Prix immobilier Grenoble (38100)

Prix m2 moyen appartement
2 276 €
Prix m2 moyen maison
3 295 €
Gratuit et immédiat

Prix moyen m2 à Grenoble (38100)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2320 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2289 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2276 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2333 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2304 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Grenoble

Avec des prix immobiliers au m2 raisonnables et de nombreux atouts, Grenoble a de quoi séduire sociétés, scientifiques, investisseurs, étudiants, et familles.

Située au pied de plusieurs massifs, la Capitale des Alpes, 3° ville de la région Rhône-Alpes Auvergne, est située idéalement, à 1 heure de Lyon. Avec plusieurs pôles d'excellence, industriels, universitaires et scientifiques, l'agglomération se positionne comme une terre d'accueil pour les entreprises.

De nombreuses organisations ont fait le choix de la ville de Champollion, comme le CEA, Schneider Electric, Air Liquide, Rossignol ou encore ST Microelectronics.

Au niveau du cadre de vie, la proximité avec la montagne de la ville hôte des Jeux Olympiques de 1968 offre aux familles un cadre idéal, avec des stations de ski comme Chamrousse ou Les Sept-Laux très facilement accessibles pour les passionnés de sport d'hiver.

Pour réaliser une estimation d'un appartement ou d'une maison à Grenoble , un propriétaire devra être attentif à la localisation, puisque la préfecture d'Isère présente de nombreuses disparités selon les quartiers.

Les prix au mètre carré les plus élevés se retrouvent sans surprise au niveau de l'hyper-centre, au pied de la Bastille et au nord est. Estimer son bien pour le vendre dans ces zones révélera des prix élevés. A l'inverse, on retrouvera dans les quartiers sud des estimations plus basses (Mistral, Villeneuve, Village Olympique,...).

A l’occasion du recensement opéré à Grenoble (38100), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, on est parvenu à 158341 habitants. La densité de population avoisine 8612 hab/km² et la moyenne d’âge s’établit à 37 ans. Côté météo, cette commune cumule sur douze mois 1700 heures de soleil et 978 mm de pluie.

Le point sur Grenoble

Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants très tôt pour les accompagner dans des écoles lointaines. bars, nightclubs, salle de spectacle… Les noctambules se réjouiront des possibilités qui s’offrent à eux. Avec son hypermarché, Grenoble offre tous les services.

Comment se porte l’immobilier à Grenoble ?

Vous possédez un superbe appartement de trois pièces avec une salle de bain design ? Difficile de définir une mise à prix quand on n’est pas un expert en immobilier. Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Grenoble atteint 2 276 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Grenoble est de 2 304 € alors qu’il est de 2 294 € en moyenne dans le département du Isère. 3223 , 88488 et 37 % : ces trois chiffres correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et au pourcentage de propriétaires dans cette commune. Le potentiel local est bien réel, il suffit de consulter les derniers indicateurs sur l’activité immobilière pour s’en persuader.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Grenoble

Décoration d’intérieur du logement à revoir, gros travaux à prévoir, orientation du salon, secteur très recherché, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur… La pertinence d’une estimation immobilière repose en bonne partie sur la qualité du descriptif du bien. Pour parvenir à une évaluation cohérente du prix, il faut donc rassembler un certain nombre de critères. Lorsque l’on envisage de mettre en vente un studio ou un pavillon contemporain de plain-pied, il y a une logique à respecter. La priorité consiste à estimer son bien immobilier. Pour vous permettre d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, le moteur d’estimation immobilière Drimki utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Renseignez les caractéristiques et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Grenoble.

Les dernières estimations effectuées sur Grenoble pour des maisons

Estimation d'une maison sur Grenoble
5 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 298 330 € - (2 486€/m2)
Prix bas : 253 580 €
Prix haut : 343 079 €
Estimation d'une maison 278m2 sur Grenoble
5 p - 278 m2
Prix de vente estimé : 566 365 € - (2 037€/m2)
Prix bas : 481 410 €
Prix haut : 651 319 €
Estimation d'une maison 278m2 sur Grenoble
5 p - 278 m2
Prix de vente estimé : 415 929 € - (1 496€/m2)
Prix bas : 353 540 €
Prix haut : 478 318 €
Estimation d'une maison sur Grenoble
5 p - 125 m2
Prix de vente estimé : 247 378 € - (1 979€/m2)
Prix bas : 210 271 €
Prix haut : 284 484 €
Estimation d'une maison sur Grenoble
p - m2
Prix de vente estimé : 211 976 € - (1 979€/m2)
Prix bas : 180 180 €
Prix haut : 243 772 €
Estimation d'une maison 160m2 sur Grenoble
6 p - 160 m2
Prix de vente estimé : 248 769 € - (1 555€/m2)
Prix bas : 211 454 €
Prix haut : 286 084 €

