6097 habitants, 2 personnes par kilomètre carré, 26 ans de moyenne d’âge… Voilà trois données ayant trait à la démographie pour introduire une ville faisant partie de la région France d'outre-mer, Papaichton. 35 % de jeunes de moins de 18 ans, 2 % de personnes âgées et 61 % d’adultes… Voici de quoi imaginer à quoi pourrait ressembler la pyramide des âges à Papaichton.
Le point sur Papaichton
Le niveau d’activité commerciale est faiblissant, il reste néanmoins quelques boutiques. On trouve ici de quoi sortir de temps en temps mais les possibilités sont tout de même restreintes.
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour l’immobilier à Papaichton ?
Maison d’architecte contemporaine avec de belles prestations, maison en pierre très bien isolée ou une maison de ville de trois pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing sur mesure ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Papaichton s’élève à NC € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Papaichton est de NC € alors qu’il est de NC € sur l’ensemble du département du Guyane.
Les habitations de cette ville comprennent 36 appartements et 699 maisons. La proportion de propriétaires est une autre donnée intéressante, elle est de 75 %. Le potentiel attrayant du marché local ne fait aucun doute, il se justifie par des indicateurs très positifs au niveau des opérations immobilières.
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Que l’on souhaite vendre un duplex, une vieille bâtisse ou un petit appartement meublé, estimer son bien immobilier est une première étape décisive. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), style de l’immeuble ou de la maison, absence de vis-à-vis, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, secteur agréable, luminosité, décoration d’intérieur du logement à refaire, gros travaux à prévoir… L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², beaucoup de critères s’avèrent indispensables pour une bonne évaluation du prix afin d’optimiser la probabilité de concrétiser une vente dans les meilleurs délais.
