37 hab/km², 45 ans de moyenne d’âge, 1829 habitants… Voilà trois données parlantes en guise d’introduction pour évoquer Callas, dans la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur. Côté météo, cette commune cumule sur les quatre saisons 2687 heures d’ensoleillement et 1021 mm de précipitations.
Le quotidien à Callas
Grâce à un supermarché à proximité immédiate de Callas, on trouve tout ce qu’il faut au quotidien. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes les personnes qui aiment observer le monde végétal. Une belle palette de restaurants permet de s’offrir un bon repas en choisissant son budget.
Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Callas ?
Maison de village de 5 pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing, maison de caractère très bien isolée ou une maison de plain-pied au style original ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Callas atteint 2 565 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Callas est de 2 415 € alors qu’il est de 3 240 € dans le département du Var.
65 % des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette agglomération où les informations officielles annoncent 960 logements individuels et 324 appartements. Les perspectives enthousiasmantes qu’offre le marché sont justifiées par des statistiques très positives en matière d'opérations immobilières.
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Nombre de salles de bain, vue agréable, style de l’immeuble ou de la maison, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, secteur avec toutes commodités à proximité, orientation de la pièce de vie, rénovation complète indispensable, décoration du logement à revoir… Pour définir un prix de vente cohérent et faire une estimation immobilière qui permettra de trouver rapidement un acquéreur, il faut prendre le temps de bien répertorier les critères principaux. Quand on souhaite vendre une vieille maison traditionnelle ou un quatre pièces, avant même de se pencher sur les avantages des sites internet d’immobilier entre particuliers, la logique veut que l’on commence par estimer son bien immobilier.