Voici trois chiffres clés afin d’introduire une ville faisant partie de la région Occitanie, Preixan : 593 habitants, 42 ans de moyenne d’âge et 73 personnes par kilomètre carré. Le cadre de vie est relativement calme pour les 204 familles qui y résident.
S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts, la nature est présente un peu partout. On fait vite le tour des tables locales, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ?
Vous vous interrogez concernant la valeur réelle de votre maison de caractère comprenant une pièce de vie ouverte sur le jardin et quatre chambres ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Preixan s’élève à 1 296 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Preixan est de 1 282 € (1 394 € dans le département du Aude). Dans cette municipalité où l’on trouve 13 appartements et 304 logements individuels, la majorité des habitations sont occupées par des propriétaires.
Que l’on envisage de mettre en vente un T1, une maison BBC ou un magnifique appartement de plus de 100 m², estimer son bien immobilier est la priorité. Il y a plusieurs méthodes pour réaliser une estimation immobilière mais il faut systématiquement rassembler les différents critères qui permettent de caractériser le bien pour obtenir une évaluation rationnelle du prix et faire en sorte de trouver un acheteur dans de bonnes conditions :
Narbonne | 1 578 €/m² |
Carcassonne | 1 158 €/m² |
Castelnaudary | 1 173 €/m² |
Lézignan-Corbières | 1 153 €/m² |
Limoux | 1 193 €/m² |
Coursan | 1 225 €/m² |
Port-la-Nouvelle | 1 764 €/m² |
Sigean | 1 326 €/m² |
Trèbes | 970 €/m² |
Gruissan | 2 112 €/m² |
Leucate | 1 976 €/m² |
Cuxac-d'Aude | 1 214 €/m² |
Villemoustaussou | 1 411 €/m² |
Fleury | 2 022 €/m² |
Bram | 1 208 €/m² |
Quillan | 1 041 €/m² |
Salles-d'Aude | 1 546 €/m² |
Sallèles-d'Aude | 1 500 €/m² |
Vinassan | 1 624 €/m² |
Pennautier | 1 354 €/m² |
Couffoulens | 1 394 €/m² |
Rouffiac-d'Aude | 1 394 €/m² |
Montclar | 1 394 €/m² |
Roullens | 1 370 €/m² |
1 | Gruissan (11430) | 2 606 €/m² |
2 | Leucate (11370) | 2 434 €/m² |
3 | Fleury (11560) | 2 420 €/m² |
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308 | Les Martys (11390) | 1 302 €/m² |
309 | Cruscades (11200) | 1 296 €/m² |
310 | Cuxac-Cabardès (11390) | 1 289 €/m² |
311 | Moux (11700) | 1 284 €/m² |
312 | Preixan (11250) | 1 282 €/m² |
313 | Ginestas (11120) | 1 271 €/m² |
314 | Conques-sur-Orbiel (11600) | 1 265 €/m² |
315 | Argeliers (11120) | 1 262 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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19738 | Céré-la-Ronde (37460) | 1 282 €/m² |
19739 | Pont-de-Roide (25150) | 1 282 €/m² |
19740 | Cercoux (17270) | 1 282 €/m² |
19741 | Saint-Cernin-de-Larche (19600) | 1 282 €/m² |
19742 | Preixan (11250) | 1 282 €/m² |
19743 | La Méaugon (22440) | 1 282 €/m² |
19744 | Saint-Méard-de-Gurçon (24610) | 1 282 €/m² |
19745 | Bart (25420) | 1 282 €/m² |