51 ans de moyenne d’âge, 148 personnes par kilomètre carré, 2223 habitants… Voilà trois données ayant trait à la démographie en guise d’introduction pour évoquer Groix (56590), dans la région Bretagne. 40 % d’adultes, 44 % de personnes âgées et 15 % d’enfants et d’adolescents… Voici la répartition des grandes catégories d’âge à Groix.
De nombreux établissements sont accessibles aux noctambules : discothèques, salle de concert, cafés. La densité d’espaces verts enchantera toutes celles et ceux qui ont besoin de la présence du monde végétal. Toutes les principales enseignes commerciales sont présentes.
Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec un intéressant potentiel d’agrandissement et un sous-sol plein de rangements ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Groix atteint 2 601 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Groix est de 2 551 € alors que la moyenne dans le département du Morbihan est de 1 913 €. Les habitations de cette agglomération sont composées de 76 appartements et 2425 maisons. Autre paramètre intéressant, la proportion de propriétaires est de 78 %. Les perspectives enthousiasmantes qu’offre le marché se confirment à la lecture des derniers rapports sur l’activité immobilière.
Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on décide de mettre en vente un T1 dans une copropriété rénovée ou une vieille maison traditionnelle. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², de nombreux critères sont à prendre en compte pour une évaluation pertinente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
Lorient | 1 804 €/m2 |
Vannes | 2 629 €/m2 |
Lanester | 1 716 €/m2 |
Ploemeur | 2 595 €/m2 |
Hennebont | 1 725 €/m2 |
Pontivy | 1 217 €/m2 |
Auray | 2 384 €/m2 |
Saint-Avé | 2 305 €/m2 |
Guidel | 2 522 €/m2 |
Ploërmel | 1 550 €/m2 |
Séné | 2 772 €/m2 |
Quéven | 2 018 €/m2 |
Larmor-Plage | 3 038 €/m2 |
Sarzeau | 2 841 €/m2 |
Questembert | 1 610 €/m2 |
Languidic | 1 620 €/m2 |
Pluvigner | 1 779 €/m2 |
Theix | 2 304 €/m2 |
Caudan | 1 689 €/m2 |
Brech | 2 234 €/m2 |
1 | Île-aux-Moines (56780) | 3 490 €/m2 |
2 | Larmor-Baden (56870) | 3 389 €/m2 |
3 | Arzon (56640) | 3 353 €/m2 |
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25 | Vannes (56000) | 2 629 €/m2 |
26 | Bono (56400) | 2 619 €/m2 |
27 | Ploemeur (56270) | 2 595 €/m2 |
28 | Ploeren (56880) | 2 561 €/m2 |
29 | Groix (56590) | 2 551 €/m2 |
30 | Guidel (56520) | 2 522 €/m2 |
31 | Pénestin (56760) | 2 521 €/m2 |
32 | Erdeven (56410) | 2 501 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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3104 | Melun (77000) | 2 551 €/m2 |
3105 | Besse-sur-Issole (83890) | 2 551 €/m2 |
3106 | Chamant (60300) | 2 551 €/m2 |
3107 | Châtillon (69380) | 2 551 €/m2 |
3108 | Groix (56590) | 2 551 €/m2 |
3109 | Bonson (06830) | 2 551 €/m2 |
3110 | Saint-Laurent-de-Vaux (69670) | 2 550 €/m2 |
3111 | Bruz (35170) | 2 550 €/m2 |
Prix immobilier Paris | 10 016 €/m2 |
Prix immobilier Marseille | 2 722 €/m2 |
Prix immobilier Lyon | 4 289 €/m2 |
Prix immobilier Toulouse | 2 919 €/m2 |
Prix immobilier Nice | 3 716 €/m2 |
Prix immobilier Nantes | 3 221 €/m2 |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
Prix immobilier Montpellier | 2 906 €/m2 |
Prix immobilier Bordeaux | 4 457 €/m2 |
Prix immobilier Lille | 2 849 €/m2 |
Prix immobilier Rennes | 2 815 €/m2 |
Prix immobilier Reims | 2 163 €/m2 |
Prix immobilier Le Havre | 1 876 €/m2 |
Prix immobilier Saint-Étienne | 1 030 €/m2 |
Prix immobilier Toulon | 2 526 €/m2 |
Prix immobilier Grenoble | 2 303 €/m2 |
Prix immobilier Dijon | 2 038 €/m2 |
Prix immobilier Angers | 2 010 €/m2 |
Prix immobilier Nîmes | 1 920 €/m2 |
Prix immobilier Villeurbanne | 3 268 €/m2 |