Lors des dernières opérations de recensement mises en oeuvre à Les Herbiers (85500), dans la région Pays de la Loire, on a compté 15687 habitants. On estime l’âge moyen à 40 ans et la densité de population tourne autour de 175 hab/km². Les données météorologiques font état pour Les Herbiers d’une moyenne annuelle de 2122 heures de soleil pou 698 mm de pluie.
En savoir plus sur Les Herbiers
Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, nul besoin de réveiller les enfants très tôt pour les accompagner dans des écoles lointaines. La densité d’espaces verts enchantera toutes celles et ceux qui ont besoin de la présence du monde végétal. Avec son hypermarché, Les Herbiers offre tous les services.
Plus d’infos sur le marché immobilier à Les Herbiers ?
1074 appartements et 5732 maisons composent l’ensemble des domiciles de cette municipalité dans laquelle 69 % des domiciles sont occupés par des propriétaires. Avec de nombreux programmes neufs qui ouvrent droit à des avantages fiscaux, ce secteur n’est pas dépourvu d’intérêt pour les investisseurs.
Départ à la retraite, licenciement, divorce… De nombreux événements de la vie peuvent déclencher la vente d’une maison de village de 3 pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing intégré ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Les Herbiers s’élève à 1 717 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Les Herbiers est de 1 798 € alors qu’il est de 2 045 € dans le département du Vendée.
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Lorsque l’on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un appartement de standing ou d’une vieille maison traditionnelle, le premier réflexe à avoir c’est d’estimer son bien immobilier pour ne pas fantasmer sur le montant de la transaction. Etage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, vue agréable, nombre de salles de bain et/ou douches, type d’immeuble ou de maison, déco du logement à moderniser, rénovation complète inévitable, secteur agréable, orientation principale… Une évaluation trop élevée fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il est donc crucial de réaliser soigneusement une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères.