Prix immobilier Le Guédeniau (49150)

19 personnes par kilomètre carré, 352 habitants, 39 ans de moyenne d’âge… Voilà trois chiffres intéressants afin d’introduire une ville faisant partie de la région Pays de la Loire, Le Guédeniau. Cette commune propose un cadre de vie assez très calme pour les 102 familles qui y vivent.

Le point sur Le Guédeniau

Un supermarché à proximité de Le Guédeniau permet de faire son ravitaillement sans avoir à parcourir une longue distance. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour tous les gens qui ont besoin de la présence du monde végétal. L’Aéroport d'Angers-Marcé n’est éloigné que de 22 Km

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Le Guédeniau ?

Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec plusieurs salles de bain de styles différents pour les six chambres qui la composent ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Le Guédeniau s’élève à 1 600 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Le Guédeniau est de 1 083 € (1 474 € dans le département du Maine-et-Loire). Les habitations de cette agglomération sont composées de 4 appartements et 215 logements individuels. Autre donnée intéressante, le pourcentage de propriétaires est de 77 %.

Comment estimer un bien immobilier à Le Guédeniau ?

Pour vous permettre d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu qui vous intéresse, le moteur d’estimation immobilière Drimki utilise une base de données qui regroupe tous les départements de France. Exposez votre projet en renseignant le formulaire dédié et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Le Guédeniau. Que l’on décide de mettre en vente un appartement de 5 pièces, une villa d’architecte ou un T1 meublé, estimer son bien immobilier est la priorité. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², de nombreux critères doivent participer à une évaluation pertinente du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :

• Vue remarquable
• Décoration d’intérieur du logement à revoir
• Rénovation complète indispensable
• Balcon, jardin ou terrasse
• Style de la maison ou de l’immeuble
• Secteur calme et prisé
• Année de construction
• Tendance du marché immobilier dans la ville
• Surface habitable du logement et nombre de pièces
• Place de parking
• Nombre de salles de bain et/ou douches
• Etage et présence d’un ascenseur