849 hab/km², 47 ans d’âge moyen, 1304 habitants… Voilà trois données intéressantes afin d’introduire une ville de la région Nouvelle-Aquitaine, Guéthary. Côté météo, cette commune profite sur douze mois de 1518 mm de précipitations et de 1998 heures d’ensoleillement.
Quelques détails sur Guéthary
Différents types de cuisine enchanteront les gourmets dans les nombreux restaurants. Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, la nature est présente un peu partout. Ici, les accrocs au shopping ne seront pas en manque.
Le marché immobilier à Guéthary ?
Vous aimeriez de vous installer dans un petit appartement de 2 ou 3 pièces avec une belle hauteur sous plafond au dernier étage d’une charmante copropriété ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Guéthary s’élève à 4 763 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Guéthary est de 4 504 € alors que la moyenne dans le département du Pyrénées-Atlantiques est de 2 415 €.
Avec 124 pour 32 appartements, il y a dans cette municipalité une majorité de maisons dont les habitants ont accédé à la propriété. Avec de nombreux programmes neufs qui ouvrent droit à des avantages fiscaux, ce secteur laisse entrevoir de belles possibilités aux investisseurs.
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Que l’on prenne la décision de vendre un appartement de standing dans une petite résidence, un studio meublé ou une vieille maison traditionnelle, estimer son bien immobilier est une première étape décisive. Année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles d’eau (douche ou bain), vue remarquable, décoration du logement à moderniser, travaux importants à prévoir, orientation principale, secteur recherché et proche de toutes les commodités… Il existe différentes façons de faire une estimation immobilière mais il faut systématiquement compiler les différents critères spécifiques du bien pour parvenir à une évaluation justifiée du prix et se retrouver en position favorable pour trouver un acquéreur aussi vite que possible.
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