114 personnes par kilomètre carré, 44 ans de moyenne d’âge, 620 habitants… Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Lutzelbourg (57820), dans la région Grand-Est. Le cumul annuel de précipitations sur la commune atteint 796 mm pour 1615 heures de soleil.
Qu’en est-il de la vie nocturne ? Pas grand-chose à signaler à part quelques établissements. Comment ne pas insister sur la présence de très nombreux espaces verts pour jouer avec les enfants. La tour de contrôle de l’Aéroport de Strasbourg Entzheim est située à 35 Km.
64 % des habitations sont habitées par des propriétaires dans cette municipalité où on totalise 213 logements individuels et 127 appartements. Maison en pierre avec véranda, jardin et garage, maison de plain-pied au style original ou une maison de ville avec quatre chambres dont une suite parentale ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Lutzelbourg atteint 1 821 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Lutzelbourg est de 1 001 € alors qu’il est de 1 315 € en moyenne sur l’ensemble du département du Moselle.
Quand on envisage de mettre en vente un duplex ou un pavillon contemporain de plain-pied, il faut bien se dire que la précipitation est mauvaise conseillère. Avant tout, on va estimer son bien immobilier. Pour déterminer un prix de vente rationnel et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères :
Metz | 1 694 €/m2 |
Thionville | 1 848 €/m2 |
Montigny-lès-Metz | 1 790 €/m2 |
Sarreguemines | 1 195 €/m2 |
Forbach | 1 127 €/m2 |
Saint-Avold | 1 094 €/m2 |
Yutz | 1 826 €/m2 |
Hayange | 1 154 €/m2 |
Fameck | 1 615 €/m2 |
Creutzwald | 1 176 €/m2 |
Woippy | 2 245 €/m2 |
Freyming-Merlebach | 1 102 €/m2 |
Stiring-Wendel | 1 146 €/m2 |
Sarrebourg | 1 219 €/m2 |
Florange | 1 562 €/m2 |
Maizières-lès-Metz | 1 643 €/m2 |
Amnéville | 1 784 €/m2 |
Rombas | 1 374 €/m2 |
Marly | 2 003 €/m2 |
Hagondange | 1 895 €/m2 |
Phalsbourg | 1 247 €/m2 |
Danne-et-Quatre-Vents | 1 040 €/m2 |
Hultehouse | 1 027 €/m2 |
Garrebourg | 936 €/m2 |
Henridorff | 971 €/m2 |
Dannelbourg | 1 054 €/m2 |
1 | Volstroff (57940) | 2 397 €/m2 |
2 | Bertrange (57310) | 2 361 €/m2 |
3 | Saulny (57140) | 2 274 €/m2 |
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701 | Farébersviller (57450) | 1 007 €/m2 |
702 | Téterchen (57220) | 1 007 €/m2 |
703 | Métairies-Saint-Quirin (57560) | 1 005 €/m2 |
704 | Hommert (57870) | 1 004 €/m2 |
705 | Lutzelbourg (57820) | 1 001 €/m2 |
706 | Sarraltroff (57400) | 1 001 €/m2 |
707 | Haselbourg (57850) | 997 €/m2 |
708 | Flétrange (57690) | 996 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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31889 | Vy-lès-Filain (70230) | 1 002 €/m2 |
31890 | Haussignémont (51300) | 1 002 €/m2 |
31891 | Voinémont (54134) | 1 001 €/m2 |
31892 | Sorbey (55230) | 1 001 €/m2 |
31893 | Lutzelbourg (57820) | 1 001 €/m2 |
31894 | Sarraltroff (57400) | 1 001 €/m2 |
31895 | Étalle (08260) | 1 001 €/m2 |
31896 | Ballans (17160) | 1 001 €/m2 |