Voici trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer une ville de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, Rognes : 80 hab/km², 4684 habitants et 43 ans d’âge moyen. Les données météorologiques font état pour Rognes d’une moyenne annuelle de 731 mm de pluie pour 2761 heures de soleil.
Plus d’infos sur la commune de Rognes
Des établissements scolaires prennent en charge les enfants et les jeunes à proximité et assurent la continuité du parcours scolaire. La densité d’espaces verts enchantera tous les gens qui ont besoin de se sentir connectés au monde végétal. La présence de commerces variés entretient une atmosphère vivante.
Quels sont les prix de l’immobilier à Rognes ?
Maison d’architecte avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de caractère avec cellier, jardin et garage ou une maison de ville avec une suite parentale et deux chambres ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Rognes atteint 4 029 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Rognes est de 3 800 € (3 311 € dans le département du Bouches-du-Rhône).
La proportion de domiciles habités par leur propriétaire, dans cette ville où il y a 1813 maisons et 258 appartements, est de 68 %. Avec de nombreuses possibilités de défiscalisation, ce secteur offre de belles perspectives aux investisseurs.
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Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 lorsque l’on souhaite se séparer d’une vieille bâtisse ou d’un T4, il faut éviter de se précipiter. Rénovation complète inévitable, déco du logement à revoir, secteur calme et proche commodités, luminosité, vue exceptionnelle, type de maison ou d’immeuble, nombre de salles de bain, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, beaucoup de critères sont indispensables pour une évaluation pertinente du prix afin de maximiser vos chances de concrétiser une vente le plus rapidement possible.