Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Miribel : 41 hab/km², 285 habitants et 37 ans de moyenne d’âge. Cette commune offre un environnement relativement très calme aux 84 familles qui y résident.
Le point sur Miribel
La densité d’espaces verts enthousiasmera tous les gens qui ont besoin de la présence du monde végétal. Les enfants ont la possibilité de suivre leur scolarité sur la commune jusqu’au collège. La vie nocturne ne risque pas de provoquer de nuisances car le nombre d’établissements ouverts en soirée est proche du néant.
Le marché immobilier à Miribel ?
130 maisons et 12 appartements composent l’ensemble des habitations de cette commune dans laquelle 70 % des habitations sont occupées par des personnes qui en ont fait l’acquisition.
Départ à la retraite, opportunité professionnelle, divorce… De nombreux événements de la vie peuvent déclencher la vente d’une maison de ville comprenant une pièce de vie spacieuse et trois chambres ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Miribel s’élève à 1 933 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Miribel est de 1 750 € quand le département du Drôme affiche une moyenne de 1 750 €.
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Déco du logement à remettre au goût du jour, rénovation complète indispensable, orientation principale, secteur avec toutes commodités à proximité, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles d’eau (douche ou bain), vue exceptionnelle… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de superficie, beaucoup de critères s’avèrent indispensables pour une évaluation pertinente du prix afin d’optimiser vos chances de concrétiser une vente le plus rapidement possible. Vous venez de décider de vendre une maison BBC ? Le premier réflexe doit consister à estimer votre bien immobilier.
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