Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Prinçay, dans la région Nouvelle-Aquitaine : 45 ans de moyenne d’âge, 13 hab/km² et 228 habitants. Il s’agit d’une commune qui propose un quotidien assez très calme pour les 72 familles qui y ont leur résidence principale.
Elément positif pour les amateurs de soirées paisibles, il n’y a aucun établissement de nuit. Comment ne pas mentionner la présence de très nombreux espaces verts, lieux idéaux pour se balader.
Quelle est la valeur réelle d’une maison en pierre de huit pièces implantée sur un beau terrain arboré ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Prinçay atteint 1 230 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Prinçay est de 1 166 € alors qu’il est de 1 166 € en moyenne sur l’ensemble du département du Vienne. 80 % de propriétaires, 1 appartements et 136 maisons. Ces 3 données nous donnent quelques indications concernant les habitations de cette agglomération.
Quand on veut se séparer d’un pavillon de plain-pied ou d’un duplex, avant même de réfléchir au site web sur lequel on va publier son annonce, le premier réflexe à avoir c’est d’estimer son bien immobilier. Une évaluation fantaisiste réduit drastiquement vos chances de trouver rapidement un acheteur, il s’avère donc crucial de réaliser soigneusement une estimation immobilière en prenant en compte un maximum de critères :
Poitiers | 1 525 €/m² |
Châtellerault | 940 €/m² |
Buxerolles | 1 525 €/m² |
Saint-Benoît | 1 553 €/m² |
Chauvigny | 959 €/m² |
Loudun | 836 €/m² |
Montmorillon | 868 €/m² |
Migné-Auxances | 1 481 €/m² |
Jaunay-Clan | 1 416 €/m² |
Naintré | 1 104 €/m² |
Vouneuil-sous-Biard | 1 565 €/m² |
Neuville-de-Poitou | 1 355 €/m² |
Chasseneuil-du-Poitou | 1 573 €/m² |
Mignaloux-Beauvoir | 1 687 €/m² |
Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 415 €/m² |
Vivonne | 1 224 €/m² |
Fontaine-le-Comte | 1 603 €/m² |
Vouillé | 1 367 €/m² |
Montamisé | 1 604 €/m² |
Dissay | 1 235 €/m² |
Nueil-sous-Faye | 1 166 €/m² |
Sérigny | 754 €/m² |
Berthegon | 1 166 €/m² |
Saires | 1 166 €/m² |
Monts-sur-Guesnes | 633 €/m² |
Dercé | 1 166 €/m² |
1 | Mignaloux-Beauvoir (86550) | 1 897 €/m² |
2 | Fontaine-le-Comte (86240) | 1 734 €/m² |
3 | Senillé (86100) | 1 734 €/m² |
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100 | Payroux (86350) | 1 166 €/m² |
101 | Pindray (86500) | 1 166 €/m² |
102 | Plaisance (86500) | 1 166 €/m² |
103 | Pouançay (86120) | 1 166 €/m² |
104 | Prinçay (86420) | 1 166 €/m² |
105 | Ranton (86200) | 1 166 €/m² |
106 | Raslay (86120) | 1 166 €/m² |
107 | Saint-Christophe (86230) | 1 166 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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22825 | Payroux (86350) | 1 166 €/m² |
22826 | Pindray (86500) | 1 166 €/m² |
22827 | Plaisance (86500) | 1 166 €/m² |
22828 | Pouançay (86120) | 1 166 €/m² |
22829 | Prinçay (86420) | 1 166 €/m² |
22830 | Ranton (86200) | 1 166 €/m² |
22831 | Raslay (86120) | 1 166 €/m² |
22832 | Saint-Christophe (86230) | 1 166 €/m² |