196 habitants, 740 hab/km², 39 ans d’âge moyen… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer une ville de la région Hauts-de-France, Le Catelet. La population se répartit en 28 % d’enfants et d’ados, 21 % de personnes âgées et 50 % d’adultes.
Vivre à Le Catelet
La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui ont besoin de la présence du monde végétal. Les moyens de transport municipaux assurent une certaine mobilité aux personnes qui ne conduisent pas. Et seulement 62 Km séparent la ville de l’Aéroport d'Amiens - Glisy Quels que soient ses besoins, il y a un magasin dédié : bricolage, prêt-à-porter, équipement sportif, alimentation…
Quels sont les prix de l’immobilier à Le Catelet ?
Quelle est la valeur réelle d’une maison d’architecte comprenant une pièce complètement ouverte sur l’extérieur et des chambres spacieuses à l’étage ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Le Catelet atteint 1 099 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Le Catelet est de 1 116 € contre 1 101 € dans le département du Aisne.
La proportion de propriétaires, dans cette municipalité où l’on compte 7 appartements et 88 maisons, est de 77 %.
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Nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, absence de vis-à-vis, type d’immeuble ou de maison, nombre de salles de bain, secteur agréable, orientation de la pièce de vie, déco du logement à remettre au goût du jour, rénovation complète indispensable… Pour définir un prix de vente cohérent et faire une estimation immobilière qui permettra de trouver rapidement un acheteur, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Lorsque l’on souhaite vendre une vieille bâtisse ou un cinq pièces, il y a une logique à respecter. La première des choses à faire, c’est d’estimer son bien immobilier.