Prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)
- Prix moyen /m2 en 2014 : 2435 €
- Prix moyen /m2 en 2015 : 2565 €
- Prix moyen /m2 en 2016 : 2531 €
- Prix moyen /m2 en 2017 : 2739 €
- Prix moyen /m2 en 2018 : 2643 €
10320 habitants, 41 ans de moyenne d’âge, 1688 hab/km²… Voilà trois chiffres clés pour introduire Saint-Jean (31240), dans la région Occitanie. Il s’agit d’une commune qui propose un quotidien relativement plutôt calme pour les 3079 familles qui y résident.
La vie courante à Saint-Jean
La tour de contrôle de l’Aéroport Toulouse-Blagnac n’est qu’à 11 Km. Aucune complication pour faire ses courses à Saint-Jean grâce à l’hypermarché. On trouve ici de quoi sortir de temps en temps mais le choix reste très limité.
Quels sont les prix de l’immobilier à Saint-Jean ?
Quelle est la valeur réelle d’une maison en pierre de sept pièces avec terrain clos ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Jean s’élève à 2 670 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Saint-Jean est de 2 643 € quand le département du Haute-Garonne affiche 2 239 € en moyenne. Les habitations de cette commune se répartissent en 3392 maisons et 1372 appartements. Autre donnée intéressante, le taux de propriétaires est de 65 %. Investir est une option intéressante sur ce territoire, notamment pour défiscaliser.
Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Saint-Jean
Le moteur d’estimation immobilière Drimki a recours à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France. Il vous assure ainsi la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Remplissez le formulaire et consultez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Saint-Jean. Quand on souhaite vendre un trois pièces ou un pavillon de plain-pied, il est conseillé de commencer par estimer son bien immobilier. L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de quartier et de mètres carrés, de nombreux critères sont indispensables pour une bonne évaluation du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
- Absence de vis-à-vis
- Etat général (décoration, travaux)
- Balcon, terrasse ou jardin
- Style de l’immeuble ou de la maison
- Secteur recherché et proche de toutes les commodités
- Année de construction
- Etat du marché immobilier dans la ville
- Surface habitable du logement
- Nombre de pièces du logement et disposition générale
- Etage et présence d’un ascenseur
- Parking, garage ou box
- Nombre de salles de bain et/ou douches
Les dernières estimations effectuées à Saint-Jean (31240)
Principales villes de la Haute Garonne
| Toulouse | 2 968 €/m2 |
| Colomiers | 2 352 €/m2 |
| Tournefeuille | 2 856 €/m2 |
| Muret | 1 958 €/m2 |
| Blagnac | 2 852 €/m2 |
| Plaisance-du-Touch | 2 547 €/m2 |
| Cugnaux | 2 217 €/m2 |
| Balma | 3 081 €/m2 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 594 €/m2 |
| Fonsorbes | 2 255 €/m2 |
| L'Union | 2 883 €/m2 |
| Castanet-Tolosan | 2 715 €/m2 |
| Saint-Gaudens | 969 €/m2 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 678 €/m2 |
| Saint-Jean | 2 643 €/m2 |
| Portet-sur-Garonne | 2 275 €/m2 |
| Castelginest | 2 396 €/m2 |
| Revel | 1 656 €/m2 |
| Auterive | 1 666 €/m2 |
| Villeneuve-Tolosane | 2 391 €/m2 |
Villes voisines de Saint-Jean
| Castelmaurou | 2 591 €/m2 |
| Rouffiac-Tolosan | 2 202 €/m2 |
| Montrabé | 2 930 €/m2 |
| L'Union | 2 883 €/m2 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 461 €/m2 |
Comparaison des prix au m2
Comparaison des prix au m2 Saint-Jean vs Haute-Garonne (31)
| 1 | Mons (31280) | 3 193 €/m2 |
| 2 | Quint-Fonsegrives (31130) | 3 178 €/m2 |
| 3 | Labège (31670) | 3 145 €/m2 |
| ... | ||
| 22 | Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 2 678 €/m2 |
| 23 | Pibrac (31820) | 2 677 €/m2 |
| 24 | Péchabou (31320) | 2 665 €/m2 |
| 25 | Pin-Balma (31130) | 2 664 €/m2 |
| 26 | Saint-Jean (31240) | 2 643 €/m2 |
| 27 | Saint-Loup-Cammas (31140) | 2 640 €/m2 |
| 28 | Frouzins (31270) | 2 638 €/m2 |
| 29 | Montberon (31140) | 2 635 €/m2 |
Comparaison des prix au m2 Saint-Jean vs National
| 1 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 614 €/m2 |
| 2 | Paris (75000) | 9 423 €/m2 |
| 3 | Levallois-Perret (92300) | 8 380 €/m2 |
| ... | ||
| 1965 | Vougy (74130) | 2 644 €/m2 |
| 1966 | Fromelles (59249) | 2 644 €/m2 |
| 1967 | Jons (69330) | 2 644 €/m2 |
| 1968 | Fontenay-en-Parisis (95190) | 2 644 €/m2 |
| 1969 | Saint-Jean (31240) | 2 643 €/m2 |
| 1970 | Le Coudray-Montceaux (91830) | 2 642 €/m2 |
| 1971 | Villy-le-Pelloux (74350) | 2 642 €/m2 |
| 1972 | Cesson (77240) | 2 641 €/m2 |
Informations locales et points d'intérêts à Saint-Jean
Population
Environnement
Immobilier
Taux en vigueur (%)
Taux en vigueur (%)
Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France
| Prix immobilier Paris | 9 423 €/m2 |
| Prix immobilier Marseille | 2 792 €/m2 |
| Prix immobilier Lyon | 4 025 €/m2 |
| Prix immobilier Toulouse | 2 968 €/m2 |
| Prix immobilier Nice | 3 708 €/m2 |
| Prix immobilier Nantes | 3 087 €/m2 |
| Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
| Prix immobilier Montpellier | 2 728 €/m2 |
| Prix immobilier Bordeaux | 4 365 €/m2 |
| Prix immobilier Lille | 2 907 €/m2 |
| Prix immobilier Rennes | 2 637 €/m2 |
| Prix immobilier Reims | 2 147 €/m2 |
| Prix immobilier Le Havre | 1 824 €/m2 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 1 043 €/m2 |
| Prix immobilier Toulon | 2 478 €/m2 |
| Prix immobilier Grenoble | 2 304 €/m2 |
| Prix immobilier Dijon | 2 094 €/m2 |
| Prix immobilier Angers | 2 022 €/m2 |
| Prix immobilier Nîmes | 1 831 €/m2 |
| Prix immobilier Villeurbanne | 3 021 €/m2 |