Prix de l'immobilier à Pessac (33600)

Prix m2 moyen appartement
3 086 €
Prix m2 moyen maison
3 700 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Pessac (33600)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2632 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2695 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2797 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3065 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3435 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

39 ans d’âge moyen, 1477 hab/km², 59222 habitants… Voilà trois données ayant trait à la démographie pour introduire Pessac, dans la région Nouvelle-Aquitaine. 23 % de jeunes de moins de 18 ans, 54 % d’adultes et 22 % de personnes âgées… Telles sont les trois grandes catégories que l’on retrouve au sein de la population de cette agglomération.

Vie quotidienne et infrastructures à Pessac

L’ensemble de la ville est quadrillé par un réseau de transport en commun dense et bénéficiant d’une exploitation efficace. Les pistes de décollage de l’Aéroport de Bordeaux - Mérignac ne sont situées qu’à 5 Km La densité d’espaces verts ravira tous les gens qui aiment observer le monde végétal. Ce n’est pas ici que l’on peut tester toutes les cuisines du monde, mais il y a tout de même quelques restaurants.

Comment se porte le marché immobilier à Pessac ?

52 % de propriétaires, 12053 appartements et 15128 maisons. Ces trois informations permettent d’en savoir un peu plus sur les habitations de cette agglomération. Le potentiel local est attrayant, il suffit de jeter un oeil aux rapports récents sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte avec plusieurs salles de bain de styles différents pour les six chambres qui la composent ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’une maison à Pessac s’élève à 3 700 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Pessac est de 3 435 € alors qu’il est de 2 815 € en moyenne sur l’ensemble du département du Gironde.

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C’est grâce à une base de données couvrant toute la France que le moteur d’estimation immobilière en ligne Drimki vous offre la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville qui vous intéresse. Le moment est venu de remplir le formulaire afin d’accéder à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Pessac. Vue agréable, nombre de salles d’eau (bain ou douche), style de l’immeuble ou de la maison, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, rénovation complète indispensable, déco du logement à moderniser, secteur très recherché, luminosité… Pour déterminer un prix de vente pertinent et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Quand on veut se séparer d’un studio ou d’une vieille maison traditionnelle, il faut éviter de se précipiter. La priorité consiste à estimer son bien immobilier.

Les dernières estimations effectuées à Pessac (33600)

Estimation d'un Appartement 33600
3 p - 69 m2
Prix de vente estimé : 170 265 € - (2 468€/m2)
Prix bas : 151 085 €
Prix haut : 191 880 €
Estimation d'une Maison 33600
5 p - 128 m2
Prix de vente estimé : 350 829 € - (2 741€/m2)
Prix bas : 309 216 €
Prix haut : 398 043 €
Estimation d'un Appartement 33600
3 p - 68 m2
Prix de vente estimé : 171 219 € - (2 518€/m2)
Prix bas : 152 601 €
Prix haut : 192 110 €
Estimation d'une Maison 33600
5 p - 110 m2
Prix de vente estimé : 362 465 € - (3 295€/m2)
Prix bas : 313 480 €
Prix haut : 419 105 €
Estimation d'un Appartement 33600
3 p - 68 m2
Prix de vente estimé : 163 499 € - (2 404€/m2)
Prix bas : 145 599 €
Prix haut : 183 599 €
Estimation d'un Appartement 33600
2 p - 52 m2
Prix de vente estimé : 136 178 € - (2 619€/m2)
Prix bas : 120 758 €
Prix haut : 153 568 €

Principales villes de la Gironde

Bordeaux 4 365 €/m2
Mérignac 3 259 €/m2
Pessac 3 435 €/m2
Talence 3 754 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 041 €/m2
Saint-Médard-en-Jalles 3 200 €/m2
Bègles 3 460 €/m2
La Teste-de-Buch 4 028 €/m2
Gradignan 3 179 €/m2
Libourne 1 999 €/m2
Le Bouscat 3 995 €/m2
Cenon 2 691 €/m2
Eysines 3 225 €/m2
Lormont 2 185 €/m2
Gujan-Mestras 3 470 €/m2
Floirac 2 842 €/m2
Cestas 3 166 €/m2
Bruges 3 434 €/m2
Blanquefort 2 787 €/m2
Ambarès-et-Lagrave 2 378 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Pessac

Bordeaux 4 365 €/m2
Talence 3 754 €/m2
Gradignan 3 179 €/m2
Canéjan 3 217 €/m2
Cestas 3 166 €/m2
Saint-Jean-d'Illac 3 018 €/m2
Mérignac 3 259 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Pessac

3M
2 461 €/m2
Bourg
2 622 €/m2
Brivazac - Candau
2 372 €/m2
Cap de Bos
2 658 €/m2
CCLAPS - La Châtaigneraie
2 271 €/m2
Chiquet
2 639 €/m2
Compostelle - La Paillère
2 108 €/m2
Franc - L'Alouette
2 599 €/m2
Le Monteil
2 482 €/m2
Les Echoppes
2 463 €/m2
Magonty
2 383 €/m2
Noës
2 391 €/m2
Saige
2 374 €/m2
Sardine
2 692 €/m2
Toctoucau
2 280 €/m2
Verthamon - Haut Biron
2 422 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Pessac vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 658 €/m2
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 5 587 €/m2
3 Andernos-les-Bains (33510) 4 384 €/m2
...
10 Néac (33500) 3 753 €/m2
11 Lacanau (33680) 3 496 €/m2
12 Gujan-Mestras (33470) 3 470 €/m2
13 Bègles (33130) 3 460 €/m2
14 Pessac (33600) 3 435 €/m2
15 Bruges (33520) 3 434 €/m2
16 Le Haillan (33185) 3 354 €/m2
17 Le Taillan-Médoc (33320) 3 347 €/m2

Comparaison des prix au m2 Pessac vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
551 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) 3 446 €/m2
552 Saint-Briac-sur-Mer (35800) 3 440 €/m2
553 Coudoux (13111) 3 439 €/m2
554 La Chapelle-d'Abondance (74360) 3 438 €/m2
555 Pessac (33600) 3 435 €/m2
556 Saint-Paul (97460) 3 435 €/m2
557 Bruges (33520) 3 434 €/m2
558 Fuveau (13710) 3 434 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville