Prix immobilier Gémenos (13420)

Prix m2 moyen appartement
3 468 €
Prix m2 moyen maison
4 130 €
Gratuit et immédiat

Prix moyen m2 à Gémenos (13420)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 3 620 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 3 803 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 4 089 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3 891 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3 957 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 3 928 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

6198 habitants, 44 ans d’âge moyen, 189 personnes par kilomètre carré… Voilà trois chiffres clés afin de présenter une ville faisant partie de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, Gémenos. La population est composée de 47 % d’adultes, 30 % de personnes âgées et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vie quotidienne et infrastructures à Gémenos

La densité d’espaces verts ravira toutes les personnes qui ont besoin de la présence du monde végétal. De nombreux établissements offrent des opportunités de se divertir aux noctambules : salle de spectacle, discothèques, pubs. Le supermarché situé à Gémenos est apprécié de ses habitants.

Quels sont les prix de l’immobilier à Gémenos ?

68 % des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette municipalité où les chiffres officiels mentionnent 2074 logements individuels et 591 appartements. Grâce à des opportunités pour défiscaliser, ce secteur jouit de sérieux atouts pour séduire des investisseurs. Quelle est la valeur réelle d’une maison en pierre de six pièces implantée sur un beau terrain arboré ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Gémenos s’élève à 4 130 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Gémenos est de 3 928 € alors qu’il est de 3 285 € dans le département du Bouches-du-Rhône.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Gémenos

Année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, nombre de salles d’eau (douche ou bain), vue agréable, type de maison ou d’immeuble, secteur calme et proche commodités, orientation du salon, rénovation complète inévitable, décoration du logement à repenser intégralement… L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², de nombreux critères sont indispensables pour une évaluation pertinente du prix afin d’optimiser la probabilité de concrétiser une vente dans les meilleurs délais. Lorsque l’on désire vendre une vieille maison traditionnelle ou un duplex, avant même de comparer les sites internet d’immobilier entre particuliers, il faut systématiquement commencer par estimer son bien immobilier. Pour vous permettre d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quelle que soit la ville qui vous intéresse, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui couvre tous les départements de France. N’attendez pas pour remplir le formulaire afin d’avoir accès à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Gémenos.

Les dernières estimations effectuées sur Gémenos pour des maisons

Estimation d'une maison 110m2 sur Gémenos
4 p - 110 m2
Prix de vente estimé : 349 579 € - (3 178€/m2)
Prix bas : 297 142 €
Prix haut : 402 015 €
Estimation d'une maison 200m2 sur Gémenos
5 p - 200 m2
Prix de vente estimé : 674 203 € - (3 371€/m2)
Prix bas : 573 073 €
Prix haut : 775 334 €
Estimation d'une maison sur Gémenos
4 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 254 460 € - (4 241€/m2)
Prix bas : 220 909 €
Prix haut : 292 629 €
Estimation d'une maison sur Gémenos
3 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 251 658 € - (4 194€/m2)
Prix bas : 213 909 €
Prix haut : 289 407 €
Estimation d'une maison 120m2 sur Gémenos
4 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 420 479 € - (3 504€/m2)
Prix bas : 367 532 €
Prix haut : 481 054 €
Estimation d'une maison sur Gémenos
5 p - 140 m2
Prix de vente estimé : 466 422 € - (3 332€/m2)
Prix bas : 401 971 €
Prix haut : 541 207 €

Les dernières estimations effectuées sur Gémenos pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Gémenos
3 p - 96 m2
Prix de vente estimé : 346 496 € - (3 609€/m2)
Prix bas : 294 521 €
Prix haut : 398 470 €
Estimation d'un appartement 47m2 sur Gémenos
2 p - 47 m2
Prix de vente estimé : 144 763 € - (3 080€/m2)
Prix bas : 123 049 €
Prix haut : 166 478 €
Estimation appartement sur Gémenos (13420)
2 p - 54 m2
Prix de vente estimé : 192 213 € - (3 560€/m2)
Prix bas : 156 542 €
Prix haut : 236 012 €

Principales villes des Bouches du Rhône

Marseille 2 722 €/m2
Aix-en-Provence 4 160 €/m2
Arles 2 405 €/m2
Martigues 2 924 €/m2
Aubagne 2 896 €/m2
Salon-de-Provence 2 573 €/m2
Istres 2 544 €/m2
Vitrolles 2 830 €/m2
Marignane 2 467 €/m2
La Ciotat 4 119 €/m2
Miramas 2 474 €/m2
Allauch 3 565 €/m2
Gardanne 3 000 €/m2
Les Pennes-Mirabeau 3 415 €/m2
Port-de-Bouc 2 267 €/m2
Châteaurenard 2 434 €/m2
Fos-sur-Mer 2 721 €/m2
Berre-l'Étang 2 354 €/m2
Bouc-Bel-Air 4 000 €/m2
Tarascon 1 686 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Gémenos

Auriol 3 435 €/m2
Plan-d'Aups-Sainte-Baume 2 791 €/m2
Cuges-les-Pins 3 078 €/m2
Roquefort-la-Bédoule 3 440 €/m2
Aubagne 2 896 €/m2
Roquevaire 3 546 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Gémenos vs Bouches-du-Rhône (13)

1 Sausset-les-Pins (13960) 5 394 €/m2
2 Saint-Marc-Jaumegarde (13100) 5 305 €/m2
3 Cassis (13260) 5 163 €/m2
...
15 Rognes (13840) 4 029 €/m2
16 Coudoux (13111) 4 027 €/m2
17 Paradou (13520) 4 006 €/m2
18 Bouc-Bel-Air (13320) 4 000 €/m2
19 Gémenos (13420) 3 928 €/m2
20 Peynier (13790) 3 917 €/m2
21 Mimet (13105) 3 869 €/m2
22 Venelles (13770) 3 867 €/m2

Comparaison des prix au m2 Gémenos vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
327 Praz-sur-Arly (74120) 3 943 €/m2
328 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) 3 938 €/m2
329 Samoëns (74340) 3 936 €/m2
330 Montriond (74110) 3 935 €/m2
331 Gémenos (13420) 3 928 €/m2
332 Chassieu (69680) 3 927 €/m2
333 Les Alluets-le-Roi (78580) 3 919 €/m2
334 Peynier (13790) 3 917 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville