Voici trois données ayant trait à la démographie en guise d’introduction pour évoquer Préchac, dans la région Occitanie : 43 ans de moyenne d’âge, 13 personnes par kilomètre carré et 177 habitants. 48 % d’adultes, 24 % de mineurs et 26 % de personnes âgées… Telles sont les trois grandes catégories que l’on retrouve au sein de la population de Préchac.
Si l’aspect vie nocturne est une source de préoccupation, le nombre peu élevé d’établissements nocturnes devrait disperser les inquiétudes.
Dans cette commune où l’on trouve 82 logements individuels et 1 appartements, la plupart des résidants sont propriétaires. Séparation, retraite anticipée, licenciement… Beaucoup de raisons peuvent mener à la vente d’une maison de ville de trois chambres avec jardin et garage ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’une maison à Préchac s’élève à 1 271 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Préchac est de 1 263 € quand le département du Gers affiche 1 263 € en moyenne.
Estimer son bien immobilier est la première chose à faire lorsque l’on veut procéder à la mise en vente d’un appartement ou d’une vieille bâtisse, la précipitation est mauvaise conseillère. L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de quartier et de mètres carrés, de nombreux critères sont indispensables pour une évaluation pertinente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
Auch | 1 384 €/m2 |
L'Isle-Jourdain | 1 841 €/m2 |
Condom | 1 022 €/m2 |
Fleurance | 1 172 €/m2 |
Eauze | 1 200 €/m2 |
Lectoure | 1 172 €/m2 |
Mirande | 1 092 €/m2 |
Vic-Fezensac | 943 €/m2 |
Gimont | 1 213 €/m2 |
Pavie | 1 590 €/m2 |
Samatan | 1 629 €/m2 |
Mauvezin | 1 518 €/m2 |
Lombez | 1 417 €/m2 |
Nogaro | 1 024 €/m2 |
Cazaubon | 1 096 €/m2 |
Riscle | 1 040 €/m2 |
Masseube | 1 164 €/m2 |
Plaisance | 842 €/m2 |
Pujaudran | 1 263 €/m2 |
Barcelonne-du-Gers | 1 292 €/m2 |
1 | Monferran-Savès (32490) | 2 200 €/m2 |
2 | Ségoufielle (32600) | 2 088 €/m2 |
3 | Cologne (32430) | 1 976 €/m2 |
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299 | Pouydraguin (32290) | 1 263 €/m2 |
300 | Pouylebon (32320) | 1 263 €/m2 |
301 | Pouy-Loubrin (32260) | 1 263 €/m2 |
302 | Pouy-Roquelaure (32480) | 1 263 €/m2 |
303 | Préchac (32390) | 1 263 €/m2 |
304 | Préchac-sur-Adour (32160) | 1 263 €/m2 |
305 | Préneron (32190) | 1 263 €/m2 |
306 | Projan (32400) | 1 263 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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23123 | Pouydraguin (32290) | 1 263 €/m2 |
23124 | Pouylebon (32320) | 1 263 €/m2 |
23125 | Pouy-Loubrin (32260) | 1 263 €/m2 |
23126 | Pouy-Roquelaure (32480) | 1 263 €/m2 |
23127 | Préchac (32390) | 1 263 €/m2 |
23128 | Préchac-sur-Adour (32160) | 1 263 €/m2 |
23129 | Préneron (32190) | 1 263 €/m2 |
23130 | Projan (32400) | 1 263 €/m2 |