A l’occasion de l’ultime campagne de recensement qui a eu lieu à Cantenac (33460), dans la région Nouvelle-Aquitaine, on a compté 1344 habitants avec un âge moyen de 38 ans et une densité de population tournant autour de 90 personnes par kilomètre carré. Parmi les citoyens de cette agglomération on dénombre 19 % de personnes âgées, 27 % de jeunes de moins de 18 ans et 53 % d’adultes.
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Le niveau d’activité commerciale décline petit à petit, il reste néanmoins quelques magasins. La densité d’espaces verts ravira tous les gens qui ont besoin de la présence du monde végétal. Et seulement 22 Km séparent la ville de l’Aéroport de Bordeaux - Mérignac
Quel prix moyen au m² à Cantenac ?
Parmi les habitations de cette commune, on trouve 556 logements individuels et 13 appartements. Autre donnée intéressante, le taux de propriétaires est de 76 %.
Quelle est la valeur vénale d’une maison de caractère de près de 300 m² habitables et quatre chambres avec des combles aménageables, un beau terrain arboré et des dépendances ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Cantenac atteint 1 641 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Cantenac est de 1 760 € contre 2 410 € dans le département du Gironde.
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Quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un duplex ou d’une bâtisse en pierre, il faut bien se dire que la précipitation est mauvaise conseillère. La première des actions à entreprendre, c’est d’estimer son bien immobilier. Vue exceptionnelle, nombre de salles de bain et/ou douches, style de l’immeuble ou de la maison, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, rénovation complète indispensable, décoration du logement à revoir, orientation principale, secteur calme et prisé… Pour réaliser une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères afin de déterminer un prix de vente rationnel.
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