31 hab/km², 44 ans d’âge moyen, 235 habitants… Voilà trois données ayant trait à la démographie en guise d’introduction pour évoquer Houeydets, dans la région Occitanie. La population est composée de 20 % d’enfants et d’ados, 51 % d’adultes et 27 % de personnes âgées.
La tour de contrôle de l’Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées n’est qu’à 28 Km.
Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec un intéressant potentiel d’agrandissement et un sous-sol plein de rangements ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Houeydets s’élève à 1 406 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Houeydets est de 1 325 € quand le département du Hautes-Pyrénées affiche 1 325 € en moyenne. 113 , 10 et 81 % : ces 3 infos correspondent au nombre de maisons, d’appartements et à la proportion de propriétaires occupants dans cette municipalité.
Que l’on veuille mettre en vente un appartement de 4 pièces, une villa d’architecte ou un T1 meublé, estimer son bien immobilier est une première étape décisive. On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de superficie, beaucoup de critères sont à prendre en compte pour une évaluation pertinente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
Tarbes | 1 097 €/m² |
Lourdes | 916 €/m² |
Aureilhan | 1 251 €/m² |
Bagnères-de-Bigorre | 1 407 €/m² |
Lannemezan | 888 €/m² |
Vic-en-Bigorre | 995 €/m² |
Bordères-sur-l'Échez | 1 489 €/m² |
Séméac | 1 378 €/m² |
Juillan | 1 631 €/m² |
Barbazan-Debat | 1 373 €/m² |
Odos | 1 289 €/m² |
Argelès-Gazost | 1 355 €/m² |
Soues | 1 427 €/m² |
Ibos | 1 495 €/m² |
Maubourguet | 796 €/m² |
Ossun | 1 329 €/m² |
Orleix | 1 454 €/m² |
Laloubère | 1 330 €/m² |
Bazet | 1 508 €/m² |
Rabastens-de-Bigorre | 1 074 €/m² |
Castelbajac | 1 325 €/m² |
Bonrepos | 1 325 €/m² |
Campistrous | 1 325 €/m² |
Lagrange | 1 325 €/m² |
Lutilhous | 1 325 €/m² |
Bégole | 1 325 €/m² |
1 | Vignec (65170) | 2 618 €/m² |
2 | Vielle-Aure (65170) | 2 532 €/m² |
3 | Saint-Lary-Soulan (65170) | 2 427 €/m² |
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226 | Hères (65700) | 1 325 €/m² |
227 | Hibarette (65380) | 1 325 €/m² |
228 | Hiis (65200) | 1 325 €/m² |
229 | Hitte (65190) | 1 325 €/m² |
230 | Houeydets (65330) | 1 325 €/m² |
231 | Hourc (65350) | 1 325 €/m² |
232 | Ilhet (65410) | 1 325 €/m² |
233 | Ilheu (65370) | 1 325 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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18493 | Hères (65700) | 1 325 €/m² |
18494 | Hibarette (65380) | 1 325 €/m² |
18495 | Hiis (65200) | 1 325 €/m² |
18496 | Hitte (65190) | 1 325 €/m² |
18497 | Houeydets (65330) | 1 325 €/m² |
18498 | Hourc (65350) | 1 325 €/m² |
18499 | Ilhet (65410) | 1 325 €/m² |
18500 | Ilheu (65370) | 1 325 €/m² |