Les dernières estimations effectuées sur Grenoble pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Grenoble
3 p - 56 m2
Prix de vente estimé : 103 826 € - (1 854€/m2)
Prix bas : 88 253 €
Prix haut : 119 400 €
Estimation d'un appartement sur Grenoble
4 p - 98 m2
Prix de vente estimé : 221 940 € - (2 265€/m2)
Prix bas : 188 649 €
Prix haut : 255 231 €
Estimation d'un appartement 76m2 sur Grenoble
3 p - 76 m2
Prix de vente estimé : 177 607 € - (2 337€/m2)
Prix bas : 156 694 €
Prix haut : 201 312 €
Estimation appartement sur Grenoble (38100)
2 p - 47 m2
Prix de vente estimé : 86 919 € - (1 849€/m2)
Prix bas : 73 882 €
Prix haut : 99 957 €
Estimation appartement sur Grenoble (38000)
2 p - 50 m2
Prix de vente estimé : 128 817 € - (2 576€/m2)
Prix bas : 113 418 €
Prix haut : 146 306 €
Estimation d'un appartement sur Grenoble
0 p - 0 m2
Prix de vente estimé : 0 € - (2 576€/m2)
Prix bas : 0 €
Prix haut : 0 €

Principales villes de l'Isère

Grenoble 2 304 €/m2
Saint-Martin-d'Hères 2 186 €/m2
Échirolles 1 948 €/m2
Vienne 1 815 €/m2
Bourgoin-Jallieu 1 969 €/m2
Fontaine 1 828 €/m2
Voiron 2 035 €/m2
Villefontaine 2 113 €/m2
Meylan 3 036 €/m2
Saint-Égrève 2 556 €/m2
L'Isle-d'Abeau 2 076 €/m2
Seyssinet-Pariset 2 453 €/m2
Sassenage 2 563 €/m2
Le Pont-de-Claix 1 724 €/m2
Eybens 2 538 €/m2
Voreppe 2 281 €/m2
Charvieu-Chavagneux 2 553 €/m2
Crolles 2 914 €/m2
Saint-Marcellin 1 271 €/m2
Roussillon 1 455 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Grenoble

La Tronche 3 461 €/m2
Saint-Martin-d'Hères 2 186 €/m2
Eybens 2 538 €/m2
Échirolles 1 948 €/m2
Seyssins 2 913 €/m2
Seyssinet-Pariset 2 453 €/m2
Fontaine 1 828 €/m2
Sassenage 2 563 €/m2
Saint-Égrève 2 556 €/m2
Saint-Martin-le-Vinoux 2 503 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Grenoble

Abbaye - Jouhaux
2 076 €/m2
Alliés - Alpins
2 036 €/m2
Alpins - Alliés
2 036 €/m2
Bajatière
2 038 €/m2
Bajatière
2 038 €/m2
Berriat
2 205 €/m2
Berriat - Chorier
2 205 €/m2
Centre-ville
2 257 €/m2
Championnet
2 256 €/m2
Eaux-Claires - Libération
2 091 €/m2
Eaux-Claires - Mistral
2 091 €/m2
Europole - Gare
2 208 €/m2
Gare
2 208 €/m2
Hyper-centre
2 257 €/m2
Ile Verte
2 259 €/m2
Ile Verte
2 259 €/m2
Jean Macé - Europole - Pôle Scientifique
2 207 €/m2
Jouhaux
2 076 €/m2
La Capuche - Grands Boulevards
2 037 €/m2
Malherbe
2 076 €/m2
Malherbe - Teisseire
2 076 €/m2
Notre-Dame - Mutualité
2 256 €/m2
Parc Paul Mistral - Clémenceau
2 038 €/m2
Rondeau
2 090 €/m2
Saint Laurent
2 258 €/m2
Saint-Laurent
2 258 €/m2
Stalingrad
2 037 €/m2
Vigny Musset
2 089 €/m2
Village Olympique
2 089 €/m2
Villeneuve
2 090 €/m2
Villeneuve
2 090 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Grenoble vs Isère (38)

1 Huez (38750) 4 391 €/m2
2 Biviers (38330) 3 868 €/m2
3 Vaujany (38114) 3 815 €/m2
...
99 Saint-Étienne-de-Crossey (38960) 2 326 €/m2
100 Saint-Cassien (38500) 2 322 €/m2
101 Réaumont (38140) 2 316 €/m2
102 Saint-Jean-de-Moirans (38430) 2 315 €/m2
103 Grenoble (38100) 2 304 €/m2
104 Champ-sur-Drac (38560) 2 303 €/m2
105 Mizoën (38142) 2 297 €/m2
106 La Combe-de-Lancey (38190) 2 296 €/m2

Comparaison des prix au m2 Grenoble vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
2966 Saint-Herblain (44800) 2 305 €/m2
2967 Aubignan (84810) 2 305 €/m2
2968 Arveyres (33500) 2 305 €/m2
2969 Lacarre (64220) 2 305 €/m2
2970 Grenoble (38100) 2 304 €/m2
2971 Rosny-sur-Seine (78710) 2 304 €/m2
2972 Écrosnes (28320) 2 304 €/m2
2973 Chartres-de-Bretagne (35131) 2 304 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville