Prix de l'immobilier à Margencel (74200)

Prix m2 moyen appartement
3 261 €
Prix m2 moyen maison
4 160 €
Gratuit et immédiat

A l’occasion du recensement qui a eu lieu à Margencel, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, on a atteint 1945 habitants. La densité de population tourne autour de 252 personnes par kilomètre carré et la moyenne d’âge est de 38 ans. 19 % de personnes âgées, 26 % de mineurs et 54 % d’adultes… Voici de quoi imaginer à quoi pourrait ressembler la pyramide des âges à Margencel.

Vie quotidienne et infrastructures à Margencel

La tour de contrôle de l’Aéroport international de Genève est située à 26 Km. Grâce à l’hypermarché de Margencel, pas de problème pour remplir son frigidaire. Différents types de cuisine enchanteront les gourmets dans les nombreux restaurants.

Comment évolue le marché immobilier à Margencel ?

Il y a 72 % de propriétaires dans cette municipalité où les chiffres officiels annoncent 171 appartements et 719 logements individuels. Réaliser un investissement dans ce territoire sur lequel de nombreux biens donnent droit à des avantages fiscaux représente une initiative parfaitement pertinente. Quelle est la valeur vénale d’une maison de caractère de six pièces avec de grands volumes, des dépendances et un immense terrain arboré ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Margencel s’élève à 4 160 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Margencel est de 3 898 € alors qu’il est de 3 516 € en moyenne dans le département du Haute-Savoie.

Obtenez immédiatement une estimation de votre bien immobilier gratuite en ligne à Margencel ?

La calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr est reliée à une base de données qui regroupe tous les départements de France. Quel que soit le lieu concerné votre recherche, elle vous assure ainsi la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Plus une seconde à perdre pour renseigner le formulaire afin d’avoir accès à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Margencel. Que l’on prenne la décision de vendre un duplex avec toit-terrasse, un pavillon contemporain ou un T1 meublé, estimer son bien immobilier est la première chose à faire. Pour effectuer une estimation immobilière qui permettra de réussir une vente en quelques semaines, il est important de bien répertorier les principaux critères afin de déterminer un prix de vente justifié :

  • Etage élevé avec ou sans ascenseur
  • Box, garage ou parking
  • Nombre de salles d’eau (bain ou douche)
  • Surface totale du logement et nombre de pièces
  • Année de construction
  • Etat du marché immobilier dans la ville
  • Secteur prisé
  • Style de l’immeuble ou de la maison
  • Terrasse, balcon ou jardin
  • Vue exceptionnelle
  • Déco du logement à repenser intégralement
  • Travaux à prévoir

Les dernières estimations effectuées à Margencel (74200)

Estimation d'une Maison 74200
5 p - 150 m2
Prix de vente estimé : 345 737 € - (2 305€/m2)
Prix bas : 287 961 €
Prix haut : 415 106 €
Estimation d'un Appartement 74200
4 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 255 689 € - (2 557€/m2)
Prix bas : 117 961 €
Prix haut : 554 223 €
Estimation d'un Appartement 74200
2 p - 34 m2
Prix de vente estimé : 101 289 € - (2 979€/m2)
Prix bas : 86 966 €
Prix haut : 117 971 €
Estimation d'un Appartement 74200
2 p - 34 m2
Prix de vente estimé : 101 289 € - (2 979€/m2)
Prix bas : 86 966 €
Prix haut : 117 971 €
Estimation d'un Appartement 74200
2 p - 34 m2
Prix de vente estimé : 101 289 € - (2 979€/m2)
Prix bas : 86 966 €
Prix haut : 117 971 €
Estimation d'un Appartement 74200
3 p - 67 m2
Prix de vente estimé : 235 081 € - (3 509€/m2)
Prix bas : 206 976 €
Prix haut : 267 004 €
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Principales villes de la Haute Savoie

Annecy 3 949 €/m2
Thonon-les-Bains 3 018 €/m2
Annemasse 2 950 €/m2
Annecy-le-Vieux 4 507 €/m2
Seynod 3 212 €/m2
Cluses 2 142 €/m2
Cran-Gevrier 3 203 €/m2
Sallanches 2 851 €/m2
Rumilly 2 246 €/m2
Bonneville 2 368 €/m2
Saint-Julien-en-Genevois 3 788 €/m2
Gaillard 2 908 €/m2
Passy 2 913 €/m2
La Roche-sur-Foron 2 994 €/m2
Chamonix-Mont-Blanc 6 306 €/m2
Évian-les-Bains 3 582 €/m2
Meythet 3 451 €/m2
Ville-la-Grand 3 626 €/m2
Scionzier 2 248 €/m2
Vétraz-Monthoux 3 488 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Margencel

Anthy-sur-Léman 3 725 €/m2
Allinges 3 195 €/m2
Perrignier 2 918 €/m2
Sciez 3 357 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Margencel vs Haute-Savoie (74)

1 La Clusaz (74220) 6 477 €/m2
2 Chamonix-Mont-Blanc (74400) 6 306 €/m2
3 Megève (74120) 6 252 €/m2
...
37 Talloires (74290) 3 970 €/m2
38 Annecy (74000) 3 949 €/m2
39 Thorens-Glières (74570) 3 948 €/m2
40 Villaz (74370) 3 934 €/m2
41 Margencel (74200) 3 898 €/m2
42 Metz-Tessy (74370) 3 879 €/m2
43 Archamps (74160) 3 874 €/m2
44 Cruseilles (74350) 3 873 €/m2

Comparaison des prix au m2 Margencel vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
282 Villaz (74370) 3 934 €/m2
283 Châteaufort (78117) 3 922 €/m2
284 Magny-le-Hongre (77700) 3 918 €/m2
285 Gémenos (13420) 3 908 €/m2
286 Margencel (74200) 3 898 €/m2
287 Benerville-sur-Mer (14910) 3 892 €/m2
288 Metz-Tessy (74370) 3 879 €/m2
289 Vitry-sur-Seine (94400) 3 877 €/m2
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Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville