126 hab/km², 1004 habitants, 38 ans d’âge moyen… Voilà trois données parlantes en guise d’introduction pour évoquer Grépiac (31190), dans la région Occitanie. Le cumul des précipitations annuelles sur la commune atteint 657 mm pour 2143 heures de ciel ensoleillé.
Plus d’infos sur la commune de Grépiac
On trouve tout ce dont on a besoin au quotidien, tel qu’un supermarché, à proximité immédiate de Grépiac. La tour de contrôle de l’Aéroport de Francazal est située à 16 Km. Autre singularité, le nombre d’établissements accueillant du public en soirée est tout simplement de zéro.
Quels sont les prix de l’immobilier à Grépiac ?
Le taux de propriétaires est de 83 % et on compte 413 maisons et 7 appartements.
Quelle est la valeur vénale d’une maison en pierre de sept pièces implantée sur un beau terrain arboré ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’une maison à Grépiac s’élève à 2 164 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Grépiac est de 2 164 € alors que la moyenne dans le département du Haute-Garonne est de 2 094 €.
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Lorsque l’on désire mettre en vente une maison moderne à ossature bois ou un studio, il faut faire les choses dans l’ordre. La première des choses à faire, c’est d’estimer son bien immobilier. On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de mètres carrés, beaucoup de critères sont à prendre en compte pour une évaluation cohérente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
- Nombre de salles d’eau (bain ou douche)
- Garage ou places de parking
- Etage et présence d’un ascenseur
- Secteur calme et proche commodités
- Année de construction
- Tendance du marché immobilier dans la ville
- Nombre de pièces du logement et disposition générale
- Surface totale
- Absence de vis-à-vis
- Rénovation complète indispensable
- Déco du logement à moderniser
- Type de maison ou d’immeuble
- Balcon, jardin ou terrasse