Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Occitanie, Guchen : 49 ans de moyenne d’âge, 367 habitants et 67 personnes par kilomètre carré. L’environnement est considéré comme plutôt très calme pour les 89 familles qui y résident.
Pas de supermarché à Guchen, par contre il y en a un à quelques kilomètres. Une belle variété de restaurants permet de s’offrir un bon repas en choisissant son budget.
Quelle est la valeur vénale d’une maison de plain-pied tout confort avec des chambres spacieuses et un salon-salle à manger organisé autour d’une cheminée ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Guchen atteint 1 419 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Guchen est de 1 576 € alors qu’il est de 1 462 € en moyenne dans le département du Hautes-Pyrénées. Dans cette ville où l’on trouve 180 maisons et 155 appartements, la majorité des habitations sont occupées par des propriétaires.
Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on désire mettre en vente un T3 ou une villa, la précipitation est mauvaise conseillère. Une évaluation nettement supérieure au prix du marché peut réduire à néant vos chances de réussir une vente en quelques semaines, il est donc crucial de faire correctement une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères : Type d’immeuble ou de maison
Tarbes | 1 253 €/m2 |
Lourdes | 1 109 €/m2 |
Aureilhan | 1 229 €/m2 |
Bagnères-de-Bigorre | 1 498 €/m2 |
Lannemezan | 1 082 €/m2 |
Vic-en-Bigorre | 1 127 €/m2 |
Bordères-sur-l'Échez | 1 383 €/m2 |
Séméac | 1 409 €/m2 |
Juillan | 1 391 €/m2 |
Barbazan-Debat | 1 491 €/m2 |
Odos | 1 589 €/m2 |
Argelès-Gazost | 1 891 €/m2 |
Soues | 1 495 €/m2 |
Ibos | 1 656 €/m2 |
Maubourguet | 1 139 €/m2 |
Ossun | 1 297 €/m2 |
Orleix | 1 462 €/m2 |
Laloubère | 1 450 €/m2 |
Bazet | 1 686 €/m2 |
Rabastens-de-Bigorre | 1 369 €/m2 |
Grézian | 1 462 €/m2 |
Bazus-Aure | 1 462 €/m2 |
Guchan | 1 462 €/m2 |
Vielle-Aure | 2 532 €/m2 |
Aulon | 1 462 €/m2 |
Ancizan | 1 462 €/m2 |
1 | Vignec (65170) | 2 618 €/m2 |
2 | Vielle-Aure (65170) | 2 532 €/m2 |
3 | Saint-Lary-Soulan (65170) | 2 427 €/m2 |
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20 | Arrens-Marsous (65400) | 1 648 €/m2 |
21 | La Barthe-de-Neste (65250) | 1 635 €/m2 |
22 | Campan (65710) | 1 608 €/m2 |
23 | Odos (65310) | 1 589 €/m2 |
24 | Guchen (65240) | 1 576 €/m2 |
25 | Ris (65590) | 1 557 €/m2 |
26 | Andrest (65390) | 1 543 €/m2 |
27 | Gèdre (65120) | 1 533 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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16099 | La Bresse (88250) | 1 577 €/m2 |
16100 | La Plaine-des-Palmistes (97431) | 1 576 €/m2 |
16101 | Pierrelatte (26700) | 1 576 €/m2 |
16102 | Cholet (49300) | 1 576 €/m2 |
16103 | Guchen (65240) | 1 576 €/m2 |
16104 | Ernolsheim-lès-Saverne (67330) | 1 576 €/m2 |
16105 | Exincourt (25400) | 1 576 €/m2 |
16106 | Sadroc (19270) | 1 576 €/m2 |
Estimation maison Paris | 10 016 €/m2 |
Estimation maison Marseille | 2 722 €/m2 |
Estimation maison Lyon | 4 289 €/m2 |
Estimation maison Toulouse | 2 919 €/m2 |
Estimation maison Nice | 3 716 €/m2 |
Estimation maison Nantes | 3 221 €/m2 |
Estimation maison Strasbourg | 2 062 €/m2 |
Estimation maison Montpellier | 2 906 €/m2 |
Estimation maison Bordeaux | 4 457 €/m2 |
Estimation maison Lille | 2 849 €/m2 |
Estimation maison Rennes | 2 815 €/m2 |
Estimation maison Reims | 2 163 €/m2 |
Estimation maison Le Havre | 1 876 €/m2 |
Estimation maison Saint-Étienne | 1 030 €/m2 |
Estimation maison Toulon | 2 526 €/m2 |
Estimation maison Grenoble | 2 303 €/m2 |
Estimation maison Dijon | 2 038 €/m2 |
Estimation maison Angers | 2 010 €/m2 |
Estimation maison Nîmes | 1 920 €/m2 |
Estimation maison Villeurbanne | 3 268 €/m2 |