Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix m2 moyen appartement
3 545 €
Prix m2 moyen maison
2 925 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 3250 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 3146 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3182 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3401 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3214 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Les Sables-d'Olonne, dans la région Pays de la Loire : 57 ans d’âge moyen, 1640 personnes par kilomètre carré et 14271 habitants. 11 % de jeunes de moins de 18 ans, 31 % d’adultes et 57 % de personnes âgées… Telles sont les proportions que l’on retrouve au sein de la population de Les Sables-d'Olonne.

Vie quotidienne et infrastructures à Les Sables-d'Olonne

Pas de longs trajets en voiture ou d’allers-retours fatigants en bus, il y a tout ce qu’il faut en matière d’enseignement. Les nombreux restaurants permettent de varier les plaisirs : gastronomie traditionnelle, coréenne, portugaise…. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Les Sables-d'Olonne, on n’a pas à quitter la ville pour faire ses courses.

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Les Sables-d'Olonne ?

Vous voulez vendre à un bon prix de votre appartement T5 avec une salle de bain design et des toilettes séparées ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Les Sables-d'Olonne atteint 3 545 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne est de 3 214 € alors que la moyenne dans le département du Vendée est de 1 975 €. 62 % des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette commune où les chiffres officiels mentionnent 9431 maisons et 10637 appartements. Ce territoire présente un intérêt certain pour les investisseurs qui sont à la recherche de possibilités de défiscalisation.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Les Sables-d'Olonne

Le moteur d’estimation immobilière Drimki se sert d’une base de données couvrant toute la France. Quelle que soit la ville concernée par votre recherche, il vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Il ne vous reste plus qu’à renseigner le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Les Sables-d'Olonne. Etage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, absence de vis-à-vis, nombre de salles d’eau (bain ou douche), type d’immeuble ou de maison, rénovation complète inévitable, déco du logement à refaire, orientation de la façade principale, secteur avec toutes commodités à proximité… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, de nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin d’optimiser la probabilité de concrétiser une vente le plus rapidement possible. Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on prend la décision de vendre un T4 ou une bâtisse de charme, il faut éviter de se précipiter.

Les dernières estimations effectuées à Les Sables-d'Olonne (85100)

Estimation d'une Maison 85100
5 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 273 254 € - (2 733€/m2)
Prix bas : 212 247 €
Prix haut : 351 795 €
Estimation d'un Appartement 85100
4 p - 95 m2
Prix de vente estimé : 330 218 € - (3 476€/m2)
Prix bas : 230 094 €
Prix haut : 473 909 €
Estimation d'une Maison 85100
5 p - 117 m2
Prix de vente estimé : 241 834 € - (2 067€/m2)
Prix bas : 202 186 €
Prix haut : 289 258 €
Estimation d'un Appartement 85100
4 p - 78 m2
Prix de vente estimé : 234 606 € - (3 008€/m2)
Prix bas : 172 959 €
Prix haut : 318 227 €
Estimation d'une Maison 85100
5 p - 250 m2
Prix de vente estimé : 587 551 € - (2 350€/m2)
Prix bas : 505 561 €
Prix haut : 682 837 €
Estimation d'une Maison 85100
5 p - 150 m2
Prix de vente estimé : 378 152 € - (2 521€/m2)
Prix bas : 303 303 €
Prix haut : 471 472 €

Principales villes de la Vendée

La Roche-sur-Yon 1 717 €/m2
Challans 1 987 €/m2
Les Herbiers 1 600 €/m2
Les Sables-d'Olonne 3 214 €/m2
Olonne-sur-Mer 2 174 €/m2
Fontenay-le-Comte 1 081 €/m2
Château-d'Olonne 2 533 €/m2
Saint-Hilaire-de-Riez 2 449 €/m2
Luçon 1 414 €/m2
Aizenay 1 728 €/m2
Chantonnay 1 179 €/m2
Saint-Jean-de-Monts 2 402 €/m2
Le Poiré-sur-Vie 1 581 €/m2
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3 186 €/m2
Talmont-Saint-Hilaire 2 289 €/m2
Mortagne-sur-Sèvre 1 414 €/m2
Pouzauges 1 240 €/m2
Les Essarts 1 286 €/m2
Montaigu 1 971 €/m2
La Ferrière 1 676 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Les Sables-d'Olonne

Olonne-sur-Mer 2 174 €/m2
Château-d'Olonne 2 533 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Les Sables-d'Olonne

Arago - Saint-Pierre - Rudelière
2 924 €/m2
Gare
2 768 €/m2
La Chaume
2 807 €/m2
Les Agaures - Le Perclus - La Bernadière
3 145 €/m2
Les Roses - Route du Château d'Olonne
2 824 €/m2
Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame
2 996 €/m2
Sous-préfecture - La Chaume
2 807 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs Vendée (85)

1 L'Île-d'Yeu (85350) 3 858 €/m2
2 Noirmoutier-en-l'Île (85330) 3 810 €/m2
3 La Guérinière (85680) 3 596 €/m2
4 L'Épine (85740) 3 330 €/m2
5 Les Sables-d'Olonne (85100) 3 214 €/m2
6 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) 3 186 €/m2
7 Barbâtre (85630) 2 901 €/m2
8 Bretignolles-sur-Mer (85470) 2 855 €/m2
9 Pissotte (85200) 2 712 €/m2
10 La Tranche-sur-Mer (85360) 2 641 €/m2
11 Jard-sur-Mer (85520) 2 599 €/m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
799 Fontaine-le-Port (77590) 3 217 €/m2
800 Canéjan (33610) 3 217 €/m2
801 Ilonse (06420) 3 217 €/m2
802 Andrésy (78570) 3 215 €/m2
803 Les Sables-d'Olonne (85100) 3 214 €/m2
804 Seynod (74600) 3 212 €/m2
805 Villiers-le-Sec (95720) 3 211 €/m2
806 Wissant (62179) 3 211 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville