35 ans d’âge moyen, 494 personnes par kilomètre carré, 6459 habitants… Voilà trois chiffres intéressants pour présenter une ville de la région Ile-de-France, Othis. 30 % de mineurs, 15 % de personnes âgées et 54 % d’adultes… C’est ainsi que se décompose la population de cette Othis.
Vivre à Othis
Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature. Les moyens de transport municipaux assurent une certaine mobilité aux personnes qui ne conduisent pas. L’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle constitue un relais à ne pas négliger pour les déplacements nationaux puisqu’il n’est qu’à 11 Km Si le nombre de restaurants n’a rien d’impressionnant, on a tout de même le choix entre quelques établissements.
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Othis ?
1993 , 416 et 78 %… Ces 3 infos correspondent au nombre de maisons, d’appartements et au pourcentage de propriétaires. Avec de nombreuses opportunités pour défiscaliser, cette zone ne manque pas d’atouts pour convaincre des investisseurs.
Quelle est la valeur vénale d’une maison en pierre de huit pièces implantée sur un beau terrain arboré ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Othis atteint 2 762 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Othis est de 2 788 € alors que la moyenne dans le département du Seine-et-Marne est de 2 744 €.
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Etage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, style de la maison ou de l’immeuble, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain et/ou douches, travaux importants à prévoir, déco du logement à moderniser, secteur agréable, orientation du salon… Pour déterminer un prix de vente pertinent et faire une estimation immobilière qui permettra de trouver rapidement un acheteur, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères. Lorsque l’on souhaite mettre en vente un pavillon ou un studio, il est préférable de commencer par estimer son bien immobilier.