836 habitants, c’est ce qu’a conclu le dernier recensement réalisé à Nibas, dans la région Hauts-de-France. L’âge moyen est de 39 ans et la densité de population avoisine 66 personnes par kilomètre carré. On peut classer les citoyens en 3 catégories d’âge : 54 % d’adultes, 21 % de personnes âgées et 24 % d’enfants et d’ados.
La tour de contrôle de l’Aéroport du Touquet-Côte-d'Opale n’est qu’à 46 Km. Le supermarché qui se trouve à Nibas est apprécié de ses habitants. Les nombreux restaurants proposent un vaste choix pour se régaler entre amis, en tête-à-tête ou en famille.
Quelle est la valeur vénale d’une maison de plain-pied tout confort avec une isolation phonique et thermique performante ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Nibas s’élève à 1 425 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Nibas est de NC € alors qu’il est de 1 386 € en moyenne sur l’ensemble du département du Somme. Dans cette commune où l’on recense 1 appartements et 376 maisons, la majorité des résidants cochent la case propriétaire lorsqu’ils remplissent un formulaire.
Quand on souhaite vendre un T2 ou une bâtisse de charme, estimer son bien immobilier est la première chose à faire pour ne pas mener une réflexion basée sur un montant extravagant. Pour faire une estimation immobilière qui permettra de trouver rapidement un acheteur, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux afin de déterminer un prix de vente cohérent :
Amiens | 1 802 €/m² |
Abbeville | 1 167 €/m² |
Albert | 994 €/m² |
Péronne | 935 €/m² |
Doullens | 947 €/m² |
Corbie | 1 516 €/m² |
Montdidier | 1 045 €/m² |
Roye | 1 053 €/m² |
Longueau | 1 630 €/m² |
Ham | 687 €/m² |
Friville-Escarbotin | 1 012 €/m² |
Camon | 1 672 €/m² |
Villers-Bretonneux | 1 365 €/m² |
Moreuil | 1 252 €/m² |
Salouël | 1 754 €/m² |
Rivery | 1 659 €/m² |
Flixecourt | 1 009 €/m² |
Rue | 1 267 €/m² |
Boves | 1 667 €/m² |
Ailly-sur-Somme | 1 299 €/m² |
Arrest | 1 243 €/m² |
Ochancourt | 1 366 €/m² |
Valines | 1 239 €/m² |
Feuquières-en-Vimeu | 1 084 €/m² |
Fressenneville | 945 €/m² |
Friville-Escarbotin | 1 012 €/m² |
Saint-Blimont | 1 210 €/m² |
Pendé | 1 022 €/m² |
1 | Dury (80480) | 2 545 €/m² |
2 | Saint-Fuscien (80680) | 2 407 €/m² |
3 | Hébécourt (80680) | 2 300 €/m² |
... | ||
716 | Tilloloy (80700) | 940 €/m² |
717 | Long (80510) | 937 €/m² |
718 | Péronne (80200) | 935 €/m² |
719 | Cappy (80340) | 934 €/m² |
720 | Nibas (80390) | 934 €/m² |
721 | Pont-Remy (80580) | 934 €/m² |
722 | Neuville-Coppegueule (80430) | 933 €/m² |
723 | Domvast (80150) | 932 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
... | ||
29216 | Broût-Vernet (03110) | 934 €/m² |
29217 | Saint-Germain-de-Montbron (16380) | 934 €/m² |
29218 | Villeneuve-sur-Cher (18400) | 934 €/m² |
29219 | Cappy (80340) | 934 €/m² |
29220 | Nibas (80390) | 934 €/m² |
29221 | Pont-Remy (80580) | 934 €/m² |
29222 | Berneuil (87300) | 934 €/m² |
29223 | Saint-Agnan (71160) | 934 €/m² |