Prix immobilier Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix m2 moyen appartement
3 564 €
Prix m2 moyen maison
3 054 €
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Quel est le prix moyen au m2 à Les Sables-d'Olonne (85100) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2 957 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2 853 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2 895 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3 014 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3 166 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 3 266 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Les Sables-d'Olonne, dans la région Pays de la Loire : 57 ans d’âge moyen, 1640 personnes par kilomètre carré et 14271 habitants. 11 % de jeunes de moins de 18 ans, 31 % d’adultes et 57 % de personnes âgées… Telles sont les proportions que l’on retrouve au sein de la population de Les Sables-d'Olonne.

Vie quotidienne et infrastructures à Les Sables-d'Olonne

Pas de longs trajets en voiture ou d’allers-retours fatigants en bus, il y a tout ce qu’il faut en matière d’enseignement. Les nombreux restaurants permettent de varier les plaisirs : gastronomie traditionnelle, coréenne, portugaise…. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Les Sables-d'Olonne, on n’a pas à quitter la ville pour faire ses courses.

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Les Sables-d'Olonne ?

Vous voulez vendre à un bon prix de votre appartement T5 avec une salle de bain design et des toilettes séparées ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Les Sables-d'Olonne atteint 3 564 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne est de 3 266 € alors que la moyenne dans le département du Vendée est de 2 045 €. 62 % des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette commune où les chiffres officiels mentionnent 9431 maisons et 10637 appartements. Ce territoire présente un intérêt certain pour les investisseurs qui sont à la recherche de possibilités de défiscalisation.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Les Sables-d'Olonne

Le moteur d’estimation immobilière Drimki se sert d’une base de données couvrant toute la France. Quelle que soit la ville concernée par votre recherche, il vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Il ne vous reste plus qu’à renseigner le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Les Sables-d'Olonne. Etage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, absence de vis-à-vis, nombre de salles d’eau (bain ou douche), type d’immeuble ou de maison, rénovation complète inévitable, déco du logement à refaire, orientation de la façade principale, secteur avec toutes commodités à proximité… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, de nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin d’optimiser la probabilité de concrétiser une vente le plus rapidement possible. Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on prend la décision de vendre un T4 ou une bâtisse de charme, il faut éviter de se précipiter.

Les dernières estimations effectuées sur Les Sables-d'Olonne pour des maisons

Estimation d'une maison 160m2 sur Les Sables-d'Olonne
5 p - 160 m2
Prix de vente estimé : 386 781 € - (2 417€/m2)
Prix bas : 329 250 €
Prix haut : 444 798 €
Estimation d'une maison 95m2 sur Les Sables-d'Olonne
5 p - 95 m2
Prix de vente estimé : 214 097 € - (2 254€/m2)
Prix bas : 181 983 €
Prix haut : 246 212 €
Estimation d'une maison m2 sur Les Sables-d'Olonne
p - m2
Prix de vente estimé : 364 787 € - (2 254€/m2)
Prix bas : 318 477 €
Prix haut : 417 833 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
4 p - 76 m2
Prix de vente estimé : 161 726 € - (2 128€/m2)
Prix bas : 137 467 €
Prix haut : 185 985 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
6 p - 140 m2
Prix de vente estimé : 368 092 € - (2 629€/m2)
Prix bas : 320 851 €
Prix haut : 422 289 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
6 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 209 362 € - (1 745€/m2)
Prix bas : 177 957 €
Prix haut : 240 766 €

Les dernières estimations effectuées sur Les Sables-d'Olonne pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
6 p - 20 m2
Prix de vente estimé : 60 464 € - (3 023€/m2)
Prix bas : 51 394 €
Prix haut : 69 533 €
Estimation d'un appartement 60m2 sur Les Sables-d'Olonne
3 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 159 059 € - (2 651€/m2)
Prix bas : 139 845 €
Prix haut : 180 913 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
7 p - 250 m2
Prix de vente estimé : 1 347 250 € - (5 389€/m2)
Prix bas : 1 145 170 €
Prix haut : 1 549 340 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
2 p - 43 m2
Prix de vente estimé : 146 880 € - (3 416€/m2)
Prix bas : 124 848 €
Prix haut : 168 912 €
Estimation d'un appartement 35m2 sur Les Sables-d'Olonne
1 p - 35 m2
Prix de vente estimé : 99 119 € - (2 832€/m2)
Prix bas : 84 251 €
Prix haut : 113 987 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
p - m2
Prix de vente estimé : 76 204 € - (2 832€/m2)
Prix bas : 66 738 €
Prix haut : 87 012 €

Principales villes de la Vendée

La Roche-sur-Yon 1 773 €/m2
Challans 2 079 €/m2
Les Herbiers 1 798 €/m2
Les Sables-d'Olonne 3 266 €/m2
Olonne-sur-Mer 2 174 €/m2
Fontenay-le-Comte 1 116 €/m2
Château-d'Olonne 2 533 €/m2
Saint-Hilaire-de-Riez 2 531 €/m2
Luçon 1 406 €/m2
Aizenay 1 830 €/m2
Chantonnay 1 239 €/m2
Saint-Jean-de-Monts 2 478 €/m2
Le Poiré-sur-Vie 1 666 €/m2
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3 425 €/m2
Talmont-Saint-Hilaire 2 401 €/m2
Mortagne-sur-Sèvre 1 473 €/m2
Pouzauges 1 025 €/m2
Les Essarts 1 406 €/m2
Montaigu 1 797 €/m2
La Ferrière 1 651 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Les Sables-d'Olonne ?

Olonne-sur-Mer 2 174 €/m2
Château-d'Olonne 2 533 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Les Sables-d'Olonne

Arago - Saint-Pierre - Rudelière
2 924 €/m2
Gare
2 768 €/m2
La Chaume
2 807 €/m2
Les Agaures - Le Perclus - La Bernadière
3 145 €/m2
Les Roses - Route du Château d'Olonne
2 824 €/m2
Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame
2 996 €/m2
Sous-préfecture - La Chaume
2 807 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs Vendée (85)

1 Noirmoutier-en-l'Île (85330) 3 869 €/m2
2 L'Île-d'Yeu (85350) 3 785 €/m2
3 L'Épine (85740) 3 784 €/m2
4 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) 3 425 €/m2
5 Les Sables-d'Olonne (85100) 3 266 €/m2
6 La Guérinière (85680) 3 095 €/m2
7 Bretignolles-sur-Mer (85470) 3 064 €/m2
8 Barbâtre (85630) 2 963 €/m2
9 La Tranche-sur-Mer (85360) 2 849 €/m2
10 Saint-Vincent-sur-Jard (85520) 2 771 €/m2
11 Jard-sur-Mer (85520) 2 747 €/m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
947 Lentilly (69210) 3 268 €/m2
948 La Chapelle-d'Abondance (74360) 3 267 €/m2
949 La Fare-les-Oliviers (13580) 3 267 €/m2
950 Bonifacio (20169) 3 267 €/m2
951 Les Sables-d'Olonne (85100) 3 266 €/m2
952 Le Pin (77181) 3 266 €/m2
953 Bouliac (33270) 3 265 €/m2
954 Juvisy-sur-Orge (91260) 3 264 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville