Prix immobilier Reims (51100)

Prix m2 moyen appartement
2 120 €
Prix m2 moyen maison
2 322 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m2 à Reims (51100) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Reims (51100)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2 040 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 1 991 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2 038 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2 107 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2 150 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 2 163 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Reims

Ville d'histoire, Reims affiche des prix immobiliers au m2 relativement stables depuis une décennie. Plus grande ville et sous-préfecture de la Marne, celle qu'on surnomme la cité des rois ou encore la cité des Sacres présente beaucoup d'atouts qui attirent les acquéreurs et investisseurs, à commencer par le champagne, boisson mondialement connue et symbole de la ville.

Idéalement située, à 45 minutes en TGV de Paris, et à 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, Reims est aujourd'hui la 12° ville du pays en population. Berceau de la royauté française, et ville du baptême de Clovis, Reims compte quatre monuments inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, dont la Cathédrale Notre-Dame et la Basilique Saint-Rémi, et est également connue pour un cadre de vie agréable, plébiscité par les Rémois.

Au niveau économique, l'agroalimentaire avec le champagne, la santé et l'industrie automobiles sont les secteurs principaux de la cité champenoise. Comme dans les autres grandes métropoles et agglomérations, l'estimation d'un appartement ou d'une maison délivrera des résultats très différents d'un quartier à un autre.

Les nombreux projets de rénovation urbaine, avec le nouveau tramway, le réaménagement du centre, des quartiers Clairmarais et Bezannes devraient impacter prochainement les prix. Si l'on observe un relatif équilibre entre l'offre et la demande au niveau des logements, lié notamment à une démographie qui ne progresse plus, certains quartiers ont connu une évolution plus importante des prix au mètre carré.

Très prisés, le centre ville ainsi que les quartiers Jean Jaurès et Clémenceau affichent les prix au m2 les plus forts.

A contrario, on retrouvera les prix les plus abordables en s'éloignant du centre, avec des évaluations de biens qui seront plus modérées. Dans ce cadre de stabilité des indices fonciers, les investisseurs rechercheront davantage les rendements que les plus-values dans le cadre d'investissement locatif.

3828 personnes par kilomètre carré, 181892 habitants, 37 ans de moyenne d’âge… Voilà trois chiffres intéressants pour évoquer Reims (51100), dans la région Grand-Est. Il s’agit d’une commune qui offre un environnement plutôt plutôt calme aux 44448 familles qui y vivent.

Infrastructures et vie courante à Reims

Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature. Avec son hypermarché, Reims offre tous les services. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants très tôt pour rejoindre des écoles lointaines.

Quels sont les prix de l’immobilier à Reims ?

Trois données pour définir les habitations de cette agglomération ? 27 % de propriétaires, 76788 appartements et 20309 maisons. Avec de nombreux programmes neufs éligibles aux dispositifs d’incitation fiscale en vigueur, ce secteur ne manque pas d’attrait pour les investisseurs. Vous aimeriez de vous installer dans un appartement lumineux avec installation électrique et salle de bain aux normes ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’un appartement à Reims atteint 2 120 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Reims est de 2 163 € contre 1 846 € dans le département du Marne.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Reims

C’est grâce à une base de données qui comprend tous les départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit votre lieu de résidence. N’attendez pas pour renseigner le formulaire afin d’obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier à Reims. Estimer son bien immobilier doit être considéré comme la priorité numéro un quand on désire se séparer d’une villa moderne ou d’un T3 dans une agréable résidence. Une évaluation manquant de précision réduit drastiquement la probabilité de trouver rapidement un acheteur, il s’avère donc crucial de réaliser correctement une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères :

  • Nombre de salles de bain
  • Etage élevé avec ou sans ascenseur
  • Parking, garage ou box
  • Secteur recherché et proche de toutes les commodités
  • Année de construction
  • Etat du marché immobilier dans la ville
  • Nombre de pièces du logement et surface totale
  • Déco du logement à refaire
  • Travaux à prévoir
  • Absence de vis-à-vis
  • Style de l’immeuble ou de la maison
  • Balcon, terrasse ou jardin

Les dernières estimations effectuées sur Reims pour des maisons

Estimation d'une maison sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 181 982 € - (0€/m2)
Prix bas : 154 685 €
Prix haut : 209 279 €
Estimation d'une maison 140m2 sur Reims
4 p - 140 m2
Prix de vente estimé : 291 261 € - (2 080€/m2)
Prix bas : 247 572 €
Prix haut : 334 950 €
Estimation d'une maison sur Reims
5 p - 131 m2
Prix de vente estimé : 244 284 € - (1 865€/m2)
Prix bas : 207 642 €
Prix haut : 280 927 €
Estimation d'une maison 130m2 sur Reims
5 p - 130 m2
Prix de vente estimé : 270 245 € - (2 079€/m2)
Prix bas : 229 709 €
Prix haut : 310 782 €
Estimation d'une maison 100m2 sur Reims
5 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 203 515 € - (2 035€/m2)
Prix bas : 172 988 €
Prix haut : 234 042 €
Estimation d'une maison 85m2 sur Reims
4 p - 85 m2
Prix de vente estimé : 151 589 € - (1 783€/m2)
Prix bas : 128 851 €
Prix haut : 174 328 €

Les dernières estimations effectuées sur Reims pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 62 406 € - (0€/m2)
Prix bas : 54 639 €
Prix haut : 71 278 €
Estimation d'un appartement sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 131 426 € - (0€/m2)
Prix bas : 114 645 €
Prix haut : 150 663 €
Estimation d'un appartement sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 88 620 € - (0€/m2)
Prix bas : 78 954 €
Prix haut : 99 470 €
Estimation d'un appartement sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 230 688 € - (0€/m2)
Prix bas : 196 085 €
Prix haut : 265 292 €
Estimation d'un appartement m2 sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 126 239 € - (0€/m2)
Prix bas : 107 303 €
Prix haut : 145 175 €
Estimation d'un appartement m2 sur Reims
p - m2
Prix de vente estimé : 152 869 € - (0€/m2)
Prix bas : 129 939 €
Prix haut : 175 800 €

Principales villes de la Marne

Reims 2 163 €/m2
Châlons-en-Champagne 1 369 €/m2
Épernay 1 623 €/m2
Vitry-le-François 922 €/m2
Tinqueux 2 241 €/m2
Bétheny 2 009 €/m2
Cormontreuil 2 372 €/m2
Saint-Memmie 1 572 €/m2
Fismes 1 538 €/m2
Mourmelon-le-Grand 1 668 €/m2
Sézanne 1 846 €/m2
Witry-lès-Reims 2 064 €/m2
Fagnières 1 430 €/m2
Sainte-Menehould 1 846 €/m2
Suippes 1 260 €/m2
Ay 1 737 €/m2
Montmirail 1 284 €/m2
Saint-Brice-Courcelles 2 229 €/m2
Dormans 1 546 €/m2
Courtisols 1 568 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Reims ?

Bétheny 2 009 €/m2
Witry-lès-Reims 2 064 €/m2
Cernay-lès-Reims 2 119 €/m2
Saint-Léonard 1 846 €/m2
Puisieulx 1 846 €/m2
Taissy 2 355 €/m2
Cormontreuil 2 372 €/m2
Trois-Puits 1 846 €/m2
Champfleury 2 048 €/m2
Villers-aux-Noeuds 2 247 €/m2
Bezannes 2 807 €/m2
Tinqueux 2 241 €/m2
Saint-Brice-Courcelles 2 229 €/m2
Saint-Thierry 1 846 €/m2
Courcy 2 101 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Reims

Avenue de Paris
1 871 €/m2
Barbâtre
1 847 €/m2
Barbâtre - Gambetta
1 865 €/m2
Centre-ville
1 847 €/m2
Centre-ville - Cathédrale
2 017 €/m2
Cernay
1 861 €/m2
Charles Arnould
1 895 €/m2
Chatillons
1 847 €/m2
Chatillons
1 861 €/m2
Clairmarais
1 895 €/m2
Clairmarais - Charles Arnould
1 847 €/m2
Clémenceau
1 866 €/m2
Courlancy
1 871 €/m2
Courlancy - Porte de Paris - Bois d'Amour
1 847 €/m2
Croix du Sud
1 868 €/m2
Croix Rouge - Haut de Murigny
1 847 €/m2
Dauphinot
1 862 €/m2
Epinettes
1 862 €/m2
Erlon
2 018 €/m2
Europe
1 867 €/m2
Europe - Chemin Vert
1 847 €/m2
Forum
2 018 €/m2
Henry Vasnier - Saint-Nicaise
1 866 €/m2
Hippodrome
1 868 €/m2
Jamin
2 019 €/m2
Jamin - Jacquart
1 861 €/m2
Jamin - Jaurès - Cernay - Epinettes
1 847 €/m2
Jean-Jaurès
1 862 €/m2
La Neuvillette
1 885 €/m2
La Neuvillette - Trois Fontaines
1 847 €/m2
Laon
1 885 €/m2
Libergier - Chanzy
2 016 €/m2
Luton
1 885 €/m2
Mairie - Boulingrin
2 020 €/m2
Maison Blanche
1 868 €/m2
Moissons
2 019 €/m2
Murigny
1 978 €/m2
Neufchatel
1 885 €/m2
Neufchatel - Orgeval - Laon - Zola
1 847 €/m2
Parc Pommery
1 866 €/m2
Pommery
1 867 €/m2
Saint-Marceaux
1 867 €/m2
Saint-Rémi
1 865 €/m2
Saint-Thomas
1 895 €/m2
Sainte-Anne
1 868 €/m2
Sainte-Anne - Maison Blanche - Wilson
1 847 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Reims vs Marne (51)

1 Bezannes (51430) 2 807 €/m2
2 Villers-Allerand (51500) 2 534 €/m2
3 Champigny (51370) 2 514 €/m2
...
21 Vinay (51530) 2 218 €/m2
22 Brimont (51220) 2 192 €/m2
23 Caurel (51110) 2 179 €/m2
24 Les Mesneux (51370) 2 177 €/m2
25 Reims (51100) 2 163 €/m2
26 Cernay-lès-Reims (51420) 2 119 €/m2
27 Germigny (51390) 2 119 €/m2
28 Berru (51420) 2 113 €/m2

Comparaison des prix au m2 Reims vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
6094 Villenave (40110) 2 164 €/m2
6095 Biarrotte (40390) 2 163 €/m2
6096 Grézillac (33420) 2 163 €/m2
6097 Clohars-Carnoët (29360) 2 163 €/m2
6098 Reims (51100) 2 163 €/m2
6099 Notre-Dame-du-Bec (76133) 2 163 €/m2
6100 Saint-Marcel-lès-Valence (26320) 2 162 €/m2
6101 Bretteville-l'Orgueilleuse (14740) 2 162 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville