295 habitants, 108 hab/km², 40 ans de moyenne d’âge… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Nouvelle-Aquitaine, Louer. 20 % de personnes âgées, 21 % de jeunes de moins de 18 ans et 58 % d’adultes… Voici de quoi imaginer à quoi pourrait ressembler la pyramide des âges à Louer.
L’Aéroport Pau-Pyrénées n’est qu’à 56 Km
Parmi les habitations, on trouve 131 maisons et 16 appartements. Autre donnée à connaître, la proportion de propriétaires est de 76 %. Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec un sous-sol bien pratique et un intéressant potentiel d’agrandissement ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Louer s’élève à 2 082 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Louer est de 2 067 € contre 1 976 € dans le département du Landes.
Lorsque l’on décide de se séparer d’une bâtisse ancienne ou d’un appartement, il y a une logique à respecter. On commence donc par estimer son bien immobilier. On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de mètres carrés, de nombreux critères s’avèrent indispensables pour une bonne évaluation du prix afin de maximiser vos chances de concrétiser une vente dans les meilleurs délais :
Mont-de-Marsan | 1 623 €/m² |
Dax | 1 792 €/m² |
Biscarrosse | 2 649 €/m² |
Saint-Paul-lès-Dax | 1 852 €/m² |
Tarnos | 2 594 €/m² |
Saint-Pierre-du-Mont | 1 677 €/m² |
Capbreton | 3 364 €/m² |
Saint-Vincent-de-Tyrosse | 2 153 €/m² |
Soustons | 2 462 €/m² |
Mimizan | 2 394 €/m² |
Aire-sur-l'Adour | 1 125 €/m² |
Parentis-en-Born | 2 120 €/m² |
Labenne | 2 947 €/m² |
Saint-Martin-de-Seignanx | 2 871 €/m² |
Saint-Sever | 1 324 €/m² |
Ondres | 2 835 €/m² |
Hagetmau | 1 238 €/m² |
Morcenx | 1 460 €/m² |
Soorts-Hossegor | 3 232 €/m² |
Peyrehorade | 1 486 €/m² |
Saint-Jean-de-Lier | 1 976 €/m² |
Cassen | 1 017 €/m² |
Gamarde-les-Bains | 1 686 €/m² |
Préchacq-les-Bains | 1 600 €/m² |
Gousse | 1 976 €/m² |
1 | Capbreton (40130) | 3 744 €/m² |
2 | Vieux-Boucau-les-Bains (40480) | 3 628 €/m² |
3 | Soorts-Hossegor (40150) | 3 621 €/m² |
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31 | Saint-Geours-de-Maremne (40230) | 2 128 €/m² |
32 | Parentis-en-Born (40160) | 2 120 €/m² |
33 | Sainte-Marie-de-Gosse (40390) | 2 113 €/m² |
34 | Saint-Julien-en-Born (40170) | 2 081 €/m² |
35 | Louer (40380) | 2 067 €/m² |
36 | Saint-Jean-de-Marsacq (40230) | 2 056 €/m² |
37 | Saint-Michel-Escalus (40550) | 2 031 €/m² |
38 | Boos (40370) | 2 030 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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4893 | Janvry (91640) | 2 068 €/m² |
4894 | Sainte-Anastasie (30190) | 2 068 €/m² |
4895 | Saint-Mars-du-Désert (44850) | 2 068 €/m² |
4896 | Saint-Martin-de-Londres (34380) | 2 067 €/m² |
4897 | Louer (40380) | 2 067 €/m² |
4898 | Chambly (60230) | 2 067 €/m² |
4899 | Gonez (65350) | 2 067 €/m² |
4900 | Oursbelille (65490) | 2 067 €/m² |