23737 habitants, 42 ans de moyenne d’âge, 1146 hab/km²… Voilà trois données parlantes pour présenter une ville de la région Nouvelle-Aquitaine, Libourne. Côté météo, cette commune profite sur douze mois de 2166 heures d’ensoleillement et de 792 mm de pluie.
Toutes les principales enseignes commerciales sont présentes. Le réseau de transports en commun manque de densité mais il facilite la vie des habitants qui ne conduisent pas. Et seulement 39 Km séparent la ville de l’Aéroport de Bordeaux - Mérignac Les amateurs de soirées animées auront plaisir à se retrouver pour un concert ou un spectacle dans l’un des nombreux établissements ouverts au public en soirée
7572 maisons et 5805 appartements composent l’ensemble des habitations de cette ville qui compte 43 % de propriétaires occupants. La consultation des dernières analyses immobilières nous apprend que le marché est animé. Quelle est la valeur réelle d’une maison de caractère de près de 300 m² habitables et huit pièces avec un grenier aménageable, des dépendances et un immense terrain planté d’arbres fruitiers ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Libourne s’élève à 2 256 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Libourne est de 2 109 € alors que la moyenne dans le département du Gironde est de 2 802 €.
Quand on veut se séparer d’un pavillon ou d’un T3 dans une agréable résidence, avant même de comparer les sites internet de vente immobilière entre particuliers, le premier réflexe à avoir c’est d’estimer son bien immobilier. Pour déterminer un prix de vente cohérent et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères :
Bordeaux | 4 457 €/m2 |
Mérignac | 3 319 €/m2 |
Pessac | 3 509 €/m2 |
Talence | 3 853 €/m2 |
Villenave-d'Ornon | 3 228 €/m2 |
Saint-Médard-en-Jalles | 3 237 €/m2 |
Bègles | 3 611 €/m2 |
La Teste-de-Buch | 3 956 €/m2 |
Gradignan | 3 392 €/m2 |
Libourne | 2 109 €/m2 |
Le Bouscat | 4 083 €/m2 |
Cenon | 2 947 €/m2 |
Eysines | 3 298 €/m2 |
Lormont | 2 525 €/m2 |
Gujan-Mestras | 3 682 €/m2 |
Floirac | 3 224 €/m2 |
Cestas | 3 351 €/m2 |
Bruges | 3 490 €/m2 |
Blanquefort | 3 152 €/m2 |
Ambarès-et-Lagrave | 2 475 €/m2 |
Lalande-de-Pomerol | 2 257 €/m2 |
Pomerol | 1 863 €/m2 |
Saint-Émilion | 2 142 €/m2 |
Moulon | 1 736 €/m2 |
Génissac | 1 782 €/m2 |
Arveyres | 2 355 €/m2 |
Fronsac | 2 049 €/m2 |
Saillans | 2 802 €/m2 |
Les Billaux | 1 746 €/m2 |
1 | Arcachon (33120) | 5 562 €/m2 |
2 | Lège-Cap-Ferret (33950) | 4 865 €/m2 |
3 | Bordeaux (33000) | 4 457 €/m2 |
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264 | Grézillac (33420) | 2 163 €/m2 |
265 | Saint-Émilion (33330) | 2 142 €/m2 |
266 | Virelade (33720) | 2 133 €/m2 |
267 | Arcins (33460) | 2 125 €/m2 |
268 | Libourne (33500) | 2 109 €/m2 |
269 | Margaux (33460) | 2 108 €/m2 |
270 | Les Artigues-de-Lussac (33570) | 2 108 €/m2 |
271 | Soussans (33460) | 2 105 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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6527 | Parthenay-de-Bretagne (35850) | 2 110 €/m2 |
6528 | Les Écrennes (77820) | 2 109 €/m2 |
6529 | Saint-Germain-sur-École (77930) | 2 109 €/m2 |
6530 | Vinantes (77230) | 2 109 €/m2 |
6531 | Libourne (33500) | 2 109 €/m2 |
6532 | Rosult (59230) | 2 109 €/m2 |
6533 | Saint-Sauveur (60320) | 2 109 €/m2 |
6534 | Wailly (62217) | 2 109 €/m2 |
Prix immobilier Paris | 10 016 €/m2 |
Prix immobilier Marseille | 2 722 €/m2 |
Prix immobilier Lyon | 4 289 €/m2 |
Prix immobilier Toulouse | 2 919 €/m2 |
Prix immobilier Nice | 3 716 €/m2 |
Prix immobilier Nantes | 3 221 €/m2 |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
Prix immobilier Montpellier | 2 906 €/m2 |
Prix immobilier Bordeaux | 4 457 €/m2 |
Prix immobilier Lille | 2 849 €/m2 |
Prix immobilier Rennes | 2 815 €/m2 |
Prix immobilier Reims | 2 163 €/m2 |
Prix immobilier Le Havre | 1 876 €/m2 |
Prix immobilier Saint-Étienne | 1 030 €/m2 |
Prix immobilier Toulon | 2 526 €/m2 |
Prix immobilier Grenoble | 2 303 €/m2 |
Prix immobilier Dijon | 2 038 €/m2 |
Prix immobilier Angers | 2 010 €/m2 |
Prix immobilier Nîmes | 1 920 €/m2 |
Prix immobilier Villeurbanne | 3 268 €/m2 |