Prix de l'immobilier à Reims (51100)

Prix m2 moyen appartement
2 093 €
Prix m2 moyen maison
2 331 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Reims (51100)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2020 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 1980 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2020 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2097 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2147 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Reims

Ville d'histoire, Reims affiche des prix immobiliers au m2 relativement stables depuis une décennie. Plus grande ville et sous-préfecture de la Marne, celle qu'on surnomme la cité des rois ou encore la cité des Sacres présente beaucoup d'atouts qui attirent les acquéreurs et investisseurs, à commencer par le champagne, boisson mondialement connue et symbole de la ville.

Idéalement située, à 45 minutes en TGV de Paris, et à 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, Reims est aujourd'hui la 12° ville du pays en population. Berceau de la royauté française, et ville du baptême de Clovis, Reims compte quatre monuments inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, dont la Cathédrale Notre-Dame et la Basilique Saint-Rémi, et est également connue pour un cadre de vie agréable, plébiscité par les Rémois.

Au niveau économique, l'agroalimentaire avec le champagne, la santé et l'industrie automobiles sont les secteurs principaux de la cité champenoise. Comme dans les autres grandes métropoles et agglomérations, l'estimation d'un appartement ou d'une maison délivrera des résultats très différents d'un quartier à un autre.

Les nombreux projets de rénovation urbaine, avec le nouveau tramway, le réaménagement du centre, des quartiers Clairmarais et Bezannes devraient impacter prochainement les prix. Si l'on observe un relatif équilibre entre l'offre et la demande au niveau des logements, lié notamment à une démographie qui ne progresse plus, certains quartiers ont connu une évolution plus importante des prix au mètre carré.

Très prisés, le centre ville ainsi que les quartiers Jean Jaurès et Clémenceau affichent les prix au m2 les plus forts.

A contrario, on retrouvera les prix les plus abordables en s'éloignant du centre, avec des évaluations de biens qui seront plus modérées. Dans ce cadre de stabilité des indices fonciers, les investisseurs rechercheront davantage les rendements que les plus-values dans le cadre d'investissement locatif.

3828 personnes par kilomètre carré, 181892 habitants, 37 ans de moyenne d’âge… Voilà trois chiffres intéressants pour évoquer Reims (51100), dans la région Grand-Est. Il s’agit d’une commune qui offre un environnement plutôt plutôt calme aux 44448 familles qui y vivent.

Infrastructures et vie courante à Reims

Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature. Avec son hypermarché, Reims offre tous les services. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants très tôt pour rejoindre des écoles lointaines.

Quels sont les prix de l’immobilier à Reims ?

Trois données pour définir les habitations de cette agglomération ? 27 % de propriétaires, 76788 appartements et 20309 maisons. Avec de nombreux programmes neufs éligibles aux dispositifs d’incitation fiscale en vigueur, ce secteur ne manque pas d’attrait pour les investisseurs. Vous aimeriez de vous installer dans un appartement lumineux avec installation électrique et salle de bain aux normes ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’un appartement à Reims atteint 2 093 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Reims est de 2 147 € contre 1 837 € dans le département du Marne.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Reims

C’est grâce à une base de données qui comprend tous les départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit votre lieu de résidence. N’attendez pas pour renseigner le formulaire afin d’obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier à Reims. Estimer son bien immobilier doit être considéré comme la priorité numéro un quand on désire se séparer d’une villa moderne ou d’un T3 dans une agréable résidence. Une évaluation manquant de précision réduit drastiquement la probabilité de trouver rapidement un acheteur, il s’avère donc crucial de réaliser correctement une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères :

  • Nombre de salles de bain
  • Etage élevé avec ou sans ascenseur
  • Parking, garage ou box
  • Secteur recherché et proche de toutes les commodités
  • Année de construction
  • Etat du marché immobilier dans la ville
  • Nombre de pièces du logement et surface totale
  • Déco du logement à refaire
  • Travaux à prévoir
  • Absence de vis-à-vis
  • Style de l’immeuble ou de la maison
  • Balcon, terrasse ou jardin

Les dernières estimations effectuées à Reims (51100)

Estimation d'un Appartement 51100
4 p - 82 m2
Prix de vente estimé : 153 533 € - (1 872€/m2)
Prix bas : 129 142 €
Prix haut : 182 532 €
Estimation d'un Appartement 51100
2 p - 50 m2
Prix de vente estimé : 112 830 € - (2 257€/m2)
Prix bas : 99 351 €
Prix haut : 128 139 €
Estimation d'un Appartement 51100
3 p - 75 m2
Prix de vente estimé : 153 517 € - (2 047€/m2)
Prix bas : 133 867 €
Prix haut : 176 052 €
Estimation d'une Maison 51100
5 p - 320 m2
Prix de vente estimé : 559 934 € - (1 750€/m2)
Prix bas : 441 700 €
Prix haut : 709 817 €
Estimation d'un Appartement 51100
4 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 195 304 € - (1 953€/m2)
Prix bas : 164 436 €
Prix haut : 231 967 €
Estimation d'un Appartement 51100
3 p - 80 m2
Prix de vente estimé : 156 160 € - (1 952€/m2)
Prix bas : 132 218 €
Prix haut : 184 436 €

Principales villes de la Marne

Reims 2 147 €/m2
Châlons-en-Champagne 1 319 €/m2
Épernay 1 644 €/m2
Vitry-le-François 1 007 €/m2
Tinqueux 2 192 €/m2
Bétheny 2 068 €/m2
Cormontreuil 2 250 €/m2
Saint-Memmie 1 512 €/m2
Fismes 1 510 €/m2
Mourmelon-le-Grand 1 394 €/m2
Sézanne 1 236 €/m2
Witry-lès-Reims 2 147 €/m2
Fagnières 1 509 €/m2
Sainte-Menehould 934 €/m2
Suippes 1 025 €/m2
Ay 1 560 €/m2
Montmirail 1 221 €/m2
Saint-Brice-Courcelles 2 177 €/m2
Dormans 1 283 €/m2
Courtisols 1 756 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Reims

Bétheny 2 068 €/m2
Witry-lès-Reims 2 147 €/m2
Cernay-lès-Reims 2 636 €/m2
Saint-Léonard 1 665 €/m2
Puisieulx 1 825 €/m2
Taissy 2 284 €/m2
Cormontreuil 2 250 €/m2
Trois-Puits 1 795 €/m2
Champfleury 1 799 €/m2
Villers-aux-Noeuds 1 844 €/m2
Bezannes 2 751 €/m2
Tinqueux 2 192 €/m2
Saint-Brice-Courcelles 2 177 €/m2
Saint-Thierry 2 117 €/m2
Courcy 2 319 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
Drimki à la carte
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Reims

Avenue de Paris
1 871 €/m2
Barbâtre
1 847 €/m2
Barbâtre - Gambetta
1 865 €/m2
Centre-ville
1 847 €/m2
Centre-ville - Cathédrale
2 017 €/m2
Cernay
1 861 €/m2
Charles Arnould
1 895 €/m2
Chatillons
1 847 €/m2
Chatillons
1 861 €/m2
Clairmarais
1 895 €/m2
Clairmarais - Charles Arnould
1 847 €/m2
Clémenceau
1 866 €/m2
Courlancy
1 871 €/m2
Courlancy - Porte de Paris - Bois d'Amour
1 847 €/m2
Croix du Sud
1 868 €/m2
Croix Rouge - Haut de Murigny
1 847 €/m2
Dauphinot
1 862 €/m2
Epinettes
1 862 €/m2
Erlon
2 018 €/m2
Europe
1 867 €/m2
Europe - Chemin Vert
1 847 €/m2
Forum
2 018 €/m2
Henry Vasnier - Saint-Nicaise
1 866 €/m2
Hippodrome
1 868 €/m2
Jamin
2 019 €/m2
Jamin - Jacquart
1 861 €/m2
Jamin - Jaurès - Cernay - Epinettes
1 847 €/m2
Jean-Jaurès
1 862 €/m2
La Neuvillette
1 885 €/m2
La Neuvillette - Trois Fontaines
1 847 €/m2
Laon
1 885 €/m2
Libergier - Chanzy
2 016 €/m2
Luton
1 885 €/m2
Mairie - Boulingrin
2 020 €/m2
Maison Blanche
1 868 €/m2
Moissons
2 019 €/m2
Murigny
1 978 €/m2
Neufchatel
1 885 €/m2
Neufchatel - Orgeval - Laon - Zola
1 847 €/m2
Parc Pommery
1 866 €/m2
Pommery
1 867 €/m2
Saint-Marceaux
1 867 €/m2
Saint-Rémi
1 865 €/m2
Saint-Thomas
1 895 €/m2
Sainte-Anne
1 868 €/m2
Sainte-Anne - Maison Blanche - Wilson
1 847 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Reims vs Marne (51)

1 Gueux (51390) 2 977 €/m2
2 Bezannes (51430) 2 751 €/m2
3 Villers-Allerand (51500) 2 744 €/m2
...
19 Saint-Brice-Courcelles (51370) 2 177 €/m2
20 Beine-Nauroy (51490) 2 170 €/m2
21 Isles-sur-Suippe (51110) 2 153 €/m2
22 Witry-lès-Reims (51420) 2 147 €/m2
23 Reims (51100) 2 147 €/m2
24 Saint-Thierry (51220) 2 117 €/m2
25 Courcelles-Sapicourt (51140) 2 096 €/m2
26 Rilly-la-Montagne (51500) 2 094 €/m2

Comparaison des prix au m2 Reims vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
3785 Witry-lès-Reims (51420) 2 147 €/m2
3786 Bressieux (38870) 2 147 €/m2
3787 Les Côtes-de-Corps (38970) 2 147 €/m2
3788 Néoules (83136) 2 147 €/m2
3789 Reims (51100) 2 147 €/m2
3790 Clénay (21490) 2 147 €/m2
3791 Lozzi (20224) 2 147 €/m2
3792 Le Plessis-aux-Bois (77165) 2 146 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville