5243 habitants, 163 personnes par kilomètre carré, 41 ans de moyenne d’âge… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Bretagne, Ploumagoar. 24 % de jeunes de moins de 18 ans, 49 % d’adultes et 25 % de personnes âgées… Voici la répartition des grandes catégories d’âge à Ploumagoar.
Infrastructures et vie courante à Ploumagoar
On fait vite le tour des tables locales, mais il est toujours possible de vivre une expérience culinaire très réussie dans un des établissements gastronomiques. La tour de contrôle de l’Aéroport de Saint-Brieuc Armor n’est éloignée que de 18 Km. La densité d’espaces verts ravira toutes les personnes qui ont besoin de se sentir connectées au monde végétal.
Quelle tendance en matière d’immobilier à Ploumagoar ?
Trois chiffres pour définir les habitations de cette commune ? 2261 maisons et 211 appartements, 76 % de propriétaires.
Quelle est la valeur vénale d’une maison en pierre de huit pièces rénovée avec goût et idéale pour une famille ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’une maison à Ploumagoar s’élève à 1 208 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Ploumagoar est de 1 194 € alors que la moyenne dans le département du Côtes d'Armor est de 1 482 €.
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Estimer son bien immobilier est la première chose à faire lorsque l’on veut se séparer d’une maison ou d’un quatre pièces, il faut éviter de se précipiter. Etage et présence d’un ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue remarquable, type de maison ou d’immeuble, nombre de salles d’eau (bain ou douche), rénovation complète indispensable, décoration intérieure du logement à refaire, orientation de la façade principale, secteur prisé… Pour réaliser une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères afin de déterminer un prix de vente rationnel.
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