Prix immobilier Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix m2 moyen appartement
3 545 €
Prix m2 moyen maison
2 925 €
Gratuit et immédiat

Prix moyen m2 à Les Sables-d'Olonne (85100)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 3250 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 3146 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3182 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3401 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3214 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Les Sables-d'Olonne, dans la région Pays de la Loire : 57 ans d’âge moyen, 1640 personnes par kilomètre carré et 14271 habitants. 11 % de jeunes de moins de 18 ans, 31 % d’adultes et 57 % de personnes âgées… Telles sont les proportions que l’on retrouve au sein de la population de Les Sables-d'Olonne.

Vie quotidienne et infrastructures à Les Sables-d'Olonne

Pas de longs trajets en voiture ou d’allers-retours fatigants en bus, il y a tout ce qu’il faut en matière d’enseignement. Les nombreux restaurants permettent de varier les plaisirs : gastronomie traditionnelle, coréenne, portugaise…. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Les Sables-d'Olonne, on n’a pas à quitter la ville pour faire ses courses.

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Les Sables-d'Olonne ?

Vous voulez vendre à un bon prix de votre appartement T5 avec une salle de bain design et des toilettes séparées ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Les Sables-d'Olonne atteint 3 545 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne est de 3 214 € alors que la moyenne dans le département du Vendée est de 1 975 €. 62 % des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette commune où les chiffres officiels mentionnent 9431 maisons et 10637 appartements. Ce territoire présente un intérêt certain pour les investisseurs qui sont à la recherche de possibilités de défiscalisation.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Les Sables-d'Olonne

Le moteur d’estimation immobilière Drimki se sert d’une base de données couvrant toute la France. Quelle que soit la ville concernée par votre recherche, il vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Il ne vous reste plus qu’à renseigner le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Les Sables-d'Olonne. Etage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, absence de vis-à-vis, nombre de salles d’eau (bain ou douche), type d’immeuble ou de maison, rénovation complète inévitable, déco du logement à refaire, orientation de la façade principale, secteur avec toutes commodités à proximité… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, de nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin d’optimiser la probabilité de concrétiser une vente le plus rapidement possible. Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on prend la décision de vendre un T4 ou une bâtisse de charme, il faut éviter de se précipiter.

Les dernières estimations effectuées sur Les Sables-d'Olonne pour des maisons

Estimation d'une maison 150m2 sur Les Sables-d'Olonne
5 p - 150 m2
Prix de vente estimé : 479 913 € - (3 199€/m2)
Prix bas : 407 926 €
Prix haut : 551 899 €
Estimation d'une maison 90m2 sur Les Sables-d'Olonne
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 254 201 € - (2 824€/m2)
Prix bas : 216 071 €
Prix haut : 292 331 €
Estimation d'une maison 90m2 sur Les Sables-d'Olonne
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 233 147 € - (2 591€/m2)
Prix bas : 198 175 €
Prix haut : 268 119 €
Estimation d'une maison 90m2 sur Les Sables-d'Olonne
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 227 657 € - (2 530€/m2)
Prix bas : 193 508 €
Prix haut : 261 805 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 254 480 € - (2 828€/m2)
Prix bas : 216 308 €
Prix haut : 292 652 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
2 p - 95 m2
Prix de vente estimé : 231 276 € - (2 434€/m2)
Prix bas : 199 739 €
Prix haut : 265 967 €

Les dernières estimations effectuées sur Les Sables-d'Olonne pour des appartements

Estimation d'un appartement 40m2 sur Les Sables-d'Olonne
2 p - 40 m2
Prix de vente estimé : 133 093 € - (3 327€/m2)
Prix bas : 113 129 €
Prix haut : 153 057 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
3 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 196 454 € - (3 274€/m2)
Prix bas : 166 986 €
Prix haut : 225 922 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
3 p - 55 m2
Prix de vente estimé : 170 980 € - (3 109€/m2)
Prix bas : 145 333 €
Prix haut : 196 627 €
Estimation d'un appartement 50m2 sur Les Sables-d'Olonne
2 p - 50 m2
Prix de vente estimé : 185 287 € - (3 706€/m2)
Prix bas : 157 494 €
Prix haut : 213 080 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
3 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 200 364 € - (3 339€/m2)
Prix bas : 170 309 €
Prix haut : 230 418 €
Estimation appartement 55m2 sur Les Sables-d'Olonne
3 p - 55 m2
Prix de vente estimé : 159 995 € - (2 909€/m2)
Prix bas : 135 996 €
Prix haut : 183 994 €

Principales villes de la Vendée

La Roche-sur-Yon 1 717 €/m2
Challans 1 987 €/m2
Les Herbiers 1 600 €/m2
Les Sables-d'Olonne 3 214 €/m2
Olonne-sur-Mer 2 174 €/m2
Fontenay-le-Comte 1 081 €/m2
Château-d'Olonne 2 533 €/m2
Saint-Hilaire-de-Riez 2 449 €/m2
Luçon 1 414 €/m2
Aizenay 1 728 €/m2
Chantonnay 1 179 €/m2
Saint-Jean-de-Monts 2 402 €/m2
Le Poiré-sur-Vie 1 581 €/m2
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3 186 €/m2
Talmont-Saint-Hilaire 2 289 €/m2
Mortagne-sur-Sèvre 1 414 €/m2
Pouzauges 1 240 €/m2
Les Essarts 1 286 €/m2
Montaigu 1 971 €/m2
La Ferrière 1 676 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Les Sables-d'Olonne

Olonne-sur-Mer 2 174 €/m2
Château-d'Olonne 2 533 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Les Sables-d'Olonne

Arago - Saint-Pierre - Rudelière
2 924 €/m2
Gare
2 768 €/m2
La Chaume
2 807 €/m2
Les Agaures - Le Perclus - La Bernadière
3 145 €/m2
Les Roses - Route du Château d'Olonne
2 824 €/m2
Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame
2 996 €/m2
Sous-préfecture - La Chaume
2 807 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs Vendée (85)

1 L'Île-d'Yeu (85350) 3 858 €/m2
2 Noirmoutier-en-l'Île (85330) 3 810 €/m2
3 La Guérinière (85680) 3 596 €/m2
4 L'Épine (85740) 3 330 €/m2
5 Les Sables-d'Olonne (85100) 3 214 €/m2
6 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) 3 186 €/m2
7 Barbâtre (85630) 2 901 €/m2
8 Bretignolles-sur-Mer (85470) 2 855 €/m2
9 Pissotte (85200) 2 712 €/m2
10 La Tranche-sur-Mer (85360) 2 641 €/m2
11 Jard-sur-Mer (85520) 2 599 €/m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
799 Fontaine-le-Port (77590) 3 217 €/m2
800 Canéjan (33610) 3 217 €/m2
801 Ilonse (06420) 3 217 €/m2
802 Andrésy (78570) 3 215 €/m2
803 Les Sables-d'Olonne (85100) 3 214 €/m2
804 Seynod (74600) 3 212 €/m2
805 Villiers-le-Sec (95720) 3 211 €/m2
806 Wissant (62179) 3 211 €/m2
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Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville