220 personnes par kilomètre carré, 40 ans de moyenne d’âge, 2826 habitants… Voilà trois chiffres intéressants pour introduire Feucherolles, dans la région Ile-de-France. Parmi les citoyens de cette commune on dénombre 29 % d’enfants et d’ados, 22 % de personnes âgées et 48 % d’adultes.
Vie quotidienne et infrastructures à Feucherolles
Le réseau de transports en commun y est également satisfaisant. La tour de contrôle de l’Aéroport de Toussus-le-Noble n’est qu’à 17 Km. Un supermarché à proximité de Feucherolles permet de faire ses courses sans perdre du temps en déplacements. Evidemment on est loin de la frénésie nocturne d’un quartier tendance d’une grande ville, mais on peut quand même sortir le week-end.
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Feucherolles ?
Quelle est la valeur réelle d’une maison de caractère de près de 300 m² habitables et sept pièces avec des combles aménageables, un beau terrain arboré et des dépendances ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Feucherolles atteint 3 901 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Feucherolles est de 3 945 € contre 3 802 € dans le département du Yvelines.
1043 , 57 et 87 % : ces trois données correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et au pourcentage d’habitations occupées par leur propriétaire dans cette municipalité. Investir dans ce territoire sur lequel de nombreux biens donnent droit à des avantages fiscaux est un projet intéressant.
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Type d’immeuble ou de maison, vue dégagée, nombre de salles d’eau (bain ou douche), année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, décoration d’intérieur du logement à remettre au goût du jour, rénovation complète indispensable, orientation de la façade principale, secteur agréable… Pour définir un prix de vente rationnel et effectuer une estimation immobilière qui permettra de réussir une vente en quelques semaines, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Quand on décide de mettre en vente un deux pièces ou un pavillon moderne, il faut bien se dire que la précipitation est mauvaise conseillère. On commence donc par estimer son bien immobilier.