Prix de l'immobilier à Melun (77000)

Prix m2 moyen appartement
2 350 €
Prix m2 moyen maison
2 518 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Melun (77000)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2537 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2417 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2453 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2351 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2383 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Lors des dernières opérations de recensement programmée à Melun, dans la région Ile-de-France, on a conclu à un total de 40503 habitants avec une densité de population avoisinant 4997 hab/km² et un âge moyen de 34 ans. La population se répartit en 28 % de jeunes de moins de 18 ans, 57 % d’adultes et 14 % de personnes âgées.

En savoir plus sur Melun

Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, nul besoin de réveiller les enfants très tôt pour les emmener des écoles lointaines. La densité d’espaces verts ravira toutes celles et ceux qui ont besoin de la présence du monde végétal. Une belle palette de restaurants permet de s’offrir un bon repas en choisissant son budget.

Quel prix moyen au m² à Melun ?

Le taux de propriétaires, dans cette commune où l’on compte 2694 maisons et 16214 appartements, est de 26 %. Réaliser un investissement dans ce territoire où divers programmes neufs rentrent dans le cadre d’un dispositif d’incitation fiscale représente une initiative particulièrement intéressante. Vous aimeriez emménager dans un appartement de trois pièces avec installation électrique et salle de bain refaites à neuf ? Retenez que le prix moyen au m² d’un appartement à Melun s’élève à 2 350 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Melun est de 2 383 € contre 2 744 € en moyenne dans le département du Seine-et-Marne.

Besoin d’une estimation de votre bien immobilier à Melun ?

La calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr se connecte à une base de données qui comprend tous les départements de France. Elle vous assure ainsi la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Exposez votre projet en remplissant le formulaire dédié et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Melun. Que l’on prenne la décision de vendre une bâtisse de charme, un duplex avec terrasse ou un petit appartement, estimer son bien immobilier est une première étape décisive. De nombreux critères sont importants pour effectuer soigneusement une estimation immobilière, c’est la clé pour parvenir à une évaluation justifiée du prix et mettre toutes les chances de son côté pour ne pas mettre trop de temps à trouver un acquéreur :

  • Gros travaux à prévoir
  • Décoration d’intérieur du logement à refaire
  • Vue exceptionnelle
  • Type d’immeuble ou de maison
  • Balcon, jardin ou terrasse
  • Secteur recherché et proche de toutes les commodités
  • Nombre de pièces du logement et disposition générale
  • Surface habitable
  • Année de construction
  • Etat du marché immobilier dans la ville
  • Nombre de salles de bain et/ou douches
  • Etage et présence d’un ascenseur
  • Place de parkinget/ou garage fermé

Les dernières estimations effectuées à Melun (77000)

Estimation d'un Appartement 77000
1 p - 25 m2
Prix de vente estimé : 69 733 € - (2 789€/m2)
Prix bas : 58 499 €
Prix haut : 83 124 €
Estimation d'un Appartement 77000
1 p - 49 m2
Prix de vente estimé : 111 135 € - (2 268€/m2)
Prix bas : 86 555 €
Prix haut : 142 695 €
Estimation d'une Maison 77000
5 p - 110 m2
Prix de vente estimé : 221 584 € - (2 014€/m2)
Prix bas : 185 786 €
Prix haut : 264 280 €
Estimation d'un Appartement 77000
4 p - 86 m2
Prix de vente estimé : 173 361 € - (2 016€/m2)
Prix bas : 132 919 €
Prix haut : 226 110 €
Estimation d'une Maison 77000
5 p - 300 m2
Prix de vente estimé : 477 735 € - (1 592€/m2)
Prix bas : 355 265 €
Prix haut : 642 423 €
Estimation d'un Appartement 77000
3 p - 86 m2
Prix de vente estimé : 204 973 € - (2 383€/m2)
Prix bas : 170 800 €
Prix haut : 245 984 €

Principales villes de la Seine et Marne

Meaux 2 555 €/m2
Chelles 3 122 €/m2
Melun 2 383 €/m2
Pontault-Combault 3 509 €/m2
Savigny-le-Temple 2 419 €/m2
Bussy-Saint-Georges 3 711 €/m2
Villeparisis 2 992 €/m2
Champs-sur-Marne 3 199 €/m2
Torcy 3 076 €/m2
Roissy-en-Brie 3 042 €/m2
Combs-la-Ville 2 596 €/m2
Dammarie-les-Lys 2 573 €/m2
Le Mée-sur-Seine 1 941 €/m2
Lagny-sur-Marne 3 461 €/m2
Ozoir-la-Ferrière 3 253 €/m2
Mitry-Mory 3 036 €/m2
Moissy-Cramayel 2 608 €/m2
Montereau-Fault-Yonne 1 760 €/m2
Brie-Comte-Robert 3 059 €/m2
Noisiel 2 859 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Melun

Voisenon 1 962 €/m2
Rubelles 2 514 €/m2
Maincy 2 577 €/m2
Vaux-le-Pénil 2 598 €/m2
La Rochette 2 504 €/m2
Dammarie-les-Lys 2 573 €/m2
Le Mée-sur-Seine 1 941 €/m2
Vert-Saint-Denis 2 661 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Melun

Centre-ville
2 438 €/m2
Montaigu
2 282 €/m2
Patton
2 283 €/m2
Rive de Seine - Sud
2 443 €/m2
Saint-Liesne
2 825 €/m2
Trois Moulins
2 248 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Melun vs Seine-et-Marne (77)

1 Chessy (77700) 4 062 €/m2
2 Serris (77700) 3 972 €/m2
3 Magny-le-Hongre (77700) 3 918 €/m2
...
184 Montigny-sur-Loing (77690) 2 403 €/m2
185 Tigeaux (77163) 2 400 €/m2
186 Courpalay (77540) 2 396 €/m2
187 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) 2 393 €/m2
188 Melun (77000) 2 383 €/m2
189 Guérard (77580) 2 380 €/m2
190 Saint-Mammès (77670) 2 369 €/m2
191 La Croix-en-Brie (77370) 2 355 €/m2

Comparaison des prix au m2 Melun vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
2673 Marnaz (74460) 2 384 €/m2
2674 Saint-Pons-la-Calm (30330) 2 384 €/m2
2675 Rosoy-en-Multien (60620) 2 384 €/m2
2676 Montastruc-la-Conseillère (31380) 2 383 €/m2
2677 Melun (77000) 2 383 €/m2
2678 Fougueyrolles (33220) 2 382 €/m2
2679 Soyons (07130) 2 381 €/m2
2680 Aubignosc (04200) 2 381 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville