Voici trois chiffres clés pour présenter Chaudon, dans la région Centre-Val de Loire : 140 personnes par kilomètre carré, 1649 habitants et 38 ans de moyenne d’âge. Le cadre de vie est plutôt calme pour les 500 familles qui y résident.
Vie quotidienne et infrastructures à Chaudon
On trouve ici de quoi sortir de temps en temps mais ce n’est pas la grande excitation le week-end. L’Aéroport de Toussus-le-Noble constitue une alternative à prendre en compte pour les déplacements nationaux puisqu’il n’est qu’à 46 Km La densité d’espaces verts est un vrai régal pour tous les gens qui ont besoin de la présence du monde végétal.
Comment se porte le marché immobilier à Chaudon ?
Avec 709 maisons pour 35 appartements, le logement individuel constitue la majorité des habitations qui sont occupées à 83 % par des résidants ayant accédé à la propriété. Les belles possibilités promises par le marché se dessinent clairement à la lecture des dernières analyses sur l’activité immobilière.
Quelle est la valeur réelle d’une maison de plain-pied tout confort avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et des chambres spacieuses ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’une maison à Chaudon s’élève à 1 621 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Chaudon est de 1 609 € quand le département du Eure-et-Loir affiche 1 666 €.
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Quand on décide de mettre en vente une villa moderne ou un trois pièces, il faut bien se dire que la précipitation est mauvaise conseillère. La première des choses à faire, c’est d’estimer son bien immobilier. Orientation de la façade principale, secteur calme et proche de toutes les commodités, rénovation complète indispensable, décoration du logement à moderniser, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, nombre de salles d’eau (douche ou bain), type d’immeuble ou de maison, vue remarquable… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, de nombreux critères sont à prendre en compte pour une évaluation cohérente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable.