45 ans d’âge moyen, 1190 hab/km², 16132 habitants… Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Saint-Cyr-sur-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. Les données météorologiques font état pour Saint-Cyr-sur-Loire d’une moyenne annuelle de 588 mm de précipitations pour 1971 heures de soleil.
Plus d’infos sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire
Pas d’allers-retours fatigants en car ou de longs trajets en voiture, il y a tout ce qu’il faut en matière d’enseignement. Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature. Bien entendu on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais ne suffit-il pas d’un endroit sympa et de quelques camarades pour passer une excellente soirée ?
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Il y a 62 % de propriétaires et on dénombre 4359 logements individuels et 4157 appartements. Il suffit de parcourir les derniers indicateurs sur l’activité immobilière pour être persuadé du potentiel local.
Maison de ville de cinq pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing, maison de plain-pied avec grande cuisine aménagée et équipée au centre de la pièce de vie ou une maison de caractère très bien isolée ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Cyr-sur-Loire s’élève à 2 719 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est de 2 441 € quand le département du Indre-et-Loire affiche 1 938 € en moyenne.
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Secteur prisé, orientation de la façade principale, gros travaux à prévoir, déco du logement à repenser intégralement, vue exceptionnelle, nombre de salles d’eau (douche ou bain), type d’immeuble ou de maison, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition… Une évaluation nettement supérieure au prix du marché peut réduire à néant la probabilité de réussir une vente en quelques semaines, il s’avère donc crucial d’effectuer soigneusement une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères. Estimer son bien immobilier est la priorité numéro un lorsque l’on désire mettre en vente une vieille maison traditionnelle ou un studio, il faut éviter de se précipiter.
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