586 habitants, 61 personnes par kilomètre carré, 44 ans de moyenne d’âge… Voilà trois données ayant trait à la démographie pour introduire Rouvray (21530), dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les jardiniers retiendront que cette commune a reçu l’an dernier 746 mm de précipitations et profité de 1702 heures de ciel ensoleillé.
La vie quotidienne à Rouvray
Les nombreux restaurants offrent quant à eux un large choix gastronomique pour des repas en tête-à-tête, en famille ou entre amis. Comment ne pas mentionner la présence de très nombreux espaces verts qui constituent autant d’oasis pour feuilleter son hebdomadaire favori ou faire une petite pause nature au soleil.
Le marché immobilier à Rouvray ?
71 appartements et 287 maisons composent l’ensemble des habitations de cette commune dans laquelle 63 % des domiciles sont occupés par des personnes qui en sont propriétaire.
Maison de ville avec quatre chambres dont une suite parentale, maison en pierre avec une excellente isolation ou une maison d’architecte avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Rouvray atteint 1 648 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Rouvray est de 1 766 € quand le département du Côte-d'Or affiche 1 766 €.
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Orientation du salon, secteur calme et proche commodités, rénovation complète inévitable, décoration d’intérieur du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles de bain et/ou douches, vue agréable, type d’immeuble ou de maison, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de mètres carrés et de zone géographique, de nombreux critères sont indispensables pour une évaluation pertinente du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable. Que l’on veuille vendre un appartement de 4 pièces, un petit appartement ou une maison, estimer son bien immobilier est une première étape décisive.