Prix immobilier Grenoble (38100)

Prix m² moyen appartement
2 284 €
Prix m² moyen maison
3 276 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m² à Grenoble (38100) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Grenoble (38100)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 2 318 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 2 294 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 2 274 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 2 324 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 2 304 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 2 312 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Grenoble

Avec des prix immobiliers au m2 raisonnables et de nombreux atouts, Grenoble a de quoi séduire sociétés, scientifiques, investisseurs, étudiants, et familles.

Située au pied de plusieurs massifs, la Capitale des Alpes, 3° ville de la région Rhône-Alpes Auvergne, est située idéalement, à 1 heure de Lyon. Avec plusieurs pôles d'excellence, industriels, universitaires et scientifiques, l'agglomération se positionne comme une terre d'accueil pour les entreprises.

De nombreuses organisations ont fait le choix de la ville de Champollion, comme le CEA, Schneider Electric, Air Liquide, Rossignol ou encore ST Microelectronics.

Au niveau du cadre de vie, la proximité avec la montagne de la ville hôte des Jeux Olympiques de 1968 offre aux familles un cadre idéal, avec des stations de ski comme Chamrousse ou Les Sept-Laux très facilement accessibles pour les passionnés de sport d'hiver.

Pour réaliser une estimation d'un appartement ou d'une maison à Grenoble , un propriétaire devra être attentif à la localisation, puisque la préfecture d'Isère présente de nombreuses disparités selon les quartiers.

Les prix au mètre carré les plus élevés se retrouvent sans surprise au niveau de l'hyper-centre, au pied de la Bastille et au nord est. Estimer son bien pour le vendre dans ces zones révélera des prix élevés. A l'inverse, on retrouvera dans les quartiers sud des estimations plus basses (Mistral, Villeneuve, Village Olympique,...).

A l’occasion du recensement opéré à Grenoble (38100), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, on est parvenu à 158341 habitants. La densité de population avoisine 8612 hab/km² et la moyenne d’âge s’établit à 37 ans. Côté météo, cette commune cumule sur douze mois 1700 heures de soleil et 978 mm de pluie.

Le point sur Grenoble

Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants très tôt pour les accompagner dans des écoles lointaines. bars, nightclubs, salle de spectacle… Les noctambules se réjouiront des possibilités qui s’offrent à eux. Avec son hypermarché, Grenoble offre tous les services.

Comment se porte l’immobilier à Grenoble ?

Vous possédez un superbe appartement de trois pièces avec une salle de bain design ? Difficile de définir une mise à prix quand on n’est pas un expert en immobilier. Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Grenoble atteint 2 284 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Grenoble est de 1 931 € alors qu’il est de 2 017 € en moyenne dans le département du Isère. 3223 , 88488 et 37 % : ces trois chiffres correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et au pourcentage de propriétaires dans cette commune. Le potentiel local est bien réel, il suffit de consulter les derniers indicateurs sur l’activité immobilière pour s’en persuader.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Grenoble

Décoration d’intérieur du logement à revoir, gros travaux à prévoir, orientation du salon, secteur très recherché, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur… La pertinence d’une estimation immobilière repose en bonne partie sur la qualité du descriptif du bien. Pour parvenir à une évaluation cohérente du prix, il faut donc rassembler un certain nombre de critères. Lorsque l’on envisage de mettre en vente un studio ou un pavillon contemporain de plain-pied, il y a une logique à respecter. La priorité consiste à estimer son bien immobilier. Pour vous permettre d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, le moteur d’estimation immobilière Drimki utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Renseignez les caractéristiques et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Grenoble.

Les dernières estimations effectuées sur Grenoble pour des maisons

Estimation d'une maison m² sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 550 331 € - (0€/m²)
Prix bas : 467 782 €
Prix haut : 632 881 €
Estimation d'une maison sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 273 792 € - (0€/m²)
Prix bas : 232 723 €
Prix haut : 314 861 €
Estimation d'une maison sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 178 986 € - (0€/m²)
Prix bas : 152 139 €
Prix haut : 205 834 €
Estimation d'une maison sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 366 050 € - (0€/m²)
Prix bas : 311 142 €
Prix haut : 420 957 €
Estimation d'une maison 120m² sur Grenoble
5 p - 120 m²
Prix de vente estimé : 299 263 € - (2 494€/m²)
Prix bas : 254 373 €
Prix haut : 344 152 €
Estimation d'une maison sur Grenoble
4 p - 200 m²
Prix de vente estimé : 357 144 € - (1 786€/m²)
Prix bas : 303 572 €
Prix haut : 410 715 €

Les dernières estimations effectuées sur Grenoble pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 225 178 € - (0€/m²)
Prix bas : 191 402 €
Prix haut : 258 955 €
Estimation d'un appartement sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 133 486 € - (0€/m²)
Prix bas : 113 464 €
Prix haut : 153 509 €
Estimation d'un appartement sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 115 350 € - (0€/m²)
Prix bas : 100 072 €
Prix haut : 132 653 €
Estimation d'un appartement m² sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 154 381 € - (0€/m²)
Prix bas : 131 224 €
Prix haut : 177 539 €
Estimation d'un appartement sur Grenoble
p - m²
Prix de vente estimé : 163 444 € - (0€/m²)
Prix bas : 138 928 €
Prix haut : 187 961 €
Estimation d'un appartement sur Grenoble
4 p - 70 m²
Prix de vente estimé : 152 148 € - (2 174€/m²)
Prix bas : 129 326 €
Prix haut : 174 970 €

Principales villes de l'Isère

Grenoble 1 931 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 1 716 €/m²
Échirolles 1 623 €/m²
Vienne 1 623 €/m²
Bourgoin-Jallieu 1 801 €/m²
Fontaine 1 545 €/m²
Voiron 1 674 €/m²
Villefontaine 1 129 €/m²
Meylan 2 756 €/m²
Saint-Égrève 2 164 €/m²
L'Isle-d'Abeau 1 231 €/m²
Seyssinet-Pariset 1 875 €/m²
Sassenage 2 121 €/m²
Le Pont-de-Claix 1 486 €/m²
Eybens 2 449 €/m²
Voreppe 1 790 €/m²
Charvieu-Chavagneux 2 017 €/m²
Crolles 2 959 €/m²
Saint-Marcellin 1 201 €/m²
Roussillon 2 017 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Grenoble ?

La Tronche 2 695 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 1 716 €/m²
Eybens 2 449 €/m²
Échirolles 1 623 €/m²
Seyssins 2 525 €/m²
Seyssinet-Pariset 1 875 €/m²
Fontaine 1 545 €/m²
Sassenage 2 121 €/m²
Saint-Égrève 2 164 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 1 881 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
Avatar Eliot
Eliot l'assistant à la vente
Vous aide à faire les bons choix tout au long de votre projet
Découvrez notre guide vendeur
Tous nos conseils réunis dans un ebook gratuit pour réussir votre projet immobilier.
Télécharger votre ebook vendeur

Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Grenoble

Abbaye - Jouhaux
2 076 €/m²
Alliés - Alpins
2 036 €/m²
Alpins - Alliés
2 036 €/m²
Bajatière
2 038 €/m²
Bajatière
2 038 €/m²
Berriat
2 205 €/m²
Berriat - Chorier
2 205 €/m²
Centre-ville
2 257 €/m²
Championnet
2 256 €/m²
Eaux-Claires - Libération
2 091 €/m²
Eaux-Claires - Mistral
2 091 €/m²
Europole - Gare
2 208 €/m²
Gare
2 208 €/m²
Hyper-centre
2 257 €/m²
Ile Verte
2 259 €/m²
Ile Verte
2 259 €/m²
Jean Macé - Europole - Pôle Scientifique
2 207 €/m²
Jouhaux
2 076 €/m²
La Capuche - Grands Boulevards
2 037 €/m²
Malherbe
2 076 €/m²
Malherbe - Teisseire
2 076 €/m²
Notre-Dame - Mutualité
2 256 €/m²
Parc Paul Mistral - Clémenceau
2 038 €/m²
Rondeau
2 090 €/m²
Saint Laurent
2 258 €/m²
Saint-Laurent
2 258 €/m²
Stalingrad
2 037 €/m²
Vigny Musset
2 089 €/m²
Village Olympique
2 089 €/m²
Villeneuve
2 090 €/m²
Villeneuve
2 090 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Grenoble vs Isère (38)

1 Vaujany (38114) 4 225 €/m²
2 Huez (38750) 4 035 €/m²
3 Montbonnot-Saint-Martin (38330) 3 884 €/m²
...
449 La Chapelle-du-Bard (38580) 1 995 €/m²
450 Notre-Dame-de-Mésage (38220) 1 989 €/m²
451 Auris (38142) 1 979 €/m²
452 La Murette (38140) 1 951 €/m²
453 Grenoble (38100) 1 931 €/m²
454 Méaudre (38112) 1 903 €/m²
455 Saint-Jean-de-Moirans (38430) 1 887 €/m²
456 Saint-Martin-le-Vinoux (38950) 1 881 €/m²

Comparaison des prix au m2 Grenoble vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
6679 Quévreville-la-Poterie (76520) 1 931 €/m²
6680 Saint-Rémy-la-Vanne (77320) 1 931 €/m²
6681 Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) 1 931 €/m²
6682 Massingy (74150) 1 931 €/m²
6683 Grenoble (38100) 1 931 €/m²
6684 Quetigny (21800) 1 931 €/m²
6685 Entrange (57330) 1 931 €/m²
6686 Rosheim (67560) 1 930 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 8 419 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 356 €/m²
Prix immobilier Lyon 3 921 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 705 €/m²
Prix immobilier Nice 3 024 €/m²
Prix immobilier Nantes 2 841 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 458 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 3 531 €/m²
Prix immobilier Lille 2 439 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 875 €/m²
Prix immobilier Reims 1 771 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 105 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 944 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 562 €/m²
Prix immobilier Grenoble 1 931 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 271 €/m²
Prix immobilier Angers 2 131 €/m²
Prix immobilier Nîmes 1 606 €/m²
Prix immobilier Saint-Denis 1 756 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville