A l’occasion du recensement ayant eu lieu à Monterblanc (56250), dans la région Bretagne, on a compté 3229 habitants avec un âge moyen de 34 ans et une densité de population approchant 128 personnes par kilomètre carré. Les données météorologiques font état pour Monterblanc d’une moyenne annuelle de 1986 heures d’ensoleillement pou 769 mm de pluie.
La vie courante à Monterblanc
Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais si la qualité est au rendez-vous dans un ou deux restaurants, c’est un détail. Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, promesses d’agréables promenades.
Comment se porte le marché immobilier à Monterblanc ?
Quelle est la valeur réelle d’une maison de ville de quatre chambres avec suite parentale sous comble ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Monterblanc atteint 1 882 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Monterblanc est de 1 735 € (1 672 € dans le département du Morbihan).
Les habitations de cette ville comprennent 150 appartements et 1090 maisons. Le taux de propriétaires occupants est un autre paramètre intéressant, il est de 78 %. Grâce à des opportunités pour défiscaliser, cette zone jouit de sérieux atouts pour attirer les investisseurs.
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Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on veut procéder à la mise en vente d’un T1 dans une agréable résidence ou d’une bâtisse de charme, cela ne sert à rien de se précipiter. Pour réaliser une estimation immobilière qui permettra de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères afin de définir un prix de vente pertinent :
- Décoration du logement à repenser intégralement
- Gros travaux à prévoir
- Absence de vis-à-vis
- Style de l’immeuble ou de la maison
- Balcon, jardin ou terrasse
- Année de construction
- Tendance du marché immobilier dans la ville
- Nombre de pièces du logement et surface habitable
- Secteur calme et proche commodités
- Etage et présence d’un ascenseur
- Nombre de salles d’eau (douche ou bain)
- Parking, box ou garage