Prix de l'immobilier à Gruissan (11430)

Prix m2 moyen appartement
2 531 €
Prix m2 moyen maison
3 527 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Gruissan (11430)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2855 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2884 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2865 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2876 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2850 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

4631 habitants, c’est ce qu’a conclu le recensement effectué à Gruissan (11430), dans la région Occitanie. La densité de population y est de 76 hab/km² et la moyenne d’âge s’établit à 46 ans. Parmi les citoyens de cette Gruissan on dénombre 34 % de personnes âgées, 16 % de mineurs et 49 % d’adultes.

Vivre à Gruissan

Salle de concert, cafés, nightclubs… Ceux qui aiment faire la fête se réjouiront des possibilités qui s’offrent à eux. La densité d’espaces verts enchantera toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Pas de souci pour le shopping, de nombreux commerces sont présents.

Plus d’infos sur le marché du logement à Gruissan ?

66 % des habitations sont habitées par des propriétaires dans cette commune où on compte 6522 maisons et 5657 appartements. Un survol rapide des analyses immobilières nous montre que le marché est tout sauf morose. Quelle est la valeur réelle d’une maison d’architecte comprenant une pièce traversante tout en longueur et des chambres spacieuses à l’étage ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Gruissan atteint 3 527 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Gruissan est de 2 850 € quand le département du Aude affiche 1 689 € en moyenne.

Comment estimer un bien immobilier à Gruissan ?

Style de l’immeuble ou de la maison, vue exceptionnelle, nombre de salles d’eau (bain ou douche), étage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, travaux à prévoir, décoration du logement à moderniser, secteur avec toutes commodités à proximité, orientation de la façade principale… Pour définir un prix de vente rationnel et réaliser une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 lorsque l’on désire mettre en vente un quatre pièces ou une vieille bâtisse, la précipitation est mauvaise conseillère. C’est grâce à une base de données qui couvre tous les départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit votre lieu de résidence. Il ne vous reste plus qu’à renseigner le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Gruissan.

Les dernières estimations effectuées à Gruissan (11430)

Estimation d'un Appartement 11430
1 p - 32 m2
Prix de vente estimé : 66 552 € - (2 080€/m2)
Prix bas : 56 560 €
Prix haut : 78 309 €
Estimation d'un Appartement 11430
3 p - 53 m2
Prix de vente estimé : 134 031 € - (2 529€/m2)
Prix bas : 109 139 €
Prix haut : 164 601 €
Estimation d'une Maison 11430
5 p - 102 m2
Prix de vente estimé : 158 468 € - (1 554€/m2)
Prix bas : 118 223 €
Prix haut : 212 413 €

Principales villes de l'Aude

Narbonne 1 961 €/m2
Carcassonne 1 175 €/m2
Castelnaudary 1 202 €/m2
Lézignan-Corbières 1 437 €/m2
Limoux 1 230 €/m2
Coursan 1 347 €/m2
Port-la-Nouvelle 2 209 €/m2
Sigean 1 675 €/m2
Trèbes 1 209 €/m2
Gruissan 2 850 €/m2
Leucate 2 590 €/m2
Cuxac-d'Aude 1 753 €/m2
Villemoustaussou 1 415 €/m2
Fleury 2 660 €/m2
Bram 1 176 €/m2
Quillan 1 033 €/m2
Salles-d'Aude 1 976 €/m2
Sallèles-d'Aude 1 699 €/m2
Vinassan 1 932 €/m2
Pennautier 1 177 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Gruissan

Port-la-Nouvelle 2 209 €/m2
Narbonne 1 961 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Gruissan

Centre-ville - Village - Port
2 608 €/m2
Les Ayguades
2 582 €/m2
Les Chalets
2 775 €/m2
Mateille - Pech Maynaud
2 830 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Gruissan vs Aude (11)

1 Gruissan (11430) 2 850 €/m2
2 Fleury (11560) 2 660 €/m2
3 Leucate (11370) 2 590 €/m2
4 Port-la-Nouvelle (11210) 2 209 €/m2
5 Lagrasse (11220) 2 138 €/m2
6 Montredon-des-Corbières (11100) 2 098 €/m2
7 Bages (11100) 2 007 €/m2
8 Armissan (11110) 1 990 €/m2
9 Salles-d'Aude (11110) 1 976 €/m2
10 Narbonne (11100) 1 961 €/m2
11 Caves (11510) 1 954 €/m2

Comparaison des prix au m2 Gruissan vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
1499 Blagnac (31700) 2 852 €/m2
1500 Sallanches (74700) 2 851 €/m2
1501 Mortefontaine (60128) 2 851 €/m2
1502 Cauro (20117) 2 850 €/m2
1503 Gruissan (11430) 2 850 €/m2
1504 Bouffémont (95570) 2 849 €/m2
1505 Irigny (69540) 2 849 €/m2
1506 Basse-Goulaine (44115) 2 848 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville