Voici trois chiffres intéressants afin d’introduire une ville faisant partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Contamine-sur-Arve : 37 ans de moyenne d’âge, 1709 habitants et 251 hab/km². Il s’agit d’une commune qui offre un quotidien relativement calme aux 493 familles qui y vivent.
Vie quotidienne et infrastructures à Contamine-sur-Arve
La tour de contrôle de l’Aéroport international de Genève est située à 21 Km. On fait vite le tour des tables locales, mais si la qualité est au rendez-vous dans un ou deux restaurants, c’est un détail. Pour des emplettes spécifiques, il y a de fortes chances que l’offre locale ne soit pas satisfaisante, il vaut mieux s’orienter vers la grande ville la plus proche.
Comment évolue l’immobilier à Contamine-sur-Arve ?
Quelle est la valeur vénale d’une maison de caractère de six pièces avec un grenier aménageable, des dépendances et un immense terrain arboré ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Contamine-sur-Arve atteint 3 583 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Contamine-sur-Arve est de 2 473 € contre 3 081 € en moyenne dans le département du Haute-Savoie.
148 appartements et 656 maisons composent l’ensemble des domiciles de cette ville dans laquelle 78 % des habitations sont occupées par des propriétaires. Le potentiel local n’est pas une simple impression, il suffit de s’intéresser aux statistiques immobilières récentes pour s’en rendre compte.
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Lorsque l’on souhaite mettre en vente une vieille bâtisse ou un duplex, avant même de se demander où on va publier une annonce, il faut systématiquement commencer par estimer son bien immobilier. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), style de l’immeuble ou de la maison, vue exceptionnelle, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, gros travaux à prévoir, déco du logement à moderniser, secteur agréable, orientation de la façade principale… La précision d’une estimation immobilière repose en bonne partie sur la qualité de la description du bien. Il faut donc rassembler un certain nombre de critères afin d’obtenir une évaluation rationnelle du prix de vente.