Prix de l'immobilier à Guérande (44350)

Prix m2 moyen appartement
2 732 €
Prix m2 moyen maison
2 630 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Guérande (44350)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2655 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2546 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2356 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2557 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2655 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

196 hab/km², 15723 habitants, 41 ans d’âge moyen… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Guérande (44350), dans la région Pays de la Loire. La population se répartit en 24 % d’enfants et d’ados, 48 % d’adultes et 26 % de personnes âgées.

Quelques détails sur Guérande

La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui ont besoin de la présence du monde végétal. Les nombreux restaurants offrent quant à eux un vaste choix pour se faire plaisir en famille ou entre copains. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus.

Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Guérande ?

6207 , 1791 et 68 % : ces 3 infos correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et à la proportion de propriétaires dans cette municipalité. Il suffit de s’intéresser aux études immobilières récentes pour être persuadé du potentiel local. Retraite anticipée, opportunité professionnelle, séparation… Beaucoup de raisons peuvent déclencher la vente d’une maison de caractère comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres et deux salles de bain ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Guérande atteint 2 630 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Guérande est de 2 655 € quand le département du Loire-Atlantique affiche une moyenne de 2 408 €.

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C’est grâce à une base de données qui regroupe tous les départements de France que le moteur d’estimation immobilière en ligne Drimki vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit l’endroit où vous habitez. Plus une seconde à perdre pour renseigner le formulaire afin de recevoir une estimation gratuite de votre bien immobilier à Guérande. Quand on souhaite vendre une vieille maison traditionnelle ou un studio, la logique veut que l’on commence par estimer son bien immobilier. De nombreux critères ont leur importance pour effectuer intelligemment une estimation immobilière, c’est crucial pour parvenir à une évaluation justifiée du prix et éviter de mettre un temps infini à trouver un acheteur :

  • Parking, box ou garage
  • Etage et présence d’un ascenseur
  • Nombre de salles de bain
  • Année de construction
  • Tendance du marché immobilier dans la ville
  • Secteur calme et prisé
  • Surface totale du logement
  • Nombre de pièces du logement et disposition générale
  • Balcon, terrasse ou jardin
  • Type d’immeuble ou de maison
  • Bien à rénover
  • Décoration d’intérieur du logement à remettre au goût du jour
  • Absence de vis-à-vis

Les dernières estimations effectuées à Guérande (44350)

Estimation d'une Maison 44350
5 p - 178 m2
Prix de vente estimé : 375 093 € - (2 107€/m2)
Prix bas : 297 455 €
Prix haut : 472 995 €
Estimation d'un Appartement 44350
5 p - 180 m2
Prix de vente estimé : 465 041 € - (2 584€/m2)
Prix bas : 324 336 €
Prix haut : 666 786 €
Estimation d'une Maison 44350
5 p - 160 m2
Prix de vente estimé : 305 735 € - (1 911€/m2)
Prix bas : 233 971 €
Prix haut : 399 511 €
Estimation d'un Appartement 44350
2 p - 45 m2
Prix de vente estimé : 122 009 € - (2 711€/m2)
Prix bas : 103 952 €
Prix haut : 143 203 €
Estimation d'une Maison 44350
2 p - 35 m2
Prix de vente estimé : 103 575 € - (2 959€/m2)
Prix bas : 73 207 €
Prix haut : 146 542 €
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Principales villes de la Loire Atlantique

Nantes 3 087 €/m2
Saint-Nazaire 2 074 €/m2
Saint-Herblain 2 305 €/m2
Rezé 2 532 €/m2
Saint-Sébastien-sur-Loire 2 757 €/m2
Orvault 2 654 €/m2
Vertou 2 809 €/m2
Couëron 2 575 €/m2
Carquefou 2 762 €/m2
Bouguenais 2 571 €/m2
La Chapelle-sur-Erdre 2 793 €/m2
Guérande 2 655 €/m2
La Baule-Escoublac 4 356 €/m2
Pornic 3 125 €/m2
Sainte-Luce-sur-Loire 2 665 €/m2
Saint-Brevin-les-Pins 2 875 €/m2
Châteaubriant 1 316 €/m2
Pornichet 4 053 €/m2
Pontchâteau 1 697 €/m2
Blain 1 639 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Guérande

Herbignac 1 640 €/m2
Saint-Lyphard 1 981 €/m2
Saint-André-des-Eaux 2 130 €/m2
La Baule-Escoublac 4 356 €/m2
Le Pouliguen 3 589 €/m2
Batz-sur-Mer 3 585 €/m2
La Turballe 2 872 €/m2
Saint-Molf 1 931 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Guérande

Bocage-Nord
2 283 €/m2
Bocage-Sud - La Madeleine
2 283 €/m2
Centre-ville
2 970 €/m2
Centre-ville - Faubourgs
2 283 €/m2
Coteau Sud
2 162 €/m2
Domaines - La Nantaise
2 283 €/m2
Entre Guérande et la Baule
2 162 €/m2
Entre Guérande et Saint-Molf
2 194 €/m2
La Madeleine
2 230 €/m2
Village de Saillé
2 178 €/m2
Villages-Ouest
2 283 €/m2
Villages-Sud
2 283 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Guérande vs Loire-Atlantique (44)

1 La Baule-Escoublac (44500) 4 356 €/m2
2 Pornichet (44380) 4 053 €/m2
3 Le Pouliguen (44510) 3 589 €/m2
...
21 Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) 2 757 €/m2
22 Haute-Goulaine (44115) 2 709 €/m2
23 La Plaine-sur-Mer (44770) 2 692 €/m2
24 Sainte-Luce-sur-Loire (44980) 2 665 €/m2
25 Guérande (44350) 2 655 €/m2
26 Orvault (44700) 2 654 €/m2
27 Les Moutiers-en-Retz (44760) 2 652 €/m2
28 Thouaré-sur-Loire (44470) 2 618 €/m2

Comparaison des prix au m2 Guérande vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
1931 Souvignargues (30250) 2 656 €/m2
1932 Épône (78680) 2 655 €/m2
1933 Vétheuil (95510) 2 655 €/m2
1934 Biscarrosse (40600) 2 655 €/m2
1935 Guérande (44350) 2 655 €/m2
1936 Orvault (44700) 2 654 €/m2
1937 Chauconin-Neufmontiers (77124) 2 654 €/m2
1938 Les Adrets-de-l'Estérel (83600) 2 652 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville