Prix immobilier Saclay (91400)

Prix m2 moyen appartement
3 992 €
Prix m2 moyen maison
3 719 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m2 à Saclay (91400) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Saclay (91400)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 3 732 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 3 746 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3 948 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3 692 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3 963 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 3 806 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

263 hab/km², 35 ans d’âge moyen, 3637 habitants… Voilà trois chiffres intéressants afin de présenter une ville qui fait partie de la région Ile-de-France, Saclay. 31 % de mineurs, 16 % de personnes âgées et 52 % d’adultes… Telles sont les trois grandes catégories que l’on retrouve au sein de la population de Saclay.

Vie quotidienne et infrastructures à Saclay

Paramètre essentiel pour les parents, il y a tous les types d’établissements dans la ville ou dans les communes alentour, de la maternelle à la terminale. Ici c’est la fête un peu tous les soirs, il y a effectivement un bel éventail de possibilités pour les inconditionnels des sorties nocturnes. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Saclay, on n’a pas à sortir de la ville pour faire son ravitaillement.

Le marché immobilier à Saclay ?

Avec 124 logements individuels pour 32 appartements, la plupart des habitations sont des maisons qui sont la propriété de leurs occupants. Avec de nombreuses opportunités pour défiscaliser, cette zone offre de belles perspectives aux investisseurs. Vous vous posez des questions concernant la valeur vénale de votre maison en pierre de trois chambres avec jardin et garage ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Saclay atteint 3 719 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Saclay est de 3 806 € alors que la moyenne dans le département du Essonne est de 2 907 €.

Comment estimer un bien immobilier à Saclay ?

La calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr est reliée à une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Elle vous offre la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Plus une seconde à perdre pour renseigner le formulaire afin de recevoir une estimation gratuite de votre bien immobilier à Saclay. Quand on décide de vendre un duplex ou une vieille maison traditionnelle, il y a une logique à respecter. La première des actions à entreprendre, c’est d’estimer son bien immobilier. Orientation de la façade principale, secteur agréable, déco du logement à revoir, rénovation complète indispensable, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, nombre de salles d’eau (douche ou bain), année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères.

Les dernières estimations effectuées sur Saclay pour des maisons

Estimation d'une maison sur Saclay
5 p - 180 m2
Prix de vente estimé : 812 816 € - (4 516€/m2)
Prix bas : 690 894 €
Prix haut : 934 738 €
Estimation d'une maison sur Saclay
4 p - 80 m2
Prix de vente estimé : 408 842 € - (5 111€/m2)
Prix bas : 347 516 €
Prix haut : 470 168 €
Estimation d'une maison 125m2 sur Saclay
5 p - 125 m2
Prix de vente estimé : 602 591 € - (4 821€/m2)
Prix bas : 521 106 €
Prix haut : 692 980 €
Estimation d'une maison 75m2 sur Saclay
3 p - 75 m2
Prix de vente estimé : 385 173 € - (5 136€/m2)
Prix bas : 327 398 €
Prix haut : 442 949 €
Estimation d'une maison 125m2 sur Saclay
5 p - 125 m2
Prix de vente estimé : 665 533 € - (5 324€/m2)
Prix bas : 578 495 €
Prix haut : 765 362 €
Estimation d'une maison 137m2 sur Saclay
5 p - 137 m2
Prix de vente estimé : 531 747 € - (3 881€/m2)
Prix bas : 451 985 €
Prix haut : 611 509 €

Les dernières estimations effectuées sur Saclay pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Saclay
4 p - 86 m2
Prix de vente estimé : 296 648 € - (3 449€/m2)
Prix bas : 266 569 €
Prix haut : 330 121 €
Estimation d'un appartement sur Saclay
4 p - 70 m2
Prix de vente estimé : 291 650 € - (4 166€/m2)
Prix bas : 260 645 €
Prix haut : 326 343 €
Estimation d'un appartement sur Saclay
4 p - 98 m2
Prix de vente estimé : 451 568 € - (4 608€/m2)
Prix bas : 410 667 €
Prix haut : 496 542 €
Estimation d'un appartement sur Saclay
4 p - 98 m2
Prix de vente estimé : 459 464 € - (4 688€/m2)
Prix bas : 414 900 €
Prix haut : 508 815 €
Estimation d'un appartement sur Saclay
4 p - 85 m2
Prix de vente estimé : 381 306 € - (4 486€/m2)
Prix bas : 341 385 €
Prix haut : 425 894 €
Estimation d'un appartement 98m2 sur Saclay
4 p - 98 m2
Prix de vente estimé : 392 653 € - (4 007€/m2)
Prix bas : 333 459 €
Prix haut : 462 354 €

Principales villes de l'Essonne

Évry 2 124 €/m2
Corbeil-Essonnes 2 444 €/m2
Massy 3 400 €/m2
Savigny-sur-Orge 3 094 €/m2
Sainte-Geneviève-des-Bois 3 137 €/m2
Viry-Châtillon 2 911 €/m2
Palaiseau 3 500 €/m2
Vigneux-sur-Seine 3 231 €/m2
Athis-Mons 3 180 €/m2
Draveil 3 082 €/m2
Yerres 3 064 €/m2
Grigny 2 235 €/m2
Ris-Orangis 2 375 €/m2
Brunoy 3 103 €/m2
Brétigny-sur-Orge 2 966 €/m2
Les Ulis 2 280 €/m2
Étampes 2 267 €/m2
Montgeron 3 317 €/m2
Longjumeau 2 837 €/m2
Morsang-sur-Orge 3 049 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Saclay ?

Bièvres 3 891 €/m2
Vauhallan 4 291 €/m2
Palaiseau 3 500 €/m2
Orsay 3 744 €/m2
Gif-sur-Yvette 3 616 €/m2
Saint-Aubin 3 239 €/m2
Villiers-le-Bâcle 3 702 €/m2
Toussus-le-Noble 3 642 €/m2
Jouy-en-Josas 4 711 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Saclay vs Essonne (91)

1 Vauhallan (91430) 4 291 €/m2
2 Bièvres (91570) 3 891 €/m2
3 Verrières-le-Buisson (91370) 3 852 €/m2
4 Saclay (91400) 3 806 €/m2
5 Igny (91430) 3 778 €/m2
6 Orsay (91400) 3 744 €/m2
7 Wissous (91320) 3 719 €/m2
8 Villiers-le-Bâcle (91190) 3 702 €/m2
9 Gif-sur-Yvette (91190) 3 616 €/m2
10 Paray-Vieille-Poste (91550) 3 605 €/m2
11 Bures-sur-Yvette (91440) 3 575 €/m2

Comparaison des prix au m2 Saclay vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
373 Fuveau (13710) 3 815 €/m2
374 Cogolin (83310) 3 813 €/m2
375 Lanton (33138) 3 811 €/m2
376 Noiseau (94880) 3 810 €/m2
377 Saclay (91400) 3 806 €/m2
378 Sucy-en-Brie (94370) 3 806 €/m2
379 Veigy-Foncenex (74140) 3 806 €/m2
380 Gex (01170) 3 806 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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