Lors du dernier recensement ayant eu lieu à Cenon (33150), dans la région Nouvelle-Aquitaine, on a atteint 22384 habitants avec une moyenne d’âge de 40 ans et une densité de population avoisinant 3906 personnes par kilomètre carré. 25 % de jeunes de moins de 18 ans, 23 % de personnes âgées et 50 % d’adultes… Voici la répartition des grandes catégories d’âge à Cenon.
Des établissements scolaires prennent en charge les enfants et les jeunes à proximité et assurent la continuité du parcours scolaire. La densité d’espaces verts enthousiasmera tous les gens qui ont besoin de se sentir connectés au monde végétal. Les nombreux restaurants offrent quant à eux un large choix gastronomique pour se faire plaisir en famille, en couple ou entre amis.
Avec 6110 appartements pour 4087 maisons, le logement individuel constitue la majorité des habitations de cette localité où l’on trouve 39 % de propriétaires. Un survol rapide des études récentes nous indique que le marché laisse entrevoir des perspectives enthousiasmantes pour les vendeurs. Comment estimer si c’est le bon moment pour réaliser une belle plus-value sur un petit appartement de 3 pièces avec placard et salle de bain sur mesure à proximité immédiate du centre-ville ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’un appartement à Cenon atteint 2 527 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Cenon est de 2 568 € alors qu’il est de 2 410 € en moyenne sur l’ensemble du département du Gironde.
Estimer son bien immobilier doit être considéré comme la priorité numéro un quand on envisage de vendre un quatre pièces ou une vieille bâtisse, la précipitation est mauvaise conseillère. Pour définir un prix de vente cohérent et effectuer une estimation immobilière qui permettra de réussir une vente en quelques semaines, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères :
Bordeaux | 3 531 €/m² |
Mérignac | 2 874 €/m² |
Pessac | 2 920 €/m² |
Talence | 3 151 €/m² |
Villenave-d'Ornon | 2 858 €/m² |
Saint-Médard-en-Jalles | 2 799 €/m² |
Bègles | 3 028 €/m² |
La Teste-de-Buch | 3 588 €/m² |
Gradignan | 2 785 €/m² |
Libourne | 1 725 €/m² |
Le Bouscat | 3 331 €/m² |
Cenon | 2 568 €/m² |
Eysines | 2 876 €/m² |
Lormont | 2 024 €/m² |
Gujan-Mestras | 3 122 €/m² |
Floirac | 2 651 €/m² |
Cestas | 2 667 €/m² |
Bruges | 2 826 €/m² |
Blanquefort | 2 606 €/m² |
Ambarès-et-Lagrave | 2 013 €/m² |
Lormont | 2 024 €/m² |
Artigues-près-Bordeaux | 2 576 €/m² |
Floirac | 2 651 €/m² |
Bordeaux | 3 531 €/m² |
1 | Arcachon (33120) | 5 562 €/m² |
2 | Lège-Cap-Ferret (33950) | 4 865 €/m² |
3 | Bordeaux (33000) | 4 457 €/m² |
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42 | Carcans (33121) | 2 597 €/m² |
43 | Marcheprime (33380) | 2 592 €/m² |
44 | Sainte-Hélène (33480) | 2 578 €/m² |
45 | Artigues-près-Bordeaux (33370) | 2 576 €/m² |
46 | Cenon (33150) | 2 568 €/m² |
47 | Yvrac (33370) | 2 568 €/m² |
48 | Mios (33380) | 2 540 €/m² |
49 | Quinsac (33360) | 2 533 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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1690 | Barbentane (13570) | 2 570 €/m² |
1691 | Santo-Pietro-di-Tenda (20246) | 2 570 €/m² |
1692 | Gaillard (74240) | 2 569 €/m² |
1693 | Arbonne-la-Forêt (77630) | 2 569 €/m² |
1694 | Cenon (33150) | 2 568 €/m² |
1695 | Viuz-en-Sallaz (74250) | 2 568 €/m² |
1696 | La Ville-du-Bois (91620) | 2 568 €/m² |
1697 | Yvrac (33370) | 2 568 €/m² |
Prix immobilier Paris | 8 419 €/m² |
Prix immobilier Marseille | 2 356 €/m² |
Prix immobilier Lyon | 3 921 €/m² |
Prix immobilier Toulouse | 2 705 €/m² |
Prix immobilier Nice | 3 024 €/m² |
Prix immobilier Nantes | 2 841 €/m² |
Prix immobilier Montpellier | 2 458 €/m² |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m² |
Prix immobilier Bordeaux | 3 531 €/m² |
Prix immobilier Lille | 2 439 €/m² |
Prix immobilier Rennes | 2 875 €/m² |
Prix immobilier Reims | 1 771 €/m² |
Prix immobilier Toulon | 2 105 €/m² |
Prix immobilier Saint-Étienne | 944 €/m² |
Prix immobilier Le Havre | 1 562 €/m² |
Prix immobilier Grenoble | 1 931 €/m² |
Prix immobilier Dijon | 2 271 €/m² |
Prix immobilier Angers | 2 131 €/m² |
Prix immobilier Nîmes | 1 606 €/m² |
Prix immobilier Saint-Denis | 1 756 €/m² |