Prix de l'immobilier à Paris (75000)

Prix m2 moyen appartement
9 404 €
Prix m2 moyen maison
12 809 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Paris (75000)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 8039 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 8007 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 8219 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 8843 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 9423 €
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Présentation de la ville de Paris

En moins de 10 ans les prix immobiliers à Paris ont progressé de plus de 50%. Avec plus de 12 millions d'habitants, la Ville Lumière est l'une des 10 villes les plus chères du monde, avec des prix au mètre carré qui ont flambé depuis le début des années 2000.

Capitale de la France, la ville présente une très grande diversité de situations dans les 20 arrondissements qui la composent. Estimer son appartement à Paris et vendre un bien sont donc des exercices délicats dans un contexte de rareté de l'offre et d'une demande toujours plus forte. Avec un fort dynamisme économique, et des attraits culturels mondialement réputés comme la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe, Notre Dame de Paris ou encore le Musée du Louvre, Paris, dans le top 3 des villes les plus visitées au monde, exerce une forte attractivité pour les investisseurs du monde entiers, à la recherche de biens d'exception. Ajouté aux facteurs historiques, les projets d'envergure du Grand Paris et les nombreux projets de réaménagement urbains participent à la croissance des prix.

Sans surprise, on retrouvera les prix par mètre carré les plus forts dans les 4° (Ile de la Cité, Marais), 6° (Saint Germain-des-Près, Odéon), 7° (Champ de Mars, Invalides) et 8° arrondissements (Champs Elysée, Madeleine). Les quartiers les plus accessibles en moyenne par m2 sont les 19° (la Vilette) et 20° (Père Lachaise, Charonne).

Dans les endroits intéressants pour réaliser un investissement, les arrondissements 1 à 9 ainsi que les 15° (Grenelle) et 16° arrondissements (Auteuil,...) sont habituellement les plus recherchés. La forte demande locative et les perspectives de plus-value y sont pour beaucoup. La localisation d'un bien à Paris sera très impactante dans le cadre d'une estimation immobilière, ainsi que de nombreux facteurs comme la date de construction, la popularité du quartier ou encore la qualité de la vue.

Lors de la dernière campagne de recensement effectuée à Paris, dans la région Ile-de-France, on comptait 2243836 habitants. La densité de population y est de 21288 personnes par kilomètre carré et la moyenne d’âge est de 39 ans. Cette municipalité offre un contexte plutôt très vivant aux 509118 familles qui y élèvent leurs enfants.

Quelques précisions sur Paris

De nombreux établissements offrent des opportunités de se divertir aux noctambules : boites de nuit, salle de concert, bars. On retrouve en ville toutes les enseignes à la mode. Tous les quartiers sont aisément accessibles en transports en commun. L’Aéroport Paris-Le Bourget n’est qu’à 11 Km

Quels sont les prix de l’immobilier à Paris ?

Vous avez acheté il y a plus de 10 ans un grand appartement de cinq pièces et vous avez l’impression que le moment est parfait pour réaliser une plus-value ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Paris s’élève à 9 404 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Paris est de 9 423 € (9 423 € dans le département du Paris). 33 % des habitations sont occupées par des propriétaires et les chiffres officiels annoncent 13093 maisons et 1309680 appartements. Les belles possibilités promises par le marché sont justifiées par des statistiques très positives en matière d'opérations immobilières.

Votre estimation immobilière gratuite en ligne à Paris en 2 min

Rénovation complète inévitable, déco du logement à refaire, orientation de la pièce de vie, secteur recherché et proche de toutes les commodités, vue agréable, nombre de salles de bain et/ou douches, style de l’immeuble ou de la maison, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition… Pour effectuer une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il est important de bien lister les principaux critères afin de déterminer un prix de vente pertinent. Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on envisage de se séparer d’une villa moderne ou d’un cinq pièces, il faut éviter de se précipiter. C’est grâce à une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous permet d’13055estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Remplissez le formulaire et consultez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Paris.

Les dernières estimations effectuées à Paris (75000)

Estimation d'un Appartement 75000
3 p - 41 m2
Prix de vente estimé : 208 260 € - (5 080€/m2)
Prix bas : 184 741 €
Prix haut : 234 774 €
Estimation d'un Appartement 75000
3 p - 41 m2
Prix de vente estimé : 209 489 € - (5 109€/m2)
Prix bas : 182 543 €
Prix haut : 240 412 €

Le prix au m2 dans les villes voisines de Paris

Saint-Denis 3 419 €/m2
Aubervilliers 3 391 €/m2
Pantin 4 854 €/m2
Le Pré-Saint-Gervais 5 267 €/m2
Les Lilas 6 011 €/m2
Bagnolet 4 644 €/m2
Montreuil 5 144 €/m2
Fontenay-sous-Bois 5 287 €/m2
Vincennes 7 257 €/m2
Nogent-sur-Marne 5 651 €/m2
Saint-Mandé 7 573 €/m2
Joinville-le-Pont 5 133 €/m2
Saint-Maurice 5 223 €/m2
Charenton-le-Pont 6 763 €/m2
Ivry-sur-Seine 4 519 €/m2
Le Kremlin-Bicêtre 5 365 €/m2
Gentilly 5 368 €/m2
Montrouge 6 575 €/m2
Malakoff 5 932 €/m2
Vanves 6 139 €/m2
Issy-les-Moulineaux 7 153 €/m2
Boulogne-Billancourt 7 854 €/m2
Saint-Cloud 6 431 €/m2
Suresnes 6 472 €/m2
Puteaux 6 312 €/m2
Neuilly-sur-Seine 9 614 €/m2
Levallois-Perret 8 380 €/m2
Clichy 5 827 €/m2
Saint-Ouen 4 999 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Arrondissement par arrondissement à Paris

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Paris vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
4 Marnes-la-Coquette (92430) 7 899 €/m2
5 Boulogne-Billancourt (92100) 7 854 €/m2
6 Saint-Tropez (83990) 7 623 €/m2
7 Saint-Mandé (94160) 7 573 €/m2
8 Vincennes (94300) 7 257 €/m2
9 Issy-les-Moulineaux (92130) 7 153 €/m2
10 Cap-d'Ail (06320) 6 980 €/m2
11 Charenton-le-Pont (94220) 6 763 €/m2
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Prix immobilier au m2 des principales villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville