Voici trois chiffres intéressants afin de présenter Montestruc-sur-Gers, dans la région Occitanie : 41 ans de moyenne d’âge, 716 habitants et 45 hab/km². Le cadre de vie est relativement calme pour les 203 familles qui y ont leur résidence principale.
Quelques précisions sur Montestruc-sur-Gers
Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais pourquoi pas devenir un habitué de l’une des quelques tables locales. S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature.
Quels sont les prix de l’immobilier à Montestruc-sur-Gers ?
Votre départ à la retraite est prévu pour l’année prochaine et vous pensez à vendre votre maison de village de 5 chambres avec jardin et garage ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Montestruc-sur-Gers s’élève à 1 210 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Montestruc-sur-Gers est de 1 057 € alors que la moyenne dans le département du Gers est de 1 152 €.
66 %, telle est la proportion de propriétaires dans cette commune où l’on recense 308 maisons et 64 appartements.
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Quand on envisage de se séparer d’une villa ou d’un T3 dans une copropriété rénovée, cela ne sert à rien de se précipiter. La première des choses à faire, c’est d’estimer son bien immobilier. Décoration du logement à moderniser, gros travaux à prévoir, secteur prisé, orientation du salon, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, absence de vis-à-vis, nombre de salles d’eau (bain ou douche)… La pertinence d’une estimation immobilière repose notamment sur la qualité du descriptif du bien. Il faut donc compiler différents critères afin d’obtenir une évaluation rationnelle du prix de vente.