Voici trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Grézieu-la-Varenne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes : 642 personnes par kilomètre carré, 5227 habitants et 40 ans de moyenne d’âge. Le cumul des précipitations annuelles sur la commune atteint 810 mm pour 1997 heures de ciel ensoleillé.
Le quotidien à Grézieu-la-Varenne
Comment ne pas insister sur la présence de très nombreux espaces verts, la nature est présente un peu partout. Paramètre important pour les familles avec enfants, de la maternelle à la terminale, il y a tous les types d’établissements dans la ville ou dans les communes voisines. Si l’effervescence ne s’empare pas de la ville à la nuit tombée, il y a tout de même quelques établissements de nuit.
Le marché immobilier à Grézieu-la-Varenne ?
Maison en pierre avec un beau potentiel d’agrandissement, maison de village avec une suite parentale et deux chambres ou une maison de plain-pied avec une vaste pièce de vie et beaucoup de lumière ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Grézieu-la-Varenne s’élève à 3 372 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Grézieu-la-Varenne est de 3 226 € contre 2 914 € dans le département du Rhône.
1487 , 760 et 67 % : ces trois chiffres correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et au taux de domiciles habités par leur propriétaire dans cette municipalité. Ce secteur présente un réel intérêt pour les investisseurs à la recherche de possibilités pour optimiser leur situation fiscale.
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Lorsque l’on décide de procéder à la mise en vente d’un studio ou d’une bâtisse ancienne, il y a une logique à respecter. La priorité consiste à estimer son bien immobilier. Secteur avec toutes commodités à proximité, orientation du salon, déco du logement à repenser totalement, gros travaux à prévoir, étage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, type d’immeuble ou de maison, vue agréable, nombre de salles d’eau (bain ou douche)… Pour déterminer un prix de vente rationnel et réaliser une estimation immobilière qui permettra de dénicher un acquéreur dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères.