Prix de l'immobilier à Gien (45500)

Prix m2 moyen appartement
795 €
Prix m2 moyen maison
1 281 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Gien (45500)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 1123 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 1158 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 1104 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 1093 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 1135 €
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14520 habitants, c’est ce qu’a conclu le dernier recensement ayant eu lieu à Gien, dans la région Centre-Val de Loire. La densité de population avoisine 198 personnes par kilomètre carré et la moyenne d’âge est de 41 ans. Le cumul des précipitations annuelles sur la commune atteint 666 mm pour 1775 heures de soleil.

En savoir plus sur Gien

Les moyens de transport municipaux participent à la mobilité des personnes ne disposant pas de leur propre moyen de transport. L’Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel n’est qu’à 42 Km Ici, les accrocs au shopping ne seront pas en manque. Discothèque, bar à l'ambiance détendue, pub à l’anglaise… La variété d’établissements nocturnes permet de varier les plaisirs.

Le marché du logement à Gien ?

Vous avez des doutes concernant la valeur vénale de votre maison d’architecte avec sa superbe cuisine aménagée et équipée ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Gien s’élève à 1 281 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Gien est de 1 135 € (1 683 € dans le département du Loiret). 4323 , 3225 et 49 %… Ces 3 données correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et à la proportion de propriétaires occupants.

Votre estimation immobilière en ligne à Gien en 2 min

Estimer son bien immobilier est la première chose à faire quand on envisage de mettre en vente un appartement de standing ou une bâtisse ancienne, il faut éviter de se précipiter. Travaux importants à prévoir, décoration intérieure du logement à revoir, secteur calme et proche commodités, luminosité, vue agréable, type d’immeuble ou de maison, nombre de salles d’eau (bain ou douche), année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur… Pour définir un prix de vente rationnel et effectuer une estimation immobilière qui permettra de trouver rapidement un acquéreur, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. C’est grâce à une base de données qui comprend l’ensemble des départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous assure la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit le lieu concerné par votre recherche. Remplissez le formulaire et consultez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Gien.

Les dernières estimations effectuées à Gien (45500)

Estimation d'une Maison 45500
5 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 93 261 € - (777€/m2)
Prix bas : 63 336 €
Prix haut : 137 326 €
Estimation d'une Maison 45500
4 p - 102 m2
Prix de vente estimé : 180 769 € - (1 772€/m2)
Prix bas : 154 629 €
Prix haut : 211 328 €
Estimation d'une Maison 45500
5 p - 200 m2
Prix de vente estimé : 187 349 € - (937€/m2)
Prix bas : 107 201 €
Prix haut : 327 419 €
Estimation d'une Maison 45500
4 p - 320 m2
Prix de vente estimé : 328 260 € - (1 026€/m2)
Prix bas : 192 827 €
Prix haut : 558 816 €
Estimation d'une Maison 45500
5 p - 200 m2
Prix de vente estimé : 194 694 € - (973€/m2)
Prix bas : 116 331 €
Prix haut : 325 845 €
Estimation d'une Maison 45500
5 p - 127 m2
Prix de vente estimé : 212 158 € - (1 671€/m2)
Prix bas : 180 919 €
Prix haut : 248 790 €

Principales villes du Loiret

Orléans 1 998 €/m2
Fleury-les-Aubrais 1 749 €/m2
Olivet 1 981 €/m2
Saint-Jean-de-Braye 1 789 €/m2
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 737 €/m2
Saran 1 892 €/m2
Gien 1 135 €/m2
Montargis 1 216 €/m2
Châlette-sur-Loing 1 295 €/m2
Amilly 1 425 €/m2
La Chapelle-Saint-Mesmin 1 805 €/m2
Pithiviers 1 371 €/m2
Chécy 1 810 €/m2
Ingré 2 126 €/m2
Saint-Jean-le-Blanc 2 010 €/m2
Châteauneuf-sur-Loire 1 648 €/m2
Beaugency 1 565 €/m2
La Ferté-Saint-Aubin 1 808 €/m2
Saint-Denis-en-Val 1 866 €/m2
Villemandeur 1 660 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Gien

Boismorand 1 176 €/m2
La Bussière 1 190 €/m2
Ouzouer-sur-Trézée 693 €/m2
Briare 1 426 €/m2
Saint-Brisson-sur-Loire 1 110 €/m2
Saint-Martin-sur-Ocre 1 258 €/m2
Poilly-lez-Gien 1 210 €/m2
Nevoy 1 092 €/m2
Les Choux 1 182 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Gien

Centre-ville
1 140 €/m2
Nord
1 144 €/m2
Ouest
1 124 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Gien vs Loiret (45)

1 Saint-Cyr-en-Val (45590) 2 310 €/m2
2 Combleux (45800) 2 231 €/m2
3 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) 2 171 €/m2
...
287 Adon (45230) 1 146 €/m2
288 Cernoy-en-Berry (45360) 1 143 €/m2
289 Auvilliers-en-Gâtinais (45270) 1 141 €/m2
290 Bellegarde (45270) 1 137 €/m2
291 Gien (45500) 1 135 €/m2
292 Châtenoy (45260) 1 133 €/m2
293 Dammarie-en-Puisaye (45420) 1 133 €/m2
294 Vimory (45700) 1 129 €/m2

Comparaison des prix au m2 Gien vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
26517 Rances (10500) 1 136 €/m2
26518 Sainte-Pallaye (89460) 1 136 €/m2
26519 La Chapelle-Thémer (85210) 1 136 €/m2
26520 Chambeugle (89120) 1 135 €/m2
26521 Gien (45500) 1 135 €/m2
26522 Rougeou (41230) 1 135 €/m2
26523 Loudes (43320) 1 135 €/m2
26524 Moiron (39570) 1 135 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville