m2
2 Placy (14220) 4 631 €/m2
3 Saint-Martin-de-Sallen (14220) 4 631 €/m2
...
43 Rots (14980) 2 240 €/m2
44 Courseulles-sur-Mer (14470) 2 238 €/m2
45 Coudray-Rabut (14130) 2 237 €/m2
46 Bourgeauville (14430) 2 231 €/m2
47 Caen (14000) 2 223 €/m2
48 Verson (14790) 2 213 €/m2
49 Beaumont-en-Auge (14950) 2 211 €/m2
50 Blainville-sur-Orne (14550) 2 208 €/m2

Comparaison des prix au m2 Caen vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
3347 Villard-d'Héry (73800) 2 224 €/m2
3348 Griesheim-sur-Souffel (67370) 2 223 €/m2
3349 Huningue (68330) 2 223 €/m2
3350 Althen-des-Paluds (84210) 2 223 €/m2
3351 Caen (14000) 2 223 €/m2
3352 Cappelle-en-Pévèle (59242) 2 223 €/m2
3353 Murato (20239) 2 223 €/m2
3354 Saint-Just-Ibarre (64120) 2 222 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville