229 personnes par kilomètre carré, 3965 habitants, 42 ans d’âge moyen… Voilà trois données ayant trait à la démographie en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Occitanie, Castelmaurou. 25 % de personnes âgées, 22 % d’enfants et d’ados et 52 % d’adultes… Voici la répartition des grandes catégories d’âge à Castelmaurou.
Si le nombre de restaurants est plutôt réduit, on a tout de même le choix entre quelques établissements. La présence de nombreux magasins ne manque pas d’animer les rues principales. Comment ne pas mentionner la présence de très nombreux espaces verts, la nature est présente un peu partout.
La majorité des habitants détiennent leur titre de propriété dans cette localité où l’on trouve 141 appartements et 1376 logements individuels. Le marché local ne connaît pas la morosité, un rapide survol des études nous l’apprend. Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec un intéressant potentiel d’agrandissement et un sous-sol plein de rangements ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Castelmaurou atteint 2 734 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Castelmaurou est de 2 566 € (2 012 € dans le département du Haute-Garonne).
Lorsque l’on veut mettre en vente un T1 dans une agréable résidence ou une bâtisse de charme, le premier réflexe à avoir c’est d’estimer son bien immobilier. Pour définir un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères :
Toulouse | 2 705 €/m² |
Colomiers | 2 180 €/m² |
Tournefeuille | 2 519 €/m² |
Muret | 2 082 €/m² |
Blagnac | 2 321 €/m² |
Plaisance-du-Touch | 2 390 €/m² |
Cugnaux | 2 254 €/m² |
Balma | 2 420 €/m² |
Ramonville-Saint-Agne | 2 304 €/m² |
Fonsorbes | 2 247 €/m² |
L'Union | 2 338 €/m² |
Castanet-Tolosan | 2 403 €/m² |
Saint-Gaudens | 1 029 €/m² |
Saint-Orens-de-Gameville | 2 100 €/m² |
Saint-Jean | 2 448 €/m² |
Portet-sur-Garonne | 1 917 €/m² |
Castelginest | 2 082 €/m² |
Revel | 1 279 €/m² |
Auterive | 1 784 €/m² |
Villeneuve-Tolosane | 2 483 €/m² |
Garidech | 2 335 €/m² |
Gragnague | 2 586 €/m² |
Beaupuy | 1 837 €/m² |
Rouffiac-Tolosan | 1 965 €/m² |
Saint-Jean | 2 448 €/m² |
Saint-Geniès-Bellevue | 2 109 €/m² |
Lapeyrouse-Fossat | 2 396 €/m² |
Bazus | 2 012 €/m² |
1 | Vigoulet-Auzil (31320) | 3 051 €/m² |
2 | Drémil-Lafage (31280) | 3 050 €/m² |
3 | Beaupuy (31850) | 2 942 €/m² |
4 | Quint-Fonsegrives (31130) | 2 659 €/m² |
5 | Seilh (31840) | 2 653 €/m² |
6 | Gragnague (31380) | 2 586 €/m² |
7 | Castelmaurou (31180) | 2 566 €/m² |
8 | Labège (31670) | 2 563 €/m² |
9 | Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470) | 2 552 €/m² |
10 | Saiguède (31470) | 2 549 €/m² |
11 | Belberaud (31450) | 2 532 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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1700 | Sérignan-du-Comtat (84830) | 2 567 €/m² |
1701 | Bretignolles-sur-Mer (85470) | 2 567 €/m² |
1702 | Mieussy (74440) | 2 567 €/m² |
1703 | Montfermeil (93370) | 2 566 €/m² |
1704 | Castelmaurou (31180) | 2 566 €/m² |
1705 | Les Trois-Bassins (97426) | 2 564 €/m² |
1706 | Parmain (95620) | 2 564 €/m² |
1707 | Nozay (91620) | 2 563 €/m² |
Prix immobilier Paris | 8 419 €/m² |
Prix immobilier Marseille | 2 356 €/m² |
Prix immobilier Lyon | 3 921 €/m² |
Prix immobilier Toulouse | 2 705 €/m² |
Prix immobilier Nice | 3 024 €/m² |
Prix immobilier Nantes | 2 841 €/m² |
Prix immobilier Montpellier | 2 458 €/m² |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m² |
Prix immobilier Bordeaux | 3 531 €/m² |
Prix immobilier Lille | 2 439 €/m² |
Prix immobilier Rennes | 2 875 €/m² |
Prix immobilier Reims | 1 771 €/m² |
Prix immobilier Toulon | 2 105 €/m² |
Prix immobilier Saint-Étienne | 944 €/m² |
Prix immobilier Le Havre | 1 562 €/m² |
Prix immobilier Grenoble | 1 931 €/m² |
Prix immobilier Dijon | 2 271 €/m² |
Prix immobilier Angers | 2 131 €/m² |
Prix immobilier Nîmes | 1 606 €/m² |
Prix immobilier Saint-Denis | 1 756 €/m² |