A l’occasion de la dernière campagne de recensement mise en oeuvre à Lentilly (69210), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, il y avait 5317 habitants avec une densité de population tournant autour de 282 hab/km² et un âge moyen de 40 ans. Côté météo, cette commune profite chaque année de 813 mm de pluie et de 1994 heures de soleil.
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La présence de magasins variés renforce l’attractivité du centre-ville. Des établissements scolaires prennent en charge ici les enfants et les adolescents et les accompagnent de leur premier pas à l’école jusqu’à leurs études supérieures. Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts qui offrent de jolies promenades.
Quel prix moyen au m² à Lentilly ?
La plupart des habitations sont des maisons (124 pour 32 appartements) dans lesquelles résident leurs propriétaires. Investir dans cette zone est un projet particulièrement judicieux, notamment avec la mise en place de multiples incitations fiscales.
Quelle est la valeur réelle d’une maison en pierre de six pièces implantée sur un beau terrain arboré ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Lentilly atteint 3 201 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Lentilly est de 3 541 € alors que la moyenne dans le département du Rhône est de 2 648 €.
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Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 lorsque l’on envisage de vendre un pavillon ou un duplex, la précipitation est mauvaise conseillère. Type de maison ou d’immeuble, nombre de salles de bain, vue dégagée, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, décoration du logement à refaire, rénovation complète indispensable, secteur calme et prisé, orientation principale… L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², de nombreux critères sont indispensables pour une bonne évaluation du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable.