Voici trois chiffres intéressants afin d’évoquer une ville faisant partie de la région Ile-de-France, Nanteau-sur-Lunain : 40 ans de moyenne d’âge, 691 habitants et 53 personnes par kilomètre carré. Côté météo, cette commune profite sur les quatre saisons de 630 mm de pluie et de 1791 heures d’ensoleillement.
Plus de détails sur la commune de Nanteau-sur-Lunain
Ce n’est pas le genre de lieu où l’on peut arpenter un centre-ville animée durant des heures, il y a peu de commerces. Le choix est restreint pour les gourmets, mais pourquoi pas devenir un habitué de l’une des quelques tables locales. La densité d’espaces verts ravira toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal.
Le marché immobilier à Nanteau-sur-Lunain ?
La plupart des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette municipalité où l’on trouve 259 maisons et 37 appartements. Il convient de préciser qu’investir dans cette zone est une initiative particulièrement intéressante pour tirer parti des possibilités de défiscalisation.
Maison en pierre avec une excellente isolation, maison de village avec une suite parentale et deux chambres ou une maison d’architecte contemporaine avec de belles prestations ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Nanteau-sur-Lunain s’élève à 1 521 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Nanteau-sur-Lunain est de 1 599 € quand le département du Seine-et-Marne affiche une moyenne de 2 269 €.
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Secteur très recherché, luminosité, décoration d’intérieur du logement à repenser intégralement, rénovation complète inévitable, nombre de salles de bain et/ou douches, style de la maison ou de l’immeuble, vue dégagée, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville… La précision d’une estimation immobilière repose en bonne partie sur la précision de la description du bien. Il faut donc se servir de nombreux critères afin d’arriver à une évaluation cohérente du prix. Vous voulez mettre en vente un T1 ? Le premier réflexe doit consister à estimer votre bien immobilier.
