A l’occasion du dernier recensement opéré à Le Palais-sur-Vienne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, il y avait 6073 habitants avec une densité de population avoisinant 580 hab/km² et une moyenne d’âge de 42 ans. 28 % de personnes âgées, 22 % d’enfants et d’ados et 48 % d’adultes… Telles sont les proportions que l’on retrouve au sein de la population de cette commune.
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Si ce n’est pas le grand remue-ménage, il y a tout de même quelques établissements de nuit. Les pistes de décollage de l’Aéroport de Limoges-Bellegarde ne sont situées qu’à 11 Km La densité d’espaces verts est un vrai régal pour tous les gens qui aiment observer le monde végétal.
Le marché immobilier à Le Palais-sur-Vienne ?
Votre départ à la retraite est prévu pour l’année prochaine et vous aimeriez vendre votre maison de village de trois chambres avec jardin et garage ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Le Palais-sur-Vienne atteint 1 434 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Le Palais-sur-Vienne est de 1 347 € alors que la moyenne dans le département du Haute-Vienne est de 1 071 €.
Parmi les habitations de cette municipalité, on trouve 2204 logements individuels et 448 appartements. Le pourcentage de propriétaires est une autre donnée intéressante, il est de 76 %. Ce territoire offre de réelles possibilités de défiscalisation aux investisseurs.
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Lorsque l’on désire vendre un pavillon contemporain de plain-pied ou un T2 dans une belle résidence, cela ne sert à rien de se précipiter. La première des choses à faire, c’est d’estimer son bien immobilier. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, luminosité, secteur calme et proche commodités, absence de vis-à-vis, nombre de salles d’eau (bain ou douche), style de la maison ou de l’immeuble, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur… La pertinence d’une estimation immobilière repose en bonne partie sur la précision du descriptif du bien. Pour parvenir à une évaluation rationnelle du prix de vente, il faut donc rassembler un certain nombre de critères.
